看到賬目之后,眾多京城豪商都是面露驚容!
大夏錦繡城的盈利能力,實在是太驚人了!
如果他們能盤下大夏錦繡城內的店鋪,隨便開一家店,不管賣什么東西,都一定會日進斗金!
而且。
眾人拾柴火焰高。
現在的大夏錦繡城什么都好。
就有一點不太行。
店鋪實在是太少了。
賣的商品,也確實太單調。
除了一些小吃,以及通天閣的胭脂水粉,金銀首飾之外,就沒有其他東西了。
自己這么多商人,你開一家文房四寶,我開一家燕窩魚翅,讓大夏錦繡城真正的繁榮起來。
到時候,不光是京師的老百姓,整個大夏的老百姓,都會蜂擁而至,來大夏錦繡城買東西。
光是想想,他們就激動的睡不著覺。
這是絕對的雙贏。
不光朝廷能賺到銀子。
而且,商人們也有利可圖,可以發大財。
現在的問題只有一個。
皇上可不像是諸葛云那么好糊弄。
皇上肯把賬本拿出來,讓大家看,可見底氣有多足。
作為商人。
他們當然是希望店鋪的金額少一些,才能保證利潤的最大化。
這時候,有一位閥主開口道:“皇上,我們都要購買大夏錦繡城店鋪的意向。”
“否則,我們也不會趕過來。”
“還請皇上明示,這大夏錦繡城的店鋪怎么賣或者租賃。”
“也好讓我們大家,心里有個數。”
秦昊微微一笑,開口道:“盧班,把大夏錦繡城的地圖拿過來!”
盧班立刻取出一副巨大的堪輿圖,鋪在桌子上。
秦昊指著地圖,開口道:“這就是大夏錦繡城的全貌!朕將這里分成三個檔次。”
“第一檔,圍繞著大夏百貨商鋪,以及大夏酒樓,客棧,這附近都是第一檔。”
“第二檔,就是大夏錦繡城內部,除了第一檔外的所有區域。”
“第三檔,就是大夏錦繡城外圍,朕準備再打造一條商業街,不久之后工部就會動工。”
聽到秦昊的話,商人們都是連連點頭。
行家一開口,就知有沒有。
皇上把大夏錦繡城分為三個不同的區域,租金也分為三個檔次,這樣的劃分很合理。
皇上不愧是一個經商的天才!
有人問道:“皇上,這三個檔次我們聽明白了。可是,三個檔次的店鋪,每年的租金和售價是多少呢?”
眾人都是豎起了耳朵,一臉緊張,聽著秦昊的答案。
眾目睽睽之下,秦昊面帶笑容,緩緩開口:“第三檔,一年租金一萬兩銀子,售價十萬兩!”
“第二檔,一年租金五萬兩,售價五十萬兩。”
“第一檔,一年租金十萬兩,售價一百萬兩。”
聽到這個價格之后,所有人都沉默了。
原因很簡單。
太貴了!
就不說第一檔和第二檔的店鋪。
只說第三檔的店鋪,價格就已經超過了京師最繁華的朱雀大街上大部分旺鋪。
這價格,實在是太夸張。
在場的人,在大夏都是數一數二的商人。
可是,他們沒有幾個人能承受得起!
諸葛云和盧班聽到這個價格,也驚呆了。
他們終于明白過來。
大夏錦繡城明明是在虧錢,皇上卻一點都不慌。
只要這些店鋪能夠出租或者賣出去,那么別說是五千萬兩,一萬萬兩銀子都能賺回來。
問題是。
價格這么貴,這些商人們的銀子,又不是天上掉下來,搖錢樹上長出來的。
他們肯花這么多銀子,去買這些前途未卜的店鋪嗎?
這是賭!
一場豪賭!
有這種魄力的人并不多。
幾乎所有人都在遲疑,在觀望。
秦昊微微一笑,開口道:“諸位都是家財萬貫,富可敵國的豪商。”
“你們應該知道,做生意的,最怕的是什么吧?”
眾人都是心頭一驚。
很快明白了皇上的意思。
生意做到他們這一步,基本上都是躺著賺錢。
就算什么也不干,他們家里的銀子也多到幾輩子都揮霍不完。
他們最怕的是什么?
不是怕投資失敗,店鋪虧本。
一家店鋪而已,能虧多少銀子?
他們怕的是賺了太多的銀子,惹人眼紅,被人盯上。
小一點的商人,光是被地痞流氓定上,天天過來找你麻煩,索要保護費,就夠讓人心煩的了。
中等的商人,則是怕惹到地方的官府。
人家官府內部的人,跟地痞流氓聯手,官匪勾結,不管多少銀子,都能敲詐光。
若是頂級的商人,怕的就是朝廷了。
一是怕皇上頭腦一熱,朝廷的政策有變化,一下就會損失一大筆銀子。
當然,這還只是銀子。
二是如果自己銀子賺的太多,多到被皇上都惦記上,而且后輩行事又太高調,惹人嫉恨。
皇上順便找個由頭,不僅把你名下的生意全都給沒收了,還會被抄家滅祖。
前朝有一個姓沈的大商人,是著名的浙商,外號沈半城。
整個余杭城,有一半的房產地產都是他的。
據說,他能賺這么多銀子,是因為手里有聚寶盆,里面種著搖錢樹。
這沈半城也知道,匹夫無罪懷璧其罪的道理,捐錢出來給朝廷修長城。
結果呢。
還是引起了皇上的眼紅,調了腦袋,全家人都被發配邊疆,生死不知。
聽到秦昊一眼道破天機。
大殿之中,陡然靜了下來,針落可聞。
所有人都是瞠目結舌,死死盯著秦昊。
秦昊微微一笑,繼續說道:“你們無論是購買還是租賃大夏錦繡城的店鋪。”
“朕可以保證,絕對不會有任何人,膽敢找你們的麻煩!”
“而且,你們的所有經營所得,除了交付商稅之外,任何人都無法訛詐一兩銀子!”
“不僅如此。”
“若是買下一檔區域的豪商。”
“朕可以庇護你們名下其他的產業,不受任何人侵害!”
“朕還可以立下字據。”
“不光是朕當皇帝的時候!就算是大夏后世的皇帝,也必須遵守!”
“簡而言之,只要大夏存在一天,你們的私有財產便神圣不可侵犯!”
“任何人無法強占,奪走一分一毫!”
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