葉昭跟唐百川兩人足足圍著滬城轉了五天，看著現在還是一片片菜地、一片片空地甚至一片片小平房的地段，葉昭激動壞了。
滬城未來的房價可以說是全國前三，滬城京城再加上深城，這三個地方早年買房的資產都翻了十幾倍甚至幾十倍，有錢炒房的那更是轉的盆滿缽滿。
浦東地區已經有工地建房了，葉昭在售樓中心問了下，這里蓋的是公寓房，還有門面出售，價格偏低，畢竟現在這還是沒開發，滿是菜地的浦東。
公寓一平不到八百塊，門面稍稍貴一些，要小兩千塊一平。
浦東這片在建工地，說起來其實就是蓋在農村，不遠處就是農村小平房，說起來在這一片地方蓋樓房，別說來人住，就是來人看的都少，再加上是公寓房，外地人還不能遷戶口過來。
售樓中心每天連個看房的人都沒有，生意慘淡，所以葉昭跟唐百川兩人一進來，銷售經理親自上陣服務二人。
“公寓樓？那稅費太高了，用的還是商水商電，不讓用煤氣。”
“買樓能遷戶口嗎？”
“一梯六戶，電梯配備太少了吧？”
葉昭一針帶血的拋出一個個問題，直接給售樓經理潑了一盆涼水，他本來以為這兩個是外地人，也許能賣出去兩套房，他剛還給人說這房子外地人也可以買。
結果就被人問了一個又一個問題，全是他們項目中的硬傷。
“公寓樓我是沒看中的，這個門面還可以看看。”
本來已經萎靡的售樓經理聽說葉昭要看門面，立刻滿血復活，門面比公寓樓賣的貴，而且賣門面給的提成也高。
“不過一千八的價格太貴了，同等地段門面的價格不能超過房子價格的兩倍，你們這價格太不厚道了。”
經理在一旁心都涼了，這是誰啊，現在外地人都這么精嗎，她怎么知道這件事的，一般情況下還真就是這個情況，同一個地段門面的價格是房子價格的兩倍，他們開一千八是高了些，一開始是想著吊著賣的。
結果客戶一到這個地方，看了周圍的環境，根本沒人買，這個月他們整個售樓中心就賣出去兩套公寓房。
不能讓這位客戶跑了，銷售經理心一橫，“如果您考慮公寓樓，我可以給您打個八折！”
葉昭一算八折就是一千五，已經達到她的心理價位了，不過這可是花自己的錢買鋪子，當然要再砍砍價，而且她剛才已經看過了，相中了兩套位置不錯的鋪面，按照未來的說法就是臨街旺鋪。
“八折還是貴了，你看看這地方，鄉下位置。就是賣一千五也沒人要。”
經理一聽這話感覺這單生意怕是沒戲了，不過還是不死心的掙扎著，“女士，我們是國企，我們蓋的房子質量特別好，成本造價在這擺著呢。”
“造價？你要是說房子的建造成本，我還真懂一些，一般這樣的房屋建造成本平均下來一平米不會超過一百塊，就打你們用c30以上強度的水泥，用10個的鋼筋，一百塊也綽綽有余，您要是跟我談造價，你們這價格是不是太暴力了。”
經理沒想到葉昭居然能說出水泥強度型號跟鋼筋直徑，這下他再也不敢小瞧葉昭，這是個懂行的。
“如果經理能給我一個滿意的價格，我可以考慮買兩套先放著，實在是不知道買什么，買個鋪面也可以。”
此話一出，經理仿佛又看到了希望，隨后他賣力的跟葉昭推銷商鋪，給上級領導打電話，費勁九牛二虎之力，幫葉昭申請到了最劃算的價格，一千二一個平方。
葉昭看中的兩套商鋪，每個都是一百多平方，兩套買下來外加辦手續一共三十萬。
葉昭買了兩套，唐百川卻沒有買，他倒是跟經理打聽了一下整個房子建造的過程，還問了下蓋房子的利潤。
因為葉昭知道建造成本，銷售經理就跟唐百川大致講了一下那低成本，前期施工投資成本等等。
唐百川默默在心里計算了一下，眼神認真起來，沒想到房地產利潤不錯，計算總利潤值的話，夠得上優質投資回報率，主要是華國目前那低成本比較低。
葉昭把希爾頓酒店的電話留給銷售經理，銷售經理說了三天內房產證就能辦下來，到時候他通知葉昭來取證，當然這是銷售經理找人辦的情況下，否則最少一周，但葉昭這種優質客戶，銷售經理想結個善緣。
沒看到這個年輕女士，刷了三十萬連眼睛都不眨，甚至還說他們這位置不好，不然還可以多買些。
銷售經理立刻判斷出來，葉昭是潛在優質客戶，人家有錢，服務好這樣的客戶，以后有好商鋪還可以推銷給他們。
今天這三十萬的銷售業績，他能分三個點，就是九千塊，這比普通人一年的工資都多，想到這銷售經理的笑容愈發殷勤了。
“葉女士您慢走，房產證下來我就聯系您。”
葉昭擺擺手，跟唐百川上了酒店的奔馳轎車，銷售經理站在門外目送轎車開出去好遠，直到快看不見了他才回辦公室。
這五天時間，葉昭一共買了八個鋪面，外加六套商品房，有大有小，這些房子都是些偏僻位置，所以價格便宜，也就是葉昭知道未來滬城的發展，這就相當于撿漏了。
除此之外葉昭還買了個手機，滬城上了最新款的愛立信手機，雖然在葉昭看來，真的是太老式了，但總比摩托羅拉3200的大哥大強，那個就像個大磚頭，這個新款愛立信手機，小巧許多，她主要是為了打接電話方便。
買這個手機她心疼壞了，花幾萬塊買房，未來好歹是增值產品，手機不光是貶值產品，而且還賣的巨貴，在現在居然要兩萬多一部，還有入網費電話費都是一筆不小的開銷，也就葉昭有錢，一般人真是消費不起。
這五天唐百川跟著葉昭，也了解了不少房地產的知識，越了解他越覺得，未來房地產一定有蓬勃發展。
就如葉昭所說，當大家生活富足起來，改善住房條件是肯定的，而且華國未來的政策，都是沖著大城市圈和城市化去的，所以現在的房地產就是個還沒被人發現的奶油蛋糕。
最后一天當二人轉完最后一片區域后，晚上唐百川請葉昭一起吃飯，感謝葉昭這幾天帶著他在滬城看房子鋪子，這五天他學到了很多。
“唐先生，我本人非常看好未來的房地產，如果你想參與未來房地產這塊大蛋糕，我有幾點忠告給您。第一老百姓買套房子不容易，不要偷工減料，第二一定要手續齊全，別覺得辦手續麻煩，其實一開始麻煩些，能為你后續減輕許多不必要的麻煩。
第三就是不要違法違紀，有些事情沾不得，別為了賺錢把自己搭進去。”
葉昭這三句話，在未來唐百川涉足房地產后，幫了他一次又一次。
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