王小凡當即就不高興了。
媽的,白紙黑字簽的承包合同,怎么就無效了?
劉大炮拉著譚進財這個村支書來找茬,這不是欺負他這個老實人嗎?
“來來來,給我說說,哪里無效!”
王小凡將承包合同拿出來,甩譚進財臉上。
譚進財看都不看承包合同一眼,冷冷說道:
“根據國家規定,土地并不屬于私人所有,而是屬于國家公有,也就是說,土地是不能私下交易的,如果想要承包或者租賃,那必須要經過村集體的同意,你和劉大炮簽訂的承包合同,根本沒和我們村委商量,自然是無效的!”
譚進財言之鑿鑿,有理有據,王小凡驚訝地發現,譚進財說的竟然是對的!
農村的田地,農民只有使用權,沒有處理權,而且每三十年要按照戶口重新分配一次!
按照法律規定,他和劉大炮簽訂的土地承包合同,確實是無效的!
雖然村子里面大家換田換宅基地,都不怎么會去和村委商量,雙方私下談妥了就成,甚至都不用簽合同,可那都是基于雙方相互信任的前提之下。
現在劉大炮拉著譚進財過來,非要說承包合同無效,理虧的確實是王小凡!
“呵呵,王小凡,你跟我斗,你斗得過嗎!”鼻青臉腫、牙齒漏風的劉大炮,見王小凡說不出話來,便滿臉嘚瑟。
“我和劉大炮越過村委私下簽承包合同,確實不合規,如果法律讓我將田退回給劉大炮,那我肯定會退!”
王小凡滿臉老實巴交,好像他已經認栽了那樣。
“既然你都這么說了,那還不快去把大棚拆了,把地還回給劉大炮?”譚進財冷笑連連,之前方大山就吩咐過他,要給王小凡特殊照顧,他還為此絞盡腦汁呢,沒想到正巧碰上這單事兒,那他自然是順水推舟,幫劉大炮狠狠地弄王小凡!
“我可以把大棚拆了,可是那14萬承包費用,劉大炮必須如數還我!”
王小凡提出了他的條件。
“你先去把大棚拆了,錢過兩天我就還你!”
劉大炮如此說道,可他心里卻不這么想,等你小子把大棚拆了,老子想什么時候還錢給你,還不是老子說的算?
老子就這么拖著你,活活把你這窮逼貧困戶拖死,看你能把我怎樣!
劉大炮這個想法可謂是無恥至極,但是現在很多人就是這樣:
這筆錢我認了,但我就是不還,你催也沒用,就這么耗著你,耗到你心力交瘁,耗到你跪在地上叫爺爺!
“好,那我明天就去拆!”
王小凡表面上爽快答應,可心里卻明明白白,他要是拆了大棚,那14萬肯定一分都拿不回來!
劉大炮就是故意刁難他!
他就不能讓劉大炮如愿以償,不然那狗東西得寸進尺,以后還不天天騎到他頭上拉屎?
這事兒處理起來比較棘手,畢竟承包合同不合規。
不過卻并非不能化解,問題的關鍵在譚進財,只要把譚進財拿捏住,那到時候承包合同合不合規,還不是譚進財一句話的事情?
如何才能拿捏住譚進財?
王小凡第一時間想到的是譚進財那本記載了很多猛料的賬本!
那賬本里的秘密,可比他和柳春花在小樹林里惡戰的秘密要勁爆多了!
“王小凡,這可是你自己說的,明天太陽下山之前,如果你還沒把大棚拆了,那就別怪我叫人去強拆!”
譚進財一副青天大老爺模樣,為劉大炮主持著公道。
“放心吧,明天太陽下山之前,我一定會把大棚拆除干凈!”
王小凡口頭上爽快答應,實則在搞一出緩兵之計。
譚進財和劉大炮兩個老狐貍相視一眼,都面帶一絲疑惑,王小凡這個新一代的村霸,什么時候變得這么乖了?
估計是因為他原本就不占法理吧!
兩人并沒深入去想,既然王小凡已經答應了,那就等著明天看結果如何,到時候若是王小凡沒拆大棚,他們再使用強制手段不遲!
等譚進財和劉大炮走了之后,王小凡立即去找李秋雅。
此時李秋雅已經和譚進財離婚,她住在村子西邊的一棟泥土黑瓦屋里面。
這原本是一個牛欄,破舊不堪,還有濃濃的牛屎味道。
“秋雅姐,你怎么住這里啊?”
王小凡進到屋里,很是驚訝。
“我能有什么辦法?和譚進財離婚之后,我就只能住這里了!”
李秋雅抹著眼淚,梨花帶雨的模樣,分外惹人憐惜。
“譚進財沒分你一半家產嗎?”王小凡驚訝不已。
“他給我分了一半家產,但是我依舊只能住這里。”
李秋雅唉聲嘆氣,對王小凡訴說苦楚。
原來她和譚進財的共同財產里,有一棟二層高的新樓房,以及兩間泥磚黑瓦老房子,兩人離婚的時候商定,老房子一人一間,新樓房一人一層。
譚進財讓李秋雅自己選新樓房的樓層,李秋雅想著住二樓可以少一些被譚進財騷擾,于是就要了二樓。
不曾想譚進財這小人,竟然不讓她踩一樓大廳的地板,還說踩一腳要她給一千塊錢,而那棟樓房,樓梯是在室內大廳里的,想要上二樓,就必須經過一樓大廳。
譚進財這么一攔截,李秋雅分到的二樓,就沒法住了,最后只能來住這老房子。
“這也太過分了吧!”
得知實情之后,王小凡惱火無比,李秋雅那么漂亮一個女人,譚進財不好好疼愛就算了,現在竟然還這樣欺負她,簡直人神共憤!
“秋雅姐,你放心好了,我會幫你主持公道!”
王小凡是個樂于助人的淳樸村民,遇到這樣的事情,他不可能不幫忙。
不過眼下最要緊的是,趕緊拿到譚進財那個隱藏了無數秘密的賬本!
只要賬本到手,不但王小凡承包合同的事能迅速解決,李秋雅所遇到的困境也會迎刃而解。
“秋雅姐,譚進財一般會把重要的東西放哪里?是放家里還是放村委辦公室?”王小凡連忙問道。
“家里有個保險柜,就在一樓他的臥室里面,貴重的東西他一般都會放保險柜里面,但是那保險柜的密碼他從來沒告訴我!”
雖然不知道王小凡為什么要問這個問題,但是李秋雅還是如實相告。
“走,咱們現在就去將保險柜打開,拿他的猛料出來,看他以后還敢不敢欺負你!”
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