因為約好了明天去約安王子的航空公司,當天晚上顧修也沒有回去,就在約安王子的莊園住了下來。
這是一座在17世紀建立的莊園,外圍是一片修繕的非常平整的草地和果林,旁邊還有一座人造湖。
不過要說最獨特的。
還是莊園中心的城堡。
這座建立于十七世紀的城堡雖然有些年代了,不過看得出來是經過精心修繕和維護的。
特別是如今現代化社會到來之后,城堡外部依舊承襲曾經的古典風格,不過內部顯然是進行過改造,讓人住起來更加便利和舒服。
城堡這種東西,在賀蘭還真不少見。
僅僅只是賀蘭一個國家,就擁有超過五百多座城堡,甚至被人稱為城堡之國,而且基本上各個世紀都有新的城堡建成。
身為賀蘭王室,對這東西自然熟悉無比。
但對于顧修來說。
在城堡住一晚上,也算是一種新奇的體驗了。
作為東道主的約安王子夫婦,對于這位夜宿在家的小客人非常熱情,再看出顧修對城堡感興趣之后。
立刻全程陪同他。
在城堡里面逛了起來。
“其實說是城堡,但其實我們這一套也不算什么真正的大型城堡,現在也沒什么真正的大型城堡了。”
“中世紀的時候,城堡甚至就算是一個城市了,分為了內城外城,功能和分區也是完全不同的。”
“大多數城堡甚至能夠住下幾千人的軍隊。”
“我這個只能算是一個小型的內堡,房間只有兩百多個。”
約安到底是王子,說起這些來到也算是頭頭是道:
“當然了。”
“那種規模的城堡,其實現在也完全沒有必要存在的,哪怕是像我這樣的城堡,其實居住起來,和現代化的公寓莊園之類的對比,依舊差了很多。”
“生活不夠便捷是一回事,最重要的是各項開支和維修成本也非常高。”
“我這個算是好一點。”
“我知道有一個貴族,擁有了一座十五世紀的城堡,幾乎天天都在忙活修繕城堡的事情,甚至每天的花費都是一個難以想象的天文數字。”
“那這和自己掏錢修繕文物有什么區別?”顧修忍不住樂了。
“哈哈,這么說到也不錯。”約安王子無奈一笑:
“城堡畢竟現在倒一座就少一座,很多時候城堡主人要保證自己的城堡不出問題,每年都需要花費大量的金錢進行修繕。”
“但說實話。”
“小型一點的城堡或許還好,但越是大型的城堡,那所需要的成本就越高,而且城堡的規模大了,需要修繕和改造的地方也會更多。”
“甚至很多人都覺得,自己其實根本就不是城堡的主人,而是城堡一定時間里面的管理員而已。”
“雖然說是這么說,不過能夠擁有一座城堡,也是很多人的夢想呀。”顧修說道。
想想前世多少人為了買一套房子,掏空六個錢包的。
至于城堡。
那更是想都不敢想的。
“對了,如果我想要買一座城堡的話,可以買到嗎?”顧修問道。
“這當然沒問題。”約安笑了笑:
“發國和得國每年都有很多私人別古堡出售,賀蘭也有少部分的出售,而且售價方面,發國的古堡價格一般都不會很高。”
“不過我的建議是,如果你想要購買城堡的話,不要購買法國的,甚至如果不是沒事干的話,最好不要買城堡。”
“為什么?”顧修問道。
“因為除了古堡的修繕和維護費用高昂之外,法國每年的土地稅和住房稅也非常高昂,甚至可能幾年時間比你買古堡的開支還要更大。”
“何況,很多古堡都是十四世紀或者十五世紀的產物,需要修補和改良的地方有很多,這些開支都不小。”
“最主要的是。”
“如果屬于文物級別的古堡的話,隨便做點什么改動,都需要經過官方的批準,不僅僅只是砸錢就能搞定的。”
聽到這話,顧修頓時有點興致缺缺。
自己買座城堡成了自己家。
但想要改良一下居住環境,更改一下居住條件,還需要申請打報告?
“可不僅僅只是這些,很多人買城堡,是希望能夠作為家族繼承的傳承來使用。”
“但事實上。”
“針對城堡的繼承權方面,雖然每個國家都有所不同,但基本上繼承費用都非常高昂,基本上都達到了45%的左右的繼承稅。”
“這樣一來,基本上就注定了,城堡無法代代相傳,甚至有可能還是給自己的子孫后代帶來麻煩事。”
“如果是想要投資,打算將來賣出去的話,那更加困難。”
“歐洲不缺城堡,而購買者如今每年也都在下降,更別說每年需要支付的各種稅務和修繕費用。”
“這東西拿在手里,基本上沒有升值的可能性,哪怕是升值了,但扣除了那些龐大的開支之后,基本上也賺不到什么錢。”
這算是大實話了。
連顧修都忍不住一陣點頭。
確實。
這么一看的話,這東西還真是一個坑。
本來還打算,順手買上一座古堡的顧修,頓時徹底打消了這個念頭。
不過。
買城堡這事被顧修放棄之后,顧修又惦記上另外一件事:
“如果我要買一座海島呢?”
“買海島?”約安愣了愣,有些不可思議。
“就問一問,我對這方面不太懂。”顧修回答。
“如果是買海島的話,倒也不是沒有,基本上每個國家都有無人認領的海島,想要購買的話其實到也不算麻煩,哪怕是不買那些未開發的,買別人不要轉讓的也是可以的。”
“不過跟城堡一樣。”
“這些海島也大多一樣會面臨一些稅收和繼承問題,稅收方面一般不會太高,但繼承方面就比較頭疼。”
呃……
顧修砸砸嘴,算是徹底沒興致了。
不過。
就在這時,約安王子卻突然話鋒一轉:
“當然了,其實無論是海島還是城堡,還有一個別的方法,能夠解決這些問題。”
“哦?”顧修奇怪:“什么辦法?”
“成為貴族!”
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