到了那商鋪,門半掩著。
趙景月先看了一下地勢。
人流量還行,幾乎都是些商鋪。
再看這間店面,外裝飾能看得出來,這里原來就是個酒樓。
一樓是四開門,趙景月抬頭觀察了一下,一共兩層。就她目測來看,若是加上酒樓后院及住宅里屋,快趕上立恒縣兩個店面那么大了。
最主要的是,這是兩層,可用空間就更大了。
立秋上去敲了下門,里面立馬便有人來開門了。
開門的是個白白凈凈的中年男子。
對方鞠躬迎道:“可是趙家小姐?”
趙景月邁步上來:“是,請問您就是這家鋪子的東家吧?”
“請進請進!”東家將門打開,迎了幾位進門。
進門后,又是拉椅子又是倒茶的。
趙景月借著這個時間觀察了一下店里。
一樓是常規的大堂,大堂里整齊擺放著桌子和椅子,周圍有一些小房間,應該就是包間了。不過最近沒看見灶房在哪里,應該是在后院。
后院的門簾子在大堂最里面的左側方位。
一樓進門左側角落便是通往二樓的樓梯,不知道二樓是什么布局。
單看一樓而言,這間酒樓的布局中規中矩。
東家見趙景月已經開始打量大堂了,便也不多寒暄,直接問:“要不,我帶趙小姐看一看?”
“勞煩了!”趙景月起身便隨著東家先去了后院。
大堂連接后廚的地方是一個連廊,這樣也規避了下雨這些不便的因素。
后院整體修葺的環境清幽,兩旁是流水潺潺,花草繁盛,風景極為不錯。
趙景月抬頭看了一下二樓的位置,這里正好對著幾間二樓房間,難怪要這般修葺。
看來她若是要接受這酒樓,后院便不能隨意讓人走動了。
再往里走,有一排白墻,通過拱門過去,后面便是店內的人居住的地方,類似后罩房,大概有十二間,聽著不少,其實每一間的面積都不寬,里面是大通鋪,店內小二的住宿反正是解決了。
“后院就是這樣,我再帶您去看看二樓。”東家說著又將趙景月帶進大堂,穿過大堂上了二樓。
趙景月上樓梯時,回頭看了一眼,后院和樓梯隔得也不遠,送菜也方便。
二樓的整體構造和一樓大差不差,也有一個大堂和一些包間。
不同的是,二樓大堂修葺得更加精致一些,裝飾也更加精美。
二樓的大堂改成了一個鏤空設計,在二樓創造一個開放的空間,使整個二樓更加通透。也不會說一樓會吵到二樓,畢竟二樓都是包間,房門一關,誰還看得到誰?
趙景月進了正面最中間的包間看了眼,相較于一樓而言,二樓包間更大一些。
通過二樓窗戶,正好能瞧見后院的風景,不過拱門之后的地方,便看不見了。
東家也湊了上來。
“趙小姐可還滿意?”
“這酒樓很好啊,之前的人為何不做了?”趙景月回問。
東家一臉愁容,來之前忘記想臺詞了,就光顧著介紹這店面。
他胡謅道:“不瞞您說,在都城境內,沒個背景是做不下去的事兒的。之前那位掌柜有點小錢,但沒什么靠山,經營不善,就倒了,我這鋪面空了有一月余了。”
“那怎么沒在牙行那里登記呢?我前些日子找牙行幫得忙,一家商鋪都沒看好。還有啊,你和皇后娘娘是啥關系?”趙景月的問題實在太多,她不能問皇后,總能問這個不知真假的東家了吧?
“小的和皇后娘娘的娘家稍微攀得上點親戚。”
這人含糊答道,也是說不清個什么東西來。
趙景月暗嘆一口氣,怕不是找得個演員吧?
這白白凈凈的臉,一看就不像是做生意的人。
定是皇后提前打了招呼的,她若是想問什么,怕是也問不出來。
如果真是皇上的意思,那就是饞這一口吃的,更不能被人知道了。
她索性不問了,轉而問這商鋪的事兒:“那您是打算租還是打算賣啊?”
“都行,看您怎么方便。”
趙景月也不客氣了:“那您報個價吧?租是多少,賣是多少?”
“租的話,一年五百兩,賣是五千兩。”
這個地段,加上這雙層樓,這個價格還算合理。趙景月和牙人那邊比對了一下,能接受。
租的話便宜是便宜,但是畢竟不是自己的,修葺的時候就會想著這里精簡一點,那里少弄一些,而且還得擔著隨時被收回去的風險。
買的話,五千兩他們還是掏得出來的,不過,她還是得談談。
“買吧,能再便宜點不?”
東家搖搖頭:“這個便宜不了了。”
上面給他說的就是最低五千兩。
“少一點唄,你看我都這么痛快地說買了!”趙景月眨著亮閃閃的眼睛期待地看向東家。
“真少不了了,這是最低的價格了,您可以出去問問,哪兒還有這么便宜的商鋪啊!”
“這樣,咱湊個吉利的數字,四千八百八十八兩!也沒少多少,就是圖個發發發的吉利,如何?”趙景月一手握拳拍到另一手掌心,像是一錘子買賣般。
“如若不成,我就走了。”
趙景月說著就要讓立秋和立冬跟著她回去了。
立秋和立冬對視一眼,她倆跟著趙景月這幾日奔波,看得出趙景月對這酒樓是滿意的。但她們不理解,怎么剛開始談價就打算走了呢!
不過主子發話了,她們也不能說其他的,跟著就打算走。
立冬都已經走到前面去開門了,手剛握住門,還未打開,后面的東家就“誒誒誒”幾聲,將趙景月叫了回去。
趙景月唇角一勾,這招還挺有用。
這是當初她跟著孫英去買衣服時學的砍價招數,只要價格還算合理,對方若是表現得半推半就的,那就作勢要走,說不定就能談價成功了。
這叫生活處處是妙招啊!
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