老六和老八不情愿的跟著江風下了樓。
樓下客廳，王總正坐在沙發上和中介簽合同。
他們過去的時候聽見王總在談首付款的問題，“偶的生意做得辣么大，當然會盡快調動資金出來，一次性付2000萬，雷們把房產證給偶，介樣大家都放心啦！”
原來王總既不想付全款，也不打算走按揭。
而是想通過提高交易價格，付完首付過完戶，再去做評估貸款。
等貸款下來把剩余的房款付給賣家。
這么大的事情中介可做不了主，需要詢問賣家的意見。
不過在他打電話給賣家之前，王總就一直勸他不要把事情說得這么詳細，要讓賣家放心才能順利完成這套房子的買賣。
中介想了想，確實是這么個道理。
如果沒了王總這個客戶，這套房很有可能被其他中介的客戶看好下手，那就損失了一筆巨額的中介費。
相比賣家要承擔的風險，還是自己的提成更重要。
擔心他把事情搞砸，王總特地把他叫出去，貼在他的耳朵上，和他嘀嘀咕咕的商量了一番。
說完之后，中介這才信心十足的去和賣家交涉。
在他打電話的時候，江風在旁邊動了動耳朵。
要么說中介是真的黑，這個中介真是為了錢一點職業操守都沒有，竟然跟賣家說買家同意一次性付清全款，不過害怕這棟房子年數太長，住不了多久就會出現問題，要求房款的一部分留在中介公司，相當于交一筆保證金。
等住上一段時間確認沒問題以后，這筆錢就會打到賣家的賬戶上。
至于時間，他們約定為一個月。
一個月的時間對普通人來說可能做不了，但對已經完成過戶的王總，拿著房產證，完全是為所欲為了。
哪怕他在這一個月內把房產低價賣掉或者抵押給其他人，也只付出了2000萬的定金，賺得盆滿缽滿。
拿著錢跑路瀟灑，后面的事情就跟他沒關系了。
賣家一開始聽到中介的話，還有點不同意。
經過中介的一番勸說和保證，也開始動搖了，不過要不要答應還得跟家人商量，所以讓他們等一下。
掛斷電話，中介臉上閃過一絲竊喜。
聽賣家的意思，這件事十有八九就成了。
只要合同一簽，王總把2000萬的定金一付，那就板上釘釘跑不了了。
江風看見王總在中介出去打電話的時候，和身邊的司機使了個眼色。
人一回來，司機立刻從包里拿出一張支票，畢恭畢敬的放在王總面前。
一份合同和一張支票，中介仿佛已經看見7位數的中介費在向自己招手。
“王總，您先看一下合同，沒問題就先簽了，賣家那邊應該馬上就會回電話同意，快的話，等會就可以去過戶了！”
中介看著桌上的支票，眼睛都在發光。
王總也不負期待的對這些條條框框毫不在意，大手一揮道：“偶一直找雷，肯定不會坑我的啦，雷辦事，偶放心。”
刷刷簽下大名，中介只是簡單的核對了一下他的身份證，就盯著他在支票上寫下數字。
接過2，000萬的支票，中介整個人飄飄然。
“王總，您放心，后續的事情全部交給我就行！”
這時，中介的手機響了，正是賣家打過來的電話，
不出意外，在買家和中介的聯手欺騙下，賣家相信了他們的話，同意了高額保證金的要求。
“那半個小時后，咱們直接在房產交易中心見，您一定要帶好所有資料，我們也會在最快的時間內把錢轉給您。”
中介交代完過戶的注意事項，便掛斷了電話。
幾人準備前往交易中心，這才想起還有三個人。
“你們也看見了，這套房子已經簽合同了，馬上去過戶，賣掉了沒有了，下次趕早吧～”
中介對他們本來就沒什么好感，也不抱希望。
如今直接把房子給賣掉了，更是優越感是做。
沒等老六和老八說話，江風率先道：“我覺得我和這套房還是挺有緣分的，還是看最終結果比較準確。”
“呵……難不成王總買了還會賣給你？那直接給你得了唄，省得中間商賺差價了……”
兩個中介都對江風的話嗤之以鼻，認為他是買不起，故意在這裝逼。
打嘴炮誰不會啊？我還說我和白宮有緣分呢，倒是讓我住進去唄！
江風知道他們正在被喜悅沖昏頭腦的時候，外人說什么都聽不進去了。
這樣也好，希望越大失望越大，一會再來打他們的臉也不遲。
一行人出了洋房，中介談了個大單子，直接讓公司派了輛商務車過來送去去交易中心。
王總則怎么來怎么走，仍然坐著自己的賓利離開。
江風三人上了面包車，由于在洋房里耽誤了一會兒時間，所以又被收費員索要了25塊錢的超時停車費。
老六差點沒吐血，一會功夫就花了50。
真是躺在海城，不吃不喝都得花錢。
“老大，咱們現在去哪？”
為了讓這25塊錢花的有價值，老六特地在原地多停了一會。
反正25一個小時，只要他不超就能再多停半個小時，拉低一下均價。
江風沖著前面抬了抬下巴，示意跟上前面的車。
老八還有點納悶，“咱們要跟著他們去交易中心啊？”
目前為止，他們也沒看出這筆房產買賣有什么問題。
王總連定金都付了，賣家也同意了，只差房產證一過戶，交易就完成了。
江風淡淡道：“你們準備好合同，咱們可以晚幾分鐘到。”
“什么合同？”老六丈二和尚摸不著頭腦。
“買賣合同，這棟洋樓的。”
說完，江風就低下頭給手機換了張卡，當著他們的面打了個電話。
兩三分鐘后，電話掛斷，老六和老八清醒過來，一個開車一個擬合同。
交易中心旁邊就有打印復印的地方，這些都是小事。
只不過對于江風一切盡在掌握之中的淡定，他們還是有些緊張，不敢想象事情的進展，是否真的會和他們想象中一樣讓人瞠目結舌。
面包車一路跟著前面的賓利和商務車，本來還有點距離，后來在好幾次的會車堵車中，直接來到了和他們并排的位置。
透過車窗玻璃，江風看見王總手里拿著一堆資料給人打電話。
資料正面明晃晃的寫著房產抵押貸款合同。
下方已經簽好了字，按上了手印，只差房產證的原件，遞交上去就可以審批了。
貸款金額一欄則顯示1.6億。
這套房他是以億的價格買下來的，其中又只支付了2，000萬的首付就可以過戶。
一旦過戶成功，1.6億的貸款下來，相當于他用2，000萬套了1.4個億。
這個社會，果然餓死膽小，撐死膽大。
江風只是淡淡一笑。
因為座位旁邊還放著一沓支票，沒猜錯的話，連2，000萬王總都不想拿出來，打算直接空手套白狼。
恐怕在這筆生意中，他花的最多的就是租車的錢和買行頭的錢了。
三輛車，每輛車里的人都各懷心思。
交易中心很快到了，車里的人也依次下了車。
江風帶著老六和老八在最后，“我先過去，你們找個地方把合同打印好，直接來找我就行。”
他沒有著急跟著進去，而是在門口等了一會兒。
直到看見有一男一女，行色匆匆的拿著房產證進入交易大廳時，這才跟上前。
中介一見到他們，立刻熱情的打招呼，“趙哥趙姐，這回沒辜負你們的期望，房子幫你們賣掉了！”
“介紹一下，這位是買家王總，王總，這兩位是賣家。”
游刃有余的介紹完買賣雙方，中介把王總簽好的合同拿給賣家，讓他們看一下，確認無誤后就可以簽字過戶了。
賣家仔細檢查了一下合同，跟中介說的差不多。
“保證金的事是不是需要另外寫一份合同？不然兩個億放在你們那里，我們也不太放心……”
出于謹慎，賣家提出保證金暫存中介的事情，需要另外再寫一份合同。
中介二話不說就答應了，還當場就拿出了一份合同，故意賣乖道：“我辦事您放心，早就準備好了！”
讓他提前準備好了合同，賣家這才點點頭，雙方在合同上簽字按手印。
“那咱們就去過戶吧！”
中介帶著他們，興高采烈地準備去窗口辦理過戶手續。
就在這時，賣家拉住了他，提醒道：“首付的錢還沒給。”
“哎喲，你瞧我，早就準備好了……”中介從口袋里小心翼翼的拿出支票交給了他，“您看看，不多不少，正好2，000萬，跟合同上簽的一樣。”
拿著支票，賣家看了一下。
正常情況應該不會有問題，不過沒等他仔細看，旁邊就走出一個年輕人，出聲提醒道：“支票這東西最容易作假，錢沒到賬最好還是小心一點。”
“怎么是你？”
中介一看是他，不悅的皺起眉頭，“你什么意思？房子都賣了還來這搗亂是吧？”
要不是看在這是公共場合，客戶都在，他早就破口大罵了。
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