沈月瑤晚上顧不得在店里忙活了，讓周沖他們看著店，她則直接去了茶樓那邊。
她在那邊下注的一萬兩銀子現在變成了十萬兩銀子。
茶樓的掌柜都要哭了。
十萬兩銀子啊，誰能想到那個蘇雪衣竟然考了第一。
不過他們在這邊開了這么些年店，自然講究誠信。
再說了他們也沒有虧，還賺了一些，主要是很多人下注買另外幾個人第一，但那幾個人沒得第一，還有買別的，那些銀子也不止十萬兩，都是他們賺的。
沈月瑤手里拿了十萬兩銀子很高興，上了馬車后，她快速的將銀子放進了空間，這樣就沒人知曉了。
沈月瑤暫時還不想將銀子存放在錢莊，存放在空間里才是最安全的。
想用的話就可以直接從空間里拿出來。
沈月瑤趕著馬車往回走的時候，剛轉過另一條街道的時候，就聽到前面傳來聲音。
“瑤娘！”
沈月瑤聽到熟悉的聲音一愣，然后轉身看過去，就看到不知何時蘇雪衣就站在墻角上，慵懶的雙手抱著靠在那邊，就那樣靜靜的看著她。
額……
沈月瑤都有一種被抓包的感覺。
她之前從店里出來的時候，跟蘇雪衣說，她要出來買點東西的。
沈月瑤輕聲道：“你……你怎么出來了？”
“不放心你，出來看看。”
兩個人在一起時間長了，沈月瑤說話是不是心虛，蘇雪衣一下子就看出來了。
或許他家瑤娘比較激動，所以都沒注意他在后面跟著。
沈月瑤道：“我不會有事，這不馬上就要回去了。”
蘇雪衣問道：“你這是出來買東西了嗎？”
沈月瑤感覺被蘇雪衣抓包了，還是不要撒謊的好。
只是他若是知道她拿成績下注，他會不高興的吧。
沈月瑤低著頭只能如實解釋道：“之前茶樓那邊不是有下注猜測名次還有是否上榜嗎，我看別人的名字被買第一，我就想著讓你的名字在第一那里，就買了一萬兩銀子。”
“這會拿到了十萬兩銀子。”
“我沒有拿多的出來，我手里本身還有一些銀子。”
只不過買宅子買莊子買店鋪以及開店花了不少。
這下子有了十萬兩銀子，她一下子有可以花用的了。
娘他們來京城，也不用擔心京城消費高，想買什么想吃什么飯菜都可以買來吃。
蘇大丫和蘇二丫也可以逛街買京城時下流行的一些首飾和衣服。
還有大寶二寶從來沒來過京城這邊，她還想著帶大寶二寶到處玩一玩，嘗遍京城的美食。
京城這邊的美食確實也不少。
沈月瑤跟蘇雪衣這樣一說，蘇雪衣輕嘆一聲。
他有些心疼，感覺賺錢家用這些事，全落在沈月瑤身上。
“對不起，讓你辛苦了。”
沈月瑤搖頭道：“沒有，我喜歡做這樣的事情。”
“不過說來，你就真的確定我能考第一，這可是一萬兩銀子。”
一萬兩銀子可不是什么小數目。
沈月瑤道：“我就是相信，我也不知道，反正當時就覺的你會考第一。”
聽著沈月瑤如此說，蘇雪衣臉上都露出了笑容。
他們一塊回去，到了店里的的時候，店里還有人。
不過眼看時間不早了，沈月瑤讓店員放一個打烊的字樣在店門口。
有人來就說快打烊了。
實在是第一天從早忙活到晚上，大家也需要歇一歇。
沈月瑤和蘇雪衣去了后面專門的廂房算帳目，以及看一天總共賺了多少。
待算下來，沈月瑤都驚呆了，“一天竟然賺了五百多兩銀子！”
這讓沈月瑤非常激動。
“照這樣來算，開店可比開作坊賺的多多了。”
沈月瑤突然間就覺的在柳河村開的那幾個作坊其實也沒什么了。
“以后還是開店合算。”
“怪不得四哥開了店就不想著弄布莊了。”
沈月瑤也知道四哥的火鍋店很賺。
生意非常好，每天來的人也多，所以四哥也著急開了連鎖店。
這要是連鎖店能開到京城更賺錢。
蘇雪衣道：“同樣開店，在京城的消費跟地方的消費還不一樣，京城有錢人多，大家吃頓飯花個幾十兩銀子都沒什么。”
就連蘇雪衣都驚訝，沒想到一天就賺了這么多。
他隱約記得，以前蘇府還好好的時候，娘的嫁妝鋪子，安排可信的人管理著，一個月進賬能有一二百兩銀子就算是不錯的了。
只能說瑤娘的店賣的東西很獨特，是大家從未吃過喝過的東西。
再就是店里的裝修布置很清雅。
尤其壁畫，讓文人墨客都震撼不已。
那樣的畫法在大燕朝都不曾見過。
自然受人吹捧。
他都看到有個癡迷畫作的老先生，站在壁畫下激動的差點老淚縱橫。
沈月瑤點頭道：“你看奶茶店很受歡迎，晚上來的一些顧客，住的地方遠，也是聽旁人說咱們店的東西好吃好喝，專門慕名過來。”
“所以我想著光是在京城這邊，其實就可以多開幾家奶茶甜品店。”
“就是人手可能不太夠，還需要多培養一些。”
“好在買了莊子，莊子里就有很多人，大家也都知道勤快做事，看起來都沒什么問題。”
反正就是有問題，沈月瑤也能看出來。
蘇雪衣道：“當年蘇家有遣散的一批人，其中有一些人很忠心，做事能力也不錯，有的也是小管事。”
蘇雪衣想著，沈月瑤用旁人不放心，倒是可以看看這批人。
只不過當時蘇家要被流放的時候，娘將那些人都放了身契遣散了他們。
也不知道現在這些人去了哪里，情況如何。
沈月瑤道：“嗯，我已經讓范管事去聯系了，沒問題的話，就可以用他們做事。”
現買現培訓的話就需要時間。
沈月瑤心想人手足夠的話，就可以多開幾個店了。
她想著在科技時代的時候，很近的地方，都連著能有兩三個奶茶店，生意也一樣很火。
“我覺的在書院附近開奶茶店也會不錯。”
地方的書院附近都很清靜。
但京城國子監附近的店面卻很貴。
蘇雪衣道：“今天看了一下，那么多書生還有一些少年們都很喜歡吃面包。”
“奶茶可能因人而異，有的人不是很熱衷，但面包蛋糕的話，他們應該很喜歡吃。”
“年少時，國子監的學生們也都會經常去買糕點，也有人專門去國子監送糕點賣。”
沈月瑤點頭，她其實挺想在國子監附近開個店。
但國子監的店鋪太貴了，租的話不合算，要是買的話又太貴了。
所以沈月瑤暫時就不想在國子監附近開店了。
“我聽說外城也有兩家書院，也是挺有名的書院。”
蘇雪衣點頭道：“嗯，是鹿林書院和云庭書院，也是京城兩大書院，每年慕名去書院的人很多。”
“有些人無法進入國子監，便會在那兩個書院讀書。”
這兩個書院也不是什么人都能進入的。
沈月瑤似想到什么，眼睛一亮，問道：“這兩個書院附近店面多嗎，貴不貴？”
蘇雪衣解釋道：“這兩個書院都在山上，附近沒什么店面，山下倒是有個小村子還有一個小莊子。”
“這兩個書院連在一起，建的規模也很大，每年到了入學考核還有放假的時候，山下最為熱鬧，附近的村民們會在山腳下擺點攤位，有的挑著扁擔賣點東西，平日倒是冷清一些。”
沈月瑤一聽小莊子，激動了。
外城的小莊子應該不貴，她手里正好有十萬兩銀子，她可以直接買下小莊子。
在山腳下建一個大的奶茶甜品店，自己建的店鋪，就可以建的更大一些。
桌椅多一些，二樓包間多一些。
自己建的店鋪，找附近村里人幫忙建，花個幾十兩銀子應該就可以了。
要是買店鋪，都要上千兩銀子。
是的，地方店鋪，一個店面可能就一百多兩銀子，這里買個店鋪都是幾千兩銀子。
她買的這個店鋪專門用來開奶茶店的就是這個價格。
還是范全動用了以前的一些關系，才買到。
否則這個價格也買不到這樣的店面。
不光是書院，沈月瑤還打算在碼頭那邊開個店。
跟蘇雪衣商量了一番后，兩個人關了店回去休息。
接下來的幾天，沈月瑤開始忙活了起來。
沈月瑤坐馬車去了外面那兩個書院附近看了看，只覺得地段非常好。
沈月瑤找范全讓他想辦法將這個莊子買下來。
范全愣了愣道：“主子，這里坡地多，如果買莊子耕種的話儲存不住水，沒法好好種糧食蔬菜。”
沈月瑤道：“這個可以改造，改造成梯田，到時候再在山腳下建一個水車，灌溉就不成問題了。”
山谷那邊有水潭還有瀑布。
山泉水多。
聽說書院的人都會下來到那邊挑水喝。
反正沈月瑤覺的這個莊子不錯。
范全明白這個莊子因為坡地多，所以買的話其實好買。
既是主子安排，范全就去辦理這件事。
最后五千兩銀子買下了這個莊子。
沈月瑤覺的真合算。
這些銀子要是拿著去內城買店鋪，可能也只能買一個店鋪。
但有了這個莊子，她既可以種糧食蔬菜水果，又可以建作坊建商鋪。
沈月瑤將早就畫好的圖紙遞給范全道：“按照這個圖紙找工匠在這個位置建一個奶茶甜品店的商鋪，院子里也擺放一些桌椅。”
沈月瑤想著天氣暖和的時候，很多人也愿意在院子里喝奶茶吃甜品吹著暖風，也會很愜意。
范全看著圖紙，就明白主子早就安排好了這些。
現在范全對主子那是心服口服。
主子讓做的事情他一定會去辦好。
最關鍵的是主子竟然有辦法讓坡地變成田地，還能耕種。
他差點也忘記了水車，有了水車，高處的田地灌溉也不成問題。
“對了，主子，這是我在京城聯系的兩家人，他們都是以前蘇府的下人，李冰曾經也是老夫人店鋪的掌柜，后來生了病摔斷了腿，郭氏以前在廚房做事，如今也是幫人漿洗衣服……”
“他們兩個女兒都是半大的年紀，倒也懂事知道幫家里做事。”
“還有佟佩一家之前都是在府中做事，做事也都忠心，現在他們當家的朱平也在碼頭干體力活，很是辛苦，我讓人觀察了幾天，沒什么問題。”
“還有一家……”
范全暫時聯系了三家。
不過只是處于觀察階段，至于主子要不要用他們，也是主子決定。
沈月瑤點了點頭道：“我先看店鋪，回頭再安排一下我見見他們，若是愿意還繼續跟在蘇家身邊做事，便用他們，若是不想的話，也就不必費工夫了。”
范全沒說話，但他明白，若是有機會跟在主子身邊，他們鐵定會跟在主子身邊做事。
主子不但能力強，對下人也都很好。
只要忠心勤快按照規矩辦事，主子從來不會為難人，不但如此，給的工錢也大方。
有什么事只要合情合理跟主子說一聲，主子也會給放假。
反正他現在幫著主子去莊子查看的時候，那些莊頭以及莊子里的人見了他都特別高興。
有的都私下里跟他說，多虧他買了他們莊子，讓他們遇到如此好的東家。
東家每個月給的工錢多，而且每畝地允許他們留的糧食也多一些，這樣他們一家子不至于忙活一整年餓肚子。
再就是東家還在莊子里建了作坊還有那農場，他們幫著做點事，都可以多領一些工錢。
最最主要的是東家教導他們孩子讀書認字明事理。
有的家里孩子被挑選跟著東家去店里幫忙，聽說店里生意好，每個月領的獎金也會很多，他們自然明白這意味著什么。
他們心里都不知道如何感激東家。
當然地里種植的莊稼水果蔬菜什么的，他們都盡心照看著。
“可能還有一些人回老家了，應該不在京城這邊，不過我安排人去聯系大家伙了，我想若是大家知道還能回到蘇家做事，一定會很高興。”
沒權沒勢也沒什么能力的人，沒有東家的庇護，很難在京城生活。
有的哪怕回老家也未必能吃飽飯。
可跟著如今的東家，絕對沒有吃不飽飯一說。
沈月瑤點頭道：“嗯，這些你安排就好，這五千兩銀子你拿著，改造梯田弄水車建奶茶商鋪什么的。”
范全心中感動，這是主子信任他的表現。
但每一筆花銷，范全都記在賬本上，記得清清楚楚。
或許也正因為他辦事認真仔細，又有章法，所以主子更加信任他。
沈月瑤又帶著范全去碼頭看地段，看看買一下碼頭的店鋪。
過去了后，沈月瑤發現碼頭這邊還真的熱鬧，光是碼頭邊上賣各種東西的都有。
碼頭很大，很多船只停在碼頭，停靠后，無數的貨物被搬運下來。
“一二三，吆……”
“快，又一船貨物到了，大家趕緊去搬……”
“都小心點，東西不要摔著了……”
碼頭人來人往的，賣東西的也多。
聲音此起彼伏，熱鬧的很。
沈月瑤轉了一圈后，朝著后面店鋪那邊走去。
有人拉著馬車經過這邊的時候，有些頭疼道：“都沒有停馬車的地方嗎？”
“客官，實在是對不住，這邊沒地方停，您停在這里，都堵著門口了……”
看著這一幕，范全看主子似乎蹙了蹙眉心，解釋道：“碼頭這邊的店鋪一個個都緊挨著，地方緊張，要是停的馬車多，將道路都堵著了。”
“很多人來碼頭這邊拿貨物，以及送人的都會在這邊找個地方坐一坐，等著船只靠岸……”
“所以這些賣吃的店鋪，大家哪怕不吃，為了坐一坐也會進去買點東西。”
沈月瑤神色一動，要是他們在這里開個奶茶甜品店，還有停馬車的地方，又能休息又能吃點好吃的喝點好喝的，自然樂意進去歇息一會。
而且奶茶甜品店自然比別的店清幽舒適。
“這附近難道沒有茶館嗎？”
“有個茶館，在后面那條街上，離這邊有點距離，不過茶館清幽，一些有身份的人會在那邊等著，會安排小廝在碼頭這邊看著。”
沈月瑤看了看覺的心中有數了。
“我想碼頭這邊的店鋪應該比較搶手，我們要買到合適位置的店鋪沒那么容易。”
“店鋪小一點也不要緊，只要后面連著院子，我們將后院改造一下，搭建一個三層的地方，方便客人在店里休息。”
“就是停馬車的地方，確實有點麻煩。”
沈月瑤突然間想到了地下停車場，這個時代可沒有地下停車場一說。
不過顯然在這邊大東土木也不合理，京城不允許這樣弄。
但三層的建筑可以弄。
因為京城有的酒樓就有三層。
他們逛了逛后，去找了房牙，說是要看碼頭的店鋪。
那房牙拿了一串鑰匙帶著他們去看店鋪。
看了三個店鋪，第一個店鋪位置偏一些，但空間大院子大。
第二個店鋪有些小，但就在碼頭旁。
第三個店鋪在路口尖口的地方。
房牙帶他們進第三個店鋪的時候，他們都覺的門上有很都灰塵，好像很長時間沒人過來了一樣。
范全蹙眉道：“你怎么帶我們看這個店鋪？”
“這不是你們說這附近的店鋪都看一看嗎，碼頭的店鋪很是搶手，我手里也只有這三個店鋪。”
“我知道你們這些做生意的人比較講究，覺的這個店鋪在路口位置，不太好，但這個位置好好弄一下，開個店最方便，就在碼頭邊上，在樓上一眼就能看到碼頭。”
范全蹙了蹙眉心道：“可是這個店鋪店門口這么小。”
“不過這個店便宜啊，價格都是一半的價格，后面院子也大。”
“不過你們要是真的不想買這個店，你們要不就買之前那兩個店。”
沈月瑤看了看這個店面，神色一動，如果好好改造一番，這個店確實不錯，關鍵是地段好。
如果將店鋪店門往外撤一段，將前面店鋪那個地方讓出空來，就可以做停車場用。
后面院子可以建兩三層，做個奶茶糕點店。
而且在科技時代，寸土寸金的土地地段，大家可不管這些，這個位置該開店做生意一樣開店做生意。
沈月瑤面上不動聲色道：“這個店，價格再便宜一些。”
沈月瑤就算是要買店鋪要講價，也不讓人看看出想法來。
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