美食美客？
這個名字，我是不是在哪……
“老板，這不是你爸爸開的店嗎，你爸爸租的鋪子，你打算買下來？？？”
譚梁哲提高音調，看著顧修的目光，更是充滿了古怪。
他才剛決定，盡量忽略，自己老板只是一個七歲的二年級小學生這個事實。
結果現在好了。
懵逼樹下懵逼果，懵逼的人還是我！
“這是房東的電話，你現在就拿你的電話，約房東出來談一談，盡快拿下。”
顧修拿出了一張便簽紙遞了過來。
譚梁哲滿臉茫然的接過便簽紙，看了一眼，就見上面，不僅寫著房東的電話號碼，下面還寫著顧修接受的心理價位。
不過除此之外，再無他物。
“呃……這個價位能拿下嗎？”譚梁哲有點懷疑：“才三十萬，會不會太低了？”
畢竟是搞金融的，譚梁哲對于這些數字還是比較敏感的，雖然說江州的房價普遍不高。
但這里，畢竟是車站附近的商鋪。
“哦？”顧修到沒有反駁，反而問道：“那你覺得多少合適？”
“我需要看看。”
譚梁哲回答了一句，之后鉆進了正在裝修的美食美客店里。
顧建軍沒在，裝修工人本來想問兩句，但看到顧修跟著進來，也就沒多攔著。
譚梁哲也沒理會，在店里仔仔細細繞了一圈，似乎在確定位置和大小。
之后，譚梁哲又出去。
去了隔壁幾個店鋪，順便在一個街角的便利店買了包煙，和便利店的老板聊了一會。
前后半個小時，譚梁哲回來了：
“五十萬。”
“這還是因為最近傳聞，汽車站要搬遷所以才跌價的，要不然，這個地段這個面積，這個樓層，五十萬恐怕都拿不下來。”
“畢竟說實話，如果這地方發展起來，完全還能接著往上蓋樓層，到時候還能再漲價。”
“如果只是三十萬的話，我怕我剛開口，就被房東打出來了。”
“但我的預期是三十萬。”顧修攤了攤手。
譚梁哲有些為難：“三十萬太低，如果這個低價的話，我不保證我能不能談下來。”
“五十萬你能談下來？”顧修問。
“這個……”
“這樣好了。”顧修想了想說道：“我給你三天時間，保底五十萬，必須拿下。”
聽到這個，譚梁哲急了：“唉唉唉，三天時間，五十萬太……”
可話還沒說完，顧修卻已經直接一錘定音：
“五十萬以下，每多談下一萬，我額外給你一百塊，四十萬以下，每多談下一萬，我給你一千，算是提成獎金。”
“如果，你能夠在三十萬以下拿下，多出來的錢，都是你的！”
嘶——！
這話出口，原本還想要搖頭拒絕的譚梁哲，頓時倒吸冷氣。
他沒想到，顧修還給他準備了提成獎金！
壓價越低，自己就能獲得提成！
不過很快，譚梁哲冷靜了下來。
五十萬說實話，是他的心里預估底線，這說明其實他覺得，五十萬能拿下已經算是不錯的了。
再低……
估計不大可能。
也就是說，這個七歲的二年級小屁孩，是在給自己畫餅。
畫一個完全吃不到的餅。
顧修顯然看出了他的想法：
“三十萬是我綜合考量之后，預估可以最低拿下的價格，所以并不是完全不可能做到的。”
“三十萬能拿下？這怎么可能？”
“為什么不可能呢？”顧修一笑：“我可以明確的告訴你，在我的調查里面，這個車站必然會搬遷，而且房東已經收到內部消息了。”
“什么？你怎么知道的？”
“這重要嗎？”
“這……”譚梁哲啞然。
確實。
顧修怎么知道這些的不重要，重要的是，他說的如果是真的，那就意味著，五十萬的低價，確實有下降空間！
這也意味著，其實這些不是不可能完成的任務！
“怎么樣？這個任務，接不接？”顧修問道。
“接！”譚梁哲毫不猶豫，直接點頭答應下來。
傻子才不接。
既然有這樣的重要情報，那談價的時候，他就能夠掌握主動權，想要壓價，也不是不可能的事情。
這簡直就是給自己送錢！
而這個回答，也讓顧修臉上露出了笑容。
接下來。
就是譚梁哲證明自己的時候。
如果他表現不錯，那接下來，自己也能夠把更重要的事情。
委托給他了。
……
接下來的兩天，顧修沒再關注買房這方面的事情，而是全力投入到了鐘振鳴的項目之中。
對于這個建模項目，顧修一開始其實是沒什么興趣的。
但隨著對于這個項目的深入了解，顧修到真的有點被吸引了。
前世他主修的，是游戲設計方面。至于金融建模，顧修此前說是一無所知也不為過。
本來以為，這是一個很枯燥乏味的東西。
但有所了解之后才發現，這里面的門道不少，而且并沒有想象中那么枯燥乏味，反而很有吸引力和挑戰性。
至少。
對比起早已經滾瓜爛熟的小學生知識，這玩意吸引力要更大。
而且不得不承認。
之前梁思寧說得不錯，參加這個項目，讓他在相關的知識方面，得到了質的飛躍和拓展。
理論終究是理論。
只有實踐才能出真知。
至少現在，顧修再面對股市金融的時候，不至于在滿臉抓瞎了，而是能夠和人瞎吹一陣了。
這到也算是意外之喜。
至少，讓顧修無聊的小學人生，找到了一點點學習的樂趣。
沉迷學習的時間，總是飛快地。
三天時間，一晃而過。
就在第三天下午的時候，譚梁哲拿著合同找到了顧修。
談妥了！
最終成交價，38萬！
這意味著，譚梁哲能夠拿到三千塊錢的提成，雖然不是顧修預期的最低價，但也算是不錯了。
而最讓顧修滿意的是，譚梁哲的方式。
他第一次去找房東，房東開價就是八十萬，當時譚梁哲說了不少，但房東油鹽不進，最低60萬，少一分都不愿意賣。
譚梁哲沒有糾纏，反而開始轉頭調查房東，最后意外發現，房東確實有自己的生意，并且生意上的資金陷入了困境。
第二次，房東把價格壓到了五十萬。
譚梁哲沒有答應，反而故意開始散播消息，讓所有人都知道，有個投資商想要在這邊買套房，價格公道。
這下子，反倒是輪到房東著急了，第一時間聯系上譚梁哲。
而譚梁哲也在這個時候拿出王炸，直接說出了車站必然搬遷這件事情，同時表示之前收的房租不需要退還。
之后。
就是一場長達大半天的談判。
最終的結果是，房東簽下了合同！
而且價格，壓到了三十八萬！
這讓顧修很滿意，拿下這套房肯定不是什么問題，讓他真正滿意的，是譚梁哲確實是一個行動派。
至少在確定目標之后，他的效率和方式，算得上可圈可點。
說白了，他的能力，確實不錯。
對此，顧修當然毫不猶豫，在完成房屋過戶的時候，顧修直接拿出了三千五百塊給譚梁哲。
三千是提成，另外的五百是獎金。
“其實如果你再給我點時間，我能夠把價格壓的更低。”拿著獎金，譚梁哲嘴都快笑歪了。
雖然他給顧修省了十二萬，但自己卻只拿到三千五。
但譚梁哲倒沒什么不滿的。
因為實際談下來他明白，其實這套房子，三十萬確實有可能拿下，換個人來，說不定比他壓的價更低。
自然，也沒什么內心不平衡的想法了。
到是顧修對他的話，卻只是搖搖頭：
“能多省八萬這當然好，實在省不下來也不是問題，因為接下來，你還有更重要的事情。”
“什么事？”譚梁哲來了興趣。
“繼續收房！”顧修輕聲開口：“這幾天應該有其他人聯系你，想要賣房吧？”
說起這事，譚梁哲嘿笑起來：
“嗯，這些人雞賊的很，一個個對外都說，車站絕對不會搬，但實際上自己都知道車站要搬了。”
“都在忙著出手呢。”
“聽說我要收房子，一個個上趕著來找我，都把我當成冤大頭了呢。”
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