第三處，也是柳玉敏預選的最后一處，在苦境縣城南，距離縣城大概三公里。
四周有一些起草的建筑，看不出來在準備什么。
比較明顯的人氣就是幾個老小區，這個選址距離進城的主干道非常近，如果掛一個大招牌，開車的人能在大幾百米遠的地方瞧見這個位置。
蘇塵有些想不通，柳玉敏怎么會把這個地方作為餐館預選位置。
看了一會之后，蘇塵開車去往天龍大酒店。
辦公室內，藩瑩正坐在一張小的辦公椅上，認真翻看著書籍，面前放著一個小本本，隨時都在動筆記著什么。
“蘇塵，你來啦。”
藩瑩今天的氣色比昨天要好太多。
那晚，蘇塵到底是不懂憐香惜玉，差點讓藩瑩壞掉。
“嗯，你在翻看什么啊？”
“柳姐推薦給我的書籍，其中有金融，有管理，有……”
藩瑩說了一大堆，眼里充斥著光，和之前相比，她現在特別自信。
對于她的變化，蘇塵肉眼可見，看來拜托柳玉敏調教，真的太對了！
“你自己泡茶喝，我還要看書，等柳姐開會回來再說。”
“噢，我怎么感覺一天不見，你的變化好大。”
“嘻嘻，我要認真學東西呀，只有不斷努力，才能變得更好，才有自信有資格留在你身邊。”
藩瑩羞澀的回應道。
“哈哈，不要太累了，要勞逸結合。”
蘇塵已經走到她身邊，正準備動手動腳的時候，柳玉敏回來到辦公室。
“那個，沒打擾到你們吧？”
“要不我出去，你們繼續？”
藩瑩不好意思的低下頭，自顧看書，假裝剛剛什么都沒有發生。
“柳姐，別鬧了，咱們聊聊正事。”
蘇塵嘿嘿一笑走到沙發邊坐下。
“那三個地址我都去看了，第一個流量很大，但停車不方便，門面也不是特別寬敞，第二個可以，第三個就有些不懂了。”
“不懂了吧。”
柳玉敏揚起得意的微笑。
“平時你忙村里的事情，要是經常跑縣城這邊，就會知道一些消息。”
“城南那邊正在規劃開發，因為主城這邊基本上不可改動了，所以只能計劃周邊……”
蘇塵恍然大悟，原來還有這么一回事。
難怪她會選擇在那處位置。
“圖紙我偶然瞄到過，現在那處地方可能荒涼，但很快就會出現鬧市景象。”
“再一個，位置在進城主干道旁邊，外來游客大老遠就能見到招牌，方便旅客或者周邊城鎮的人們導航進入。”
……
可以說，這第三個位置十分棒，地方寬敞，停車方便，后方還有一條溪流，裝飾起來的話，意境不知不覺就在其中展現。
蘇塵點點頭：“柳姐，這個位置必須搞！”
這位置好處如此之多，不搞就是傻比了。
距離縣城才三四公里，哪怕開個電動車都方便過去，交通簡直不要太便利。
“嗯，我也希望你決定這個地方。”
柳玉敏準備了不少勸解的說辭，還沒發揮到一半，蘇塵就做出決定，很好。
旋即，她把做得較為完美的策劃書遞給蘇塵。
主要就是幾個布局，現代風，鄉村農家風，又或者是復古的酒樓風……
“蘇老板，你有想好要起什么名字了嗎？”
“想好了，山海漁莊。”
“山海漁莊，聽著很順口，也附和店鋪的主旨。”
柳玉敏點點頭。
“那公司的名字呢？”
“公司就叫山海集團吧。”
蘇塵如是說道：“營運內容的話，可以多元化，目前就先弄餐飲項目。”
“好！就先弄餐飲，后面你再有別的想法，走個程序申請資格也簡單。”
柳玉敏看著蘇塵，想知道他的決定。
蘇塵把策劃書定格在復古酒樓式的方案上。
“作為山海集團旗下的第一家餐飲總店，山海漁莊要大氣磅礴一些，再結合山海村的特產，咱們苦境縣的特色，這個方案最合適，柳姐你覺得呢？”
“好，我也十分中意這個布局！”
“可以，那就敲定了！”
蘇塵笑著點點頭，柳玉敏的眼光一般不差，這個店鋪搞起來，火爆的幾率很大！
“蘇塵，你回去的時候，把這套方案交給小苗，讓她琢磨一下，怎么利用這個區域的幾畝土地。”
“幾畝地？柳姐你全買下來了？”
看著柳玉敏在地圖上畫的一個圓圈，蘇塵驚訝的問道。
“當然，咱們要做長久，現在開發的事情還沒有通知，能買的話肯定要買下去，等過一段時間，想買都買不到咯。”
蘇塵微微一笑，柳玉敏不愧是生意人，搞事之前做了許多準備。
“不過這塊靠近溪流的地，現在還沒有談下來。”
“哦？怎么回事？”
“這塊地的主人叫藍云，跟你差不多大的一小伙子，我們本來說好了，一畝地三萬塊購買，他這里只有三分，也就是九千塊，他非要捆綁其他地方的幾塊地，總共又四畝多……”
柳玉敏有點無奈的說道：“我讓人跟他再三強調，以后那片區域要規劃成夜市街和商業街，未來地皮會更加值錢，他偏不信，強行捆綁讓我們購買。”
“還有這種事情……”
蘇塵有些吃驚。
不過也能夠理解，城南大多還是鄉村，就算靠近縣城，也還是靠種地打工掙錢度日。
突然有個大老板來購買村里的土地，而且那塊地還距離村子很遠，這種情況下，是個人都想賣。
三萬塊一畝，這可比上面來征收要貴上一萬多的價格！
南省的文件配合當地的政策，苦境縣的土地，被征收到，頂天了也就只有一萬八一畝的價格。
一畝三萬，四畝就十二萬了，這么多錢，普通人家長年累月下來也能攢到，可突然有這么一筆錢，不敢想象，誰能不動心呢！
“那個土地主比較沖，當時讓人去談的時候，他糾結村里的一幫青年出來破壞……”
“哈哈哈，這人挺有意思的，讓他留著地，以后掙更多還不樂意？”
“主要是他不信以后會開發，只想拿眼下的蒼頭小利。”
“柳姐，你的心地真是太善良了，換做別人誰理這種，早就把那附近的地都給買了。”
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