換房，對咱老百姓來說，在任何時候都是一件大事，
幾十年后大家可能都習以為常，換房、買房相對來說比較簡單，只要兜里有錢，出去各個樓盤遛一圈，選好地段，再看一下配套和學校，覺得滿意了，便可以交錢收樓、裝修入住。
但現在可不一樣，而且是大不一樣。
因為這個時間點，房子是不可以買賣的！
新中國的房產政策，最早可以追溯到土改時期，改的不僅僅是土地，還有房產，給沒有房子、土地的貧農分配房子，發給土地證、房產證，
但是，之后出現了很多問題，
比如貧農又將房子賣回給了地主、富農，或者通過其他方式，原主又將房子想辦法收回去。
到了50年，我國頒布了第一部《土地改革法》，為土地和房屋的分配確定了法律依據，其中最重要的兩點，一個是“承認一切土地所有者自由經營、買賣及出租土地的權利”，另一個則是房屋可以通過買賣、贈與、繼承等方式過戶，
這就為房產市場的發展提供了法律基礎，后來的人說80年代以前、多少錢買座四合院，基本上都集中在這幾年時間里，
前幾年王大戶想買下長江路口的那排老屋，用來修建百貨大樓，正是基于這一點，在當時完全合情合理合法合規。
但是，在58年底完成社會改造之后，所有生產資料一切歸公，這時候就沒有了房屋買賣的社會基礎，
因為從城市到農村，從工人到社員，你沒有房子，單位或公社會想辦法給你分房子，至少也會安排一個住處，這樣也就不需要買賣，
就連房管局也不再接受房屋買賣過戶的手續辦理，
現在就是這么個情況。
所以，想買房子，那是不可能的！
但是，
總有人對分配的房子不滿意，尤其是在北京、上海這樣的大城市，比如單位離家太遠，工廠在光華路，分了套房子在積水潭，那多不方便，
還有家里有病號的想住在醫院附近、夫妻離婚了要分家、孩子上學的想挨著學校、做小買賣的想住臨街，
對，這時候還有人在做小買賣，但那是極其特別的個例，一般來說，只有殘疾人和孤寡老人能擺攤、做小販，貨源由供銷社提供，算是政府幫扶自食其力。再就是在大城市里，還保留了極少數的修鞋、修車、裁縫等個體勞動攤點，
除了后來的十年運動會時期，其實很多東西并沒有被一棒子打死，和農村集市一樣，都留了一些余地，這些“余地”也為開放后的民間經濟迅速恢復奠定了基礎。
扯遠了，還是說換房，
除了剛才那些，再就是像陳家這種，八口人擠在三間小宿舍里，這都還算是好的，有些家里工人少的，住房環境更加緊張，十幾個人擠在兩小間里也是常事，
這么多的需求，自然為房產流通創造了客觀的社會基礎。
但是，房子已經不允許買賣了，那該怎么辦呢？
還有一個辦法，那就是“換”房。
真“換”，就是用自己的房子，跟別人做交換，
房管局只是不允許買賣過戶，卻不禁止贈與、繼承過戶，
這樣就讓人們找到了漏洞，
哎，我的房子送給他，行不行？行！
他的房子送給我，行不行？也行！
就這樣，換房市場誕生了，
用大房子換小房子的，兩家商量一下，補點錢做差價，合情合理，遠的換近的也是如此，只要交換雙方滿意，都可以談。
而且因為很多都是公房，連過戶都不需要，只要變更一下承租人就可以，操作起來更加簡單方便。
這個時間點的話，全國換房市場最火熱的，應該就是在北京，
那里是已經到了明目張膽的地步，
人們將換房啟事貼在大街小巷、貼在電線桿上、貼在公交站牌上……，只要是人流量大的地方，幾乎是隨處可見換房啟事，
市容監察隊的一天到晚都不用干別的，盡撕小廣告去了，可見北京換房市場的火爆。
大爺爺聽到陳建國的話，當即陷入沉思，
之前他是習慣了勤儉節約，從來沒想過要換大房子，
那時候家里人也不多，三間房一家六口人住起來還挺寬敞，哪怕家里來了客人，也有庫房可以住，
但是現在家里添了兩口人，庫房讓大孫子給占了，為了給小孫子、孫女騰地方，弟弟也搬過來跟自己擠著住，
等再過幾年，兩個小的也長大了，那時候又該怎么擠呢？
想到這里，大爺爺緩緩點頭，“是該換個大點的房子了。”
一聽這話，陳速羽和馬秀英頓時興奮起來，家里四個人上班，一個月的工資都有三百多塊，就從來沒缺過錢，十幾年下來，存款都有小兩萬，現在大兒子又當上作家，給家里掙了兩萬塊的收入，這就更不缺錢了，
所以錢不是問題，問題是三位長輩都沒想過住大屋，他們也只能在心里憋著，
現在好不容易等到陳善平松口，那還不趕緊趁熱打鐵，
陳速羽當即說道，“換房這事不能馬虎，必須得找對人，要家里人不多，房子還很寬敞，最好是地基比較大的，這樣要是格局不對，還能推倒重建，
而且要是對方家里人多的話，房管局那里也不好通過。”
“對，”
馬秀英抱著小兒子連連點頭，“地方要大，人還要少，讓我想想，……”
兩秒后，她頓時愣住，眨眨眼說道，“我爸媽他們那兒……？”
所有人齊齊看向她，
連陳建國都滿臉無語，
說起來還真是，外公外婆老兩口，卻住了好大一座帶院子的兩層小樓房，絕對完美符合換房要求，
只不過，母親這件棉襖有點漏風啊，打主意竟然打到親爹身上去了？！
大爺爺當即哭笑不得地指著她，“你這說的什么話！”
馬秀英當即訕訕笑道，“我也不是說要去換，就是做個參考，按照他們那個樣子的就正合適。”
說這話的時候，心里還有點惋惜，
哎喲，要是大伯和公婆真能愿意要那房子就好了，把那里好好改建一下，直接全家人都搬過去，然后父母也一起住那里，一家人開開心心熱熱鬧鬧的，多好，
反正那房子以后還不是小國、小軍的，不就提前幾十年么，也沒什么啊。
但是這種事，大爺爺他們還真不會干，不然那成什么樣子了？！
大爺爺扶著椅背站起來，干咳一聲說道，“那，小羽你這幾天出去找找，有合適的就去談，沒有的話也沒關系，先這么將就著，慢慢等，也不著急。”
陳速羽當即開心地點頭，“好嘞。”
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