毫無懸念。
使館大廈的地皮被立信置業有限公司競拍成功。
只是徐哲的臉上并沒有競拍成功的喜悅。
立信置業有限公司董事長辦公室。
徐哲終于忍不住責怪起陳東來。
“陳先生，您考慮過沒有？使館大廈一共能蓋多少棟樓？這些樓賣出去要多久？”
聽完徐哲的話陳東忍不住問道：“咱們的樓都是論棟賣的嗎？”
徐哲立刻說道：“你以為呢？一棟樓蓋下來需要多長時間你知道嗎？蓋樓的錢從哪里來？我們要從銀行貸款的，貸款是要付利息的，為什么董事長把上限定在了一百五十萬，那已經是我們最樂觀的估計了，現在你可倒好，為了爭口氣喊到一百七十萬，咱們還賺什么錢啊？”
霍先生聽著徐哲對陳東的責備表情平靜沒有說話。
在他印象中陳東不應該是個沒腦子的人，除非，他有十足的把握。
就好比之前奧門生死擂臺的事情，表面上看是兩個門派的吵架升級，其實他看得很清楚，根本就是陳東一手策劃的。
所以他很想知道，陳東這一次會給出一個怎樣的答桉。
被徐哲一頓責備之后陳東終于確定了一件事情。
此時的霍先生并沒有發明售樓花和分期付款的售樓方式，按理說不應該啊。
“我們為什么非要整棟樓賣呢？”
陳東反問道。
“你這話說的，不管是每國還是鷹國，還有香江，都是這么賣的啊。”
徐哲不滿地說道。
此時的霍先生眼睛一亮。
“徐哲，別說話，讓阿東說下去。”
陳東接著說道：“其實我們可以把整棟樓拆分開賣啊。”
“賣給誰？賣給那些窮老百姓嗎？”
徐哲忍不住埋怨道。
“徐總，這你就說對了，為什么就不能賣給普通老百姓嗎？他們是沒錢，可是我們可以先收一部分錢啊，然后讓他們分期給我們付款不就行了。”
“秒！實在是秒！”
沒等徐哲反駁，一旁的霍先生拍了一下桌子激動地說道。
這段日子他一直在思考如何破解房地產銷售的難題，剛才陳東的話讓霍先生頓時感覺到豁然開朗，這不正是解決難題的妙招嘛。
整體難賣為什么不化整為零拆開來賣，可以一層一層的賣，也可以一間一間的來賣，為什么非要賣給富人？賣給普通老百姓不行嗎？一棟他們買不起，一間或許也買不起，但是如果給他們一定的時間來分期付款，還買不起嗎？
霍先生站起來走到陳東的身邊拍著他的肩膀激動地說道：“阿東，不得不說你是我見過最有想法的人，按照你的想法來看，一百七十萬我們買的太劃算了，哈哈。”
陳東嘿嘿一笑。
這本來就是人家發明的方法，自己只不過借花獻佛而已。
“徐哲，剛才阿東說的話一個字都不能跟外人說知道嗎？咱們馬上按照阿東的想法做一個銷售方案，正所謂花開必有因，花開必有果，誰說我們一定要蓋完之后才能賣，我們就先把花賣出去，等著他們收果就行了。”
….霍先生激動地說道。
“阿東，今天晚上有空去我家吃飯，我想跟你好好聊聊。”
霍先生是真的激動，眼前這個年輕人給自己帶來了足夠的震撼和驚喜。
一直以來他都在關心香江普通人的住房問題，卻一直沒有找到合適的辦法，陳東的這一提議徹底解決了這個難題，這樣能讓更多的普通人有自己的房子，有一個穩定的家，從這個層面上看，陳東的這個提議功勞實在太大了。
當天晚上，陳東帶著婁曉娥來到了霍先生的家里。
讓陳東震驚的是霍先生的房子雖然很大，但是裝修的卻十分簡單，相比于戴維德和何閑家里顯得十分寒酸。
霍先生有三位太太，對待陳東兩個人也是十分熱情。
這一次陳東沒有下廚，而是在書房里陪著霍先生聊天。
“阿東，你是怎么會想到分期付款和分層銷售的？”
霍先生遞給陳東一只雪茄贊許地問道。
陳東當然不會說這些本來就是抄襲本人的，接過雪茄尷尬地說道：“對于房地產我一竅不通，只是覺得賣東西哪里有必須整體買的道理，分著賣不是更好嘛，就好像我們小時候家里賣豬肉，你買一個豬蹄，我買個肘子的很快就賣沒了。”
霍先生哈哈一笑：“你這個比方很貼切啊，不識廬山真面目，只緣身在此山中啊，沒想到房地產行業這么多精英骨干，卻沒有你這個不懂行的看得明白。”
“有沒有興趣入股立信置業？”
霍先生向陳東拋出了橄欖枝。
他有一種感覺，眼前的這個年輕人總會給自己帶來驚喜，于是不惜拿手中的股份來招攬這位年輕人。
陳東也是微微一愣。
他沒有想到霍先生會讓自己入股立信置業，要知道這家公司可是霍先生旗下唯一的房地產公司，不管是現在還是未來，都是一個非常重要的公司，給霍先生的集團提供了大量的資金支持。
“怎么？對房地產行業不感興趣？”
見陳東沒有說話，霍先生接著問道。
“哪里哪里，太感激您了，我現在手頭上還有一百多萬，不知道能拿到多少股份？”
陳東開門見山地問道。
尊敬歸尊敬，崇拜歸崇拜，有些事情還是事先說清楚才行。
霍先生也是微微一愣，沒想到陳東有這么豐厚的身家。
“三成。”
霍先生開口說道：“目前立信置業資產在三百五十萬左右，目前還有三塊地皮尚未開發，如果按照你的分層銷售，分期付款的設想，我相信這個價值還會更高。”
陳東明白，霍先生能給自己三成的股份已經不少。
“霍先生，如果我自己成立一家地產公司您還能支持我嗎？”
陳東忽然開口問道。
“自己辦公司？”
霍先生一愣，他確實沒有想到陳東會有這樣的想法。要知道以陳東目前的身家倒不是不行，主要是這個行業有好多東西是陳東所不懂的。
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