姜浪看了一眼對方，淡淡開口。
“不急，等到了再說！”
車子很快就開到了風景旅游步行街，姜浪帶著張書龍下車，一邊走，一邊介紹步行街的情況。
其實也沒多說其他的，只是把當初街道辦給他說的話，重新復述了一遍。
張書龍一邊點頭，一邊觀察著四周的建筑、人流量等等...
下意識的，已經把自己帶入工作中了。
“到了~”姜浪抬頭看著眼前殘破的院子，輕聲呢喃了一句。
張書龍看著前方，表情微微有些詫異：“老板~這是？”
姜浪笑了笑：“其他地方順便你怎么規劃，不過這個地方你不能動？
當然，翻新還是有必要的，但不要讓外人進來。”
張書龍有些不明所以，但還是點了點頭：“是~”
姜浪繼續開口：“這段時間，我需要你親自去跑一趟，成立公司。
公司名字...”
姜浪微微思索了一下：“就叫，華龍地產，你覺得怎么樣？”
張書龍哪敢不同意啊，連忙說道：“好好好~這個名字一聽就讓人印象深刻！
華龍、華龍，簡直就是一條騰飛的巨龍啊！”
姜浪摸了摸鼻頭，訕訕道：“那什么，你要是實在不會拍馬屁，其實也可以不拍！”
張書龍聞言，頓時就尬住了。
姜浪見狀，笑了笑：“至么公司怎么組建、財務、工程部、材設部、設計師什么的，都要你自己去招，這些沒問題吧？”
張書龍點了點頭：“這個沒問題。”
他家里主要就是做房地產的，自己又是建筑專業，對里面的事情，算是門清。
一家建筑公司，需要哪些方面的資質，他比很多從業十幾二十年的老人，還要了解。
姜浪微微頷首：“等貸款下來之后，我這邊會給公司注資，步行街合同的事，你在帶人去談。
我們公司第一個項目，就是關于風景旅游步行街的改造，你有什么想法？”
張書龍皺了皺眉，思索了一會，便開口道：“其實剛才來，我就發現這里，人流量還是挺大的。
但是留不住人，能盈利的地方也很少，只有路邊的幾個小吃店。
很多都是順路從這里走到另外一條街，待在這里時間長的，大多都是附近的老人，帶著小孩，來這里玩一會。
應該是當初本地政府，把這里規劃成，純公益性質的風景區步行區了。
所以，想要盈利，這里必須要改！”
說到這里，他看了姜浪一眼，見對方沒有意見，便接著說道：“此外，帝都旅游這方面，競爭力實在太大了。
光西城區這邊，就有不少景區。
什么帝都動物園、北海公園、恭王府、大觀園什么的，甚至遠點的還有故宮、天安門...
這里雖說是風景旅游步行街，但總長也不過800多米，根本不占什么優勢。
只怕，除了附近的居民，和需要從這里路過上班的人，知道的人根本沒多少。”
頓了頓。
他開口說道：“如果不想被砸在手里，就必須要改！最起碼不能是單純的風景步行街。
可以做一成商業街，這長度完全夠了。
額~類似于王府井那樣，但不用那么商業化！
就是那種，老帝都風格，風景和商業結合的步行街。
現在很多商業街，哪怕是那種百年老字號的，都沒有原來的樣子了。
雖然說和國際接軌，但也丟了原來的城市特色，我們可以從這方面入手。
我剛才看了，這一邊還保留不少上世紀的老帝都風格的建筑，重新翻新一下，就可以招商了。
搞那種帝都特色、華國特色！
什么茶館、客棧、皮影戲之類的，或者還可以從主路延伸出的支路上，搞一個帝都特色的小吃街，嚴格把關下，應該還是搞頭！
不過具體怎么改，我還要回去重新思考一下。”
姜浪若有所思的點了點頭。
他對這方面，確實不懂，但張書龍說的，倒是挺有道理了。
現在很多城市，都有什么所謂的古城，但一直做不起來，主要做得太假了。
而他這里，沒必要做那么大的，但一條老帝都特色的步行街，應該還是挺吸引人了。
哪怕真做不起來，他也無所謂，大不了過幾年，在賣了。
只要江家大院還能保留下來，就行了。
想到這姜浪微微點頭：“行~那一切交給你了！等公司成立之后，我會每個星期，在公司賬戶上，注資打款一個億，用于步行街的發開資金，先持續三個月，后續看情況追加或減少！”
他沒打算把步行街掛靠在公司上，而是私人所有，只是后面的開發，管理工作，以借租形式，交給華龍地產管理。
反正都是他的，不過左手搗右手罷了。
張書龍聞言，心中微微一喜。
他最怕的就是外行指導內行，姜浪的舉動讓他心里頗為佩服。
全權交給他來管理，還每星期注資打款1億，雖然只有三個月，但也真夠霸氣的，就不怕他卷款跑路了？
當然，這些事，張書龍只是想想而已。
他還沒那么傻，抱緊了姜浪的大腿，以后有的只會更多！
而且，他覺得，自己真要敢卷款跑路。
估計不到一月，就能聽到關于他們張家的噩耗了。
雖然，之前他一直都在國外，但對于國內魔都的事，還是很熟悉的。
他很清楚，眼前的這個男人，可不像他外表看上去那么善良。
魔都第一人“外灘之王”的稱號，可以活生生打出來的。
什么江氏當地產的江家、萬眾酒店用品的張家、智聯運輸的周家...
短短半年多的崛起之路，連續覆滅了好幾個家族。
甚至連橫壓一代的魔都張家，都被對方給滅了。
光是想想，張書龍就覺得好怕。
姜浪并不清楚對方所想，只是一臉和氣的說道：“說說福利待遇吧！工資的話，一年百萬，能接受不？”
張書龍想也沒想，便點了點頭：“能接受！”
一百萬對他來說算不上什么，張家好歹也是百億家族，他作為張家這一代唯一的男丁，雖然和姜浪比不了，但也不缺錢。
他現在只想著，怎么抱緊姜浪的大腿，好好的跟對方混。
別人塞錢，想跟姜浪見一面，都沒資格呢！
姜浪看了對方一眼，抿了抿嘴唇：“然后，我提一下，我的要求...”
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