最終，李泰和武鄉縣衙達成的契約是：自即日始自秋收后，縣衙要保證供給牛馬二十、車十五架、壯年士伍男女一百人以上，并隨季耕播的所有作物種子，并各類農具的替換填補。
李泰則要在秋后保證補足大行臺督令、縣衙所缺額的糧食谷物，最少八千石、封頂一萬兩千石。
這契約初看有些荒謬，堂堂縣治官長竟要與治下民戶作這樣的臺底交易，才能保證賦稅足額。
但事實上，李泰還是吃虧了。當下世道中，西魏這個霸府政權本就羸弱且乏威信，有人有糧就是大爺。縣官為了保證治下安穩、錢糧足收，對諸鄉里大戶都要親近有加、近乎阿諛。
鄭滿如今算是徹底跟李泰坐在一條船上，也向他透露許多縣事治理的細節。
縣衙租給李泰的這些車畜人丁，就算李泰不用，其實也會分發給縣內其他大戶使用。
大戶凡有婚喪嫁娶，縣中都要給員無償使用，縣官也要到場表示。另有鑿窟造像的禮佛事宜，雖是大戶號召，縣里也要出錢出力。
這些禮遇表示，并不會明碼標價，只為換取縣中大戶的友誼，一旦遇事需要征輸物料，縣官們還要低聲下氣的走訪求告。
如今縣里對李泰還要明碼標價的訂立契約，主要還是因為他乏甚鄉土基礎，故而看輕。
李泰對此倒并不覺得羞惱激憤，他勢比人弱也是一個事實。
之所以和縣衙達成這樣的交易，除了可以獲得直接的助力擴大生產之外，也為了在鄉土中獲取一個靠山。
合作達成后，縣里這些大戶們再想排斥打壓他，就得考慮縣衙態度如何。而縣衙也要因為這萬石糧食的寄望，給予李泰特殊關照。
縣令杜昀也是一個老滑頭，之前見面時談起交情滔滔不絕，似乎跟隴西李氏每一個族人都是八拜之交，談起正事來則不留情面，通過鄭滿陰晦表示憑李泰自己還不夠資格跟縣里簽約，最好是請一勢位之選作保。
言外之意，最好是李泰能夠請動賀拔勝出面作保。
但且不說李泰請不請得動賀拔勝，就算是能，他也不會這么干。之前客客氣氣，那是為了引人上鉤，既然現在縣令已經覺得這也不失為一個好選擇，李泰當然就不會再那么殷勤。
就算合作不成，自己也沒什么損失，縣令卻要再去諸大戶門前當孫子。
契約雖然送到縣里，但因李泰態度消極，便又僵持幾天。最終還是縣令杜昀沒能繃住，再作表示這莊園終究是屬于高仲密的，最好高司徒能夠出面一下，說到底還是不信任李泰這個白身少年。
“這縣令也是一個拙才，不是大器！區區萬石薄糧，卻還計議諸多！”
讓高仲密出面，李泰倒是沒有什么心理負擔，只是來到莊園后，高仲密便一通抱怨，聽得旁邊鄭滿只是一臉干笑。
“終究是我拙劣，不能自立治業，勞累阿叔奔走一程。”
李泰陪著笑說道，高仲密聞言后又嘆息一聲，拍拍他肩膀說道：“此間這樣貧荒，百事不興。我不是怨人輕我，只是心疼阿磐你啊……往年一個父母疼愛的世族兒郎，如今卻要為了生計同這縣里下才計議得失。若實在難以為繼，阿磐再隨我回城罷，這狹窄莊園也算不得什么事業基礎，索性佃租出去！”
“關西物料簡薄，還是生計自營才能安心。阿叔憐惜我，但我卻不想做一個戶里米蟲，還是希望能努力一把，對得住自己，也對得住阿叔。”
高仲密這個人說好聽點叫不經世故、難聽點就是志大才疏，但對自己的關懷之情不是作偽，也讓李泰找到一點相依為命的感覺。
眼下莊園建設仍是潦草，高仲密來到與縣中官吏們見了一面后，便被李泰勸回了城中，只是又留下了一百名男女部曲，家里僅剩的那些金子也都交給李泰，更讓李泰生出要作背水一戰的決心。
過去這幾天，李泰和眾部曲們也并沒有閑著，再加上周長明帶領鄉兵們幫忙，盡管縣里人物資助還沒到位，但十幾頃露田也已經翻耕近半，已經開始播種那五頃粟谷。
李泰則在部曲和鄉兵中挑選出十幾名通曉木工作業的壯丁，在山林間挑選良材木料，用來繼續打制曲轅犁和制作別的工具。
高仲密露面的第二天，縣里的車畜人力便送來了，牛馬三十、十八架車和一百三十多名男女士伍，都比約定中的底線高了一些，大概也是為了表示縣里的誠意。
率隊而來的，除 來的，除了基本上已經常駐商原的鄭滿之外，還有一名縣尉名叫史恭。
這史恭正是之前煽動鄉人滋擾的鄉里史姓大戶的家長，年紀四十多歲，是個長得膀大腰圓的胡人。姓史的胡人，基本上就是西域昭武九姓，關中擾亂數百年之久，多有雜胡竄入定居，倒也并不罕見。
這位史縣尉到來，倒也沒有什么惡意流露，態度和藹的客套幾句，諸如歡迎李泰定居商原、縣衙看重這次合作之類。
李泰當然不會孩子氣的質問之前鄉斗事情，假笑著送走這位史縣尉后，便把鄭滿拉到一邊說道：“這河西賊胡笑里藏刀、不是好人，鄭從事甘屈其下？”
鄭滿聞言后苦笑一聲：“史縣尉鄉里大戶，本家又是京兆豪宗，得居此位，也是上下稱允。我區區一個下僚，望地受命即可，怎么敢有……”
“可以有！我不恨鄉人貧困惡我，卻厭極這些挾眾欺上的宗賊豪奸。鄭從事你躬走鄉里、處事殷勤，我都看在眼里，卻位次這奸胡之下，是朝廷賞士用士有失公允。今次之所以能與縣衙合謀此事，也都是靠鄭從事你奔走圓成。秋收之后，我不獨要返輸糧谷，也要將此勤功詳情呈奏大行臺！”
相處數日，李泰也從鄭滿口中探聽到許多縣內人事詳情，所以等到縣里人員物資一到位，便開始下眼藥。
鄭滿聽到這話，神情變得有些糾結，既有竊喜、也有憂慮，半晌后才嘆息道：“恩用出于上，下員勤事本分。我多謝李郎揚我歲功，但史縣尉鄉望長年，并不是短年薄功能夠爭光的……”
“事在人為，皇業尚需西狩，區區一個鄉里賊胡，也算不得穩如磐石。此胡居縣，讓我不安，非我即彼，必走一人，不在今歲，則在明年！”
李泰又笑著說道，見鄭滿眼神閃爍起來，便知他是動了心。那么接下來他再同那史縣尉及其家族產生什么鄉土糾紛，鄭滿也會大幾率站在他這一邊。起碼史縣尉如果想通過縣衙對他施加刁難，李泰也不至于全無耳目知覺。
戍主周長明帶來三十多名鄉兵壯丁助耕，李泰還有部曲男女兩百人，再加上縣里派來的一百三十名部曲。整個莊園里便聚集了將近四百人，頓時就變得熱鬧起來。
這么多的人力自然不可能盡付耕種，李泰計劃中的許多事項都可一起推進。
首先要做的便是建造房屋，初夏時節雖然野宿不妨，但李泰終究不習慣長久住在帳篷里，有瓦遮頭才覺得安心。
眼下既已人力充足，他便安排一批人將此間原本的塢壁遺址清理出來，就著那土夯的底墻、先用籬笆扎起一圈圍墻。
這樣的手工作業倒也不難，漫山遍野的竹木材料俯拾皆是，只用了大半天的工夫，一道縱橫幾百步的籬墻便在山坡下扎了起來，看起來雖然仍有些凌亂，但也總算是有了初步的內外格局。
籬墻內，李泰本來是打算一步到位的建造青磚瓦房，甚至還讓人在南坡建起兩座磚窯。
但部曲中懂得造坯燒磚的卻不多，只有楊黑梨等寥寥幾個而已，忙碌竟日也只搞出兩三百塊合格磚坯，再加上燒制，想要滿足建造莊園的偌大需求，怕是要等到猴年馬月。
“商陽戍倒是還有磚萬余方，都是鄉兵農閑燒制備用。郎君如果急需，倒是可以先挪用過來，但要在秋前補足。”
戍主周長明見狀后，便熱心的提議道。
農家造房，倒是很少奢侈的使用磚瓦，但修繕戍堡城池則免不了要使用。
西魏的統治核心華州與東魏的大本營晉陽實際距離雖然挺長，但彼此間只隔了一道黃河天險可稱障礙，秋后修堡筑城也是西魏的基本任務，甚至入冬后還要派人去黃河邊上鑿冰，就怕不知不覺的被東魏偷家。
李泰不敢擅借商陽戍的軍儲物資，但得知鄉兵不乏精通陶冶者，便希望周長明能夠借出幾人供他部曲以熟帶新。
周長明對此自然不反對，李泰不作藏私的將曲轅犁打制技術傳授鄉人，在他心里好感已經刷的爆表，借調幾個鄉兵工匠自是小事。
磚瓦產量有限，營造只能暫緩步伐，于是便先在籬墻內搭建一些棚屋作為過渡。
傍晚時分，營地里便又響起羊叫聲。雖然說周長明讓鄉兵自備餐飲，縣里使役也伙食自理，但從早到晚繁忙的體力勞動，李泰也都看在眼里。
雖然他現在家底不厚，但在跟縣里談妥合作后、成本暫時大部分都是借貸，倒也供得起每天兩頭肥羊。直接就鄉采買，價格也實惠。勞累竟日，一碗香噴噴的羊湯入腹，倒也能夠略慰辛苦。