“等一等！”
就在打工人夫妻要刷卡交定金的時候，張小蠻從后面趕過來阻止。
他還是帶著百變口罩，所以在場的人，都沒有認出他這個知名主播。
“先生，你要咨詢買房的話，請跟我過來。”
男銷售看出張小蠻來者不善，就要把他帶到一邊，等這打工人夫妻付完定金，他們就大功告成了。
然而張小蠻過來，就是阻止這對同旅行社的游客的，在打工人夫妻不明所以的目光中，張小蠻說道：“你們還記得，我們是來干什么的嗎？”
那男人愣了一下，說道：“你們也是出來低價游的嗎？”
“是的，”張小蠻說，“你們還記得你們是來旅游的，可為什么會買上房了？”
女銷售不悅的說：“我們這是正規房產公司，人家大哥大姐有錢，買個房子怎么了，你們不買，還不讓別人買？”
張小蠻說：“買房是可以，但你們忽然別人買一個現階段難以承受的房子，就有點過分了吧！”
“你怎么回事？不買別搗亂！”
男銷售怒了，就推了張小蠻一下，怪他來壞他們的好事。
“別動手啊，小心我報警！”
張小蠻就撥開對方的手，警告對方。
“我還要報警呢，你怎么在這里搗亂，人家買房，你是嫉妒還是怎么著？”男銷售惱怒道。
張小蠻笑了笑，沒理他，轉向打工人夫妻說道：“你們想捫心自問，真的承受得起30年的房貸嗎？你們只有3萬元存款，要負擔接近90萬的房款，30年，利息多少你們知道嗎？”
打工女人搖了搖頭，她們只是聽銷售說每月只要還4000多，想著兩個人工資加起來有九千，一半交房貸，一半用來生活，勉強夠用。
張小蠻就笑了，什么都不懂就來買房，把房貸看的太簡單了，這是要還30年，每個月都要還，這十分考驗人的收入的穩定性。
張小蠻就一招手，讓梁思影來給這打工人夫妻算一筆賬。
梁思影就拿出了平板電腦，向他們展示房貸計算的結果：“按照你們的貸款方式，30年，90萬的貸款金額，依據4．9％的商業房貸利率、等額還款方式計算，30年總計還款171．9萬元，每月要還4776元左右，而且你們還有首付貸，只會還的更多。”
“媽呀，怎么要多還這么多錢，快多一倍了！”女人驚呼道。
“這很正常，因為年限高。”
梁思影說道。
“房貸都是這樣的啊，有什么問題，大家都這樣買房。”這時候女銷售辯解道。
“每個人情況不一樣，適用的模式也不一樣，我聽你們說，你們這房子，還要一年才能交房是吧？”
“對，怎么了？”男銷售問。
“一年交房，那我們算一筆賬，一年內，夫妻兩人沒有新房住，還是要租房，也就是說，他們未來一年房貸要加上每個月的房租，消費增加了，他們一家三口，還有小孩要上學，請問這怎么支撐？”
張小蠻這么一說，夫妻倆當場傻眼，他們都被銷售忽悠瘸了，沒想到這茬。
他們夫妻倆月收入9000元左右，這樣一算，房貸接近5000，房租再來2000，未來一年每個月只剩下2000元的可支配收入了，想想就恐怖，那樣估計全家都要吃糠咽菜了。
“還不止，”張小蠻接著說，“算他一年后順利交房，該裝修了吧？但我估計你們是沒錢裝修了，那就簡單布置一下水電和衛生間，也要萬把塊錢吧，但住在毛坯里的你們，每個月要還近5000元房貸，真的幸福嗎？怕是每天都要愁的睡不著覺吧。”
打工男被說的已經后怕了，這貌似就是他未來30年的生活，每天一睜眼睛，就在為房貸發愁。
男銷售當即辯解說：“可是房子會升值的，辛苦兩年，后面就賺的多了。”
這時候梁思影站出來說：“根據目前樓市情況，大幅漲價已無可能，國家實行房住不炒，而且國內出生率、結婚率連年降低，人口逐漸下降，且少了剛需的婚房人群，每年房子蓋的卻絲毫不少，請問房子賣給誰去？只要學過經濟學的都知道，供大于求，且不允許炒作的商品，是注定要降價的，所以這房價未來能持平就很不錯了，不存在過去十幾年前的那種飛漲的狀態了。”
梁思影說的就是現在樓市的現狀，沒了炒房團，現在新房都賣不出去，到時候誰會來接手打工人夫妻的毛坯二手房？
既然房價不漲、又賣不出去，那就不存在升值的可能，超過了家庭的承受能力，這房子就不是財富，而是巨大的負擔。
女銷售辯解道：“誰說的，我們小區地段好，將來地鐵一開通，我們這里房價肯定漲！”
梁思影又拿出自己的手機，展示給大家看：“這里是東青市交通規劃局公布的未來本市交通線路圖，可以看到，你們說的地鐵三號線，確實經過這片區域，但是本小區附近卻沒有站點，最近的站點也在兩公里外，這樣還能被稱為地鐵小區，未免太牽強了吧？”
梁思影的話有理有據，還有官方數據做支撐，只要是明眼人，都知道她說的是真的。
張小蠻看的暗自點頭，梁律師別看平時很古板，但是辦起正事來，條理清晰，值得信賴。
這下把售樓處的男女銷售都給駁得沒話說了，他們就惱怒的呼叫那兩個導游，趕緊把他們的游客給弄走，竟在這里搗亂。
吵鬧之中，保安也過來了，就要把張小蠻等人勸離。
男女銷售還不死心，趁著這機會，還想忽悠打工人夫妻交定金。
他們一直在強調，不買的話定金可退，要先定下來房子，總比將來買不到要好，別聽別人亂講。
“那兩人肯定是同行來搞破壞的。”女銷售找了個借口。
然而這句話又被梁思影聽到了，她就說道：“我不是同行，我是律師，不信的話可以給你們看律師證！”
梁思影推開人群走過來，拿起那份訂房合同看了看，就指著上面的條款說道：“根據我國《擔保法》，和《商品房銷售管理辦法》規定，合同上寫訂金兩個字，是可退的，但是本合同寫的定金，是‘安定’的定，這種是不能退的，要退就是購房者違約。”
女銷售臉色一變，趕緊說道：“誰說的，我們這定金就是可退的。”
“是嗎？你說的是全額無條件退款嗎？那請你把這幾句話加進合同，才能生效，否則你個人的承諾，不會干擾到合同的執行，也就是說，你賴賬的話，他們的定金也退不回來。”
梁思影這句話給了售樓員致命一擊，他們忽悠普通人行，但律師懂得合同里的貓膩，他們玩不轉了。
這下打工人夫妻終于醒悟了，他們拿回了銀行卡，暫時不買房了。
頭腦冷靜下來后，夫妻兩人才意識到這小區的不妥之處，這房子離他們工作單位太遠，地方也偏，周圍沒什么像樣的醫院，也并沒有一定保證是學區房，想了想，還是算了。
到手的鴨子飛了，男銷售一怒之下，就招呼過來保安和他的同事，就把張小蠻等人給圍上了，要上演“講不過道理就動粗”的經典戲碼。
無盡的昏迷過后，時宇猛地從床上起身。想要看最新章節內容，請下載星星閱讀app，無廣告免費閱讀最新章節內容。網站已經不更新最新章節內容，已經星星閱讀小說APP更新最新章節內容。
他大口的呼吸起新鮮的空氣，胸口一顫一顫。
迷茫、不解，各種情緒涌上心頭。
這是哪？
隨后，時宇下意識觀察四周，然后更茫然了。
一個單人宿舍？
就算他成功得到救援，現在也應該在病房才對。
還有自己的身體……怎么會一點傷也沒有。
帶著疑惑，時宇的視線快速從房間掃過，最終目光停留在了床頭的一面鏡子上。
鏡子照出他現在的模樣，大約十七八歲的年齡，外貌很帥。
可問題是，這不是他！下載星星閱讀app，閱讀最新章節內容無廣告免費
之前的自己，是一位二十多歲氣宇不凡的帥氣青年，工作有段時間了。
而現在，這相貌怎么看都只是高中生的年紀……
這個變化，讓時宇發愣很久。
千萬別告訴他，手術很成功……
身體、面貌都變了，這根本不是手術不手術的問題了，而是仙術。
他竟完全變成了另外一個人！
難道……是自己穿越了？
除了床頭那擺放位置明顯風水不好的鏡子，時宇還在旁邊發現了三本書。
時宇拿起一看，書名瞬間讓他沉默。
《新手飼養員必備育獸手冊》
《寵獸產后的護理》
《異種族獸耳娘評鑒指南》
時宇：？？？
前兩本書的名字還算正常，最后一本你是怎么回事？
“咳。”
時宇目光一肅，伸出手來，不過很快手臂一僵。
就在他想翻開第三本書，看看這究竟是個什么東西時，他的大腦猛地一陣刺痛，大量的記憶如潮水般涌現。
冰原市。
寵獸飼養基地。
實習寵獸飼養員。網站即將關閉，下載星星閱讀app為您提供大神王小吉的我剛裝的新房,你們撬開結婚？
御獸師？