趣書網 > 一個銷售員的自白書 > 第三百八十九章 值錢的點子
  我把張媽接回了別墅,告訴她放心,一切都搞定了,這房子根本就沒賣給人,叫她安心的住,要是有人找她麻煩,就去找紅綠燈。搞清了樸哥雪姐的地址,我和張媽告了辭。

  經過稻田的時候,剛好看到一群人在拿著圖紙,在稻田間指指點點。

  我看到他們停在路邊的車,上門寫著綠水園的標志。

  我突然想到了什么,就和阿廖說道:“先別走,去紅綠燈家,我有事問他們。”

  車到了紅綠燈家,敲了好久門,紅毛才怒氣沖天地開了門,看到是我,馬上笑臉相迎道:“還以為你走了呢!怎么又回來了,我們正排練呢,你來了剛好,幫我們聽聽!”

  我和阿廖走到了他們的排練室,一位大胡子站在前面,雙手插在胸前,看我進來急忙向我抱怨道:“陳總,你這是給我找的什么活兒啊?這我可怎么教啊?”

  我笑了笑,低聲地說道:“沒給你錢啊?還是錢給的不夠啊?沖著錢的份,你不教,可是大把人搶著教呢!”

  大胡子不好意思地笑了笑,然后大聲地喝道:“再來一次!啊,打鼓的,不要有太多多余的動作,這不是在表演,你先打好了,再練那些花哨的技巧可以嗎?還有你,你長得是鴨掌嗎?不分瓣啊?和弦,和弦懂嗎?不是要掃弦,掃弦也不是那樣掃的!你,我都懶得說了,老用什么嗓子眼兒唱歌啊?煙嗓不是用嗓子眼兒唱歌,你這么唱一首歌,你就得斷氣!”

  我都替大胡子捏一把汗,一個不小心不得被打死啊!

  可和我想象得不一樣,三個人聽話的,像個小學生,認真地照著大胡子的話,練了起來。

  經過了好一會兒的痛苦折磨后,我總算等到了他們排練完。

  出去客廳坐了下來,我問蘭毛道:“你們村最近要賣地嗎?”

  蘭毛不知道我為什么要問這些,喝了口水,隨意地點了點頭道:“是啊,現在的田也沒人種,我爸說有人要就賣唄,反正留著也沒用!早晚這里也得成為鋼筋水泥的叢林。”

  我笑了笑道:“你爸說話挺有詩意啊!知道什么人要買嗎?”

  蘭毛撓了撓頭道:“不知道,我都不問的,和我也沒關系,賣了也是村里的錢,到時候大家分唄!”

  我再次問道:“知道什么人買的嗎?你們這地是農業用地吧?都是宅基地吧?”

  蘭毛搖了搖頭,我又看了看紅毛和黃毛,兩個人也一樣的搖了搖頭。我知道問也白問,就說道:“這事都是誰要管的啊?能不能給我遞個話,讓想了解一下!”

  蘭毛拍著胸脯說道:“這個沒問題,都是我爸和我小媽在處理的,你可以直接去找他們,我打個電話就行了!”

  我見到蘭毛的親爸后媽后,和我想象中的形象,有著很大的反差。

  我心目中蘭毛的爸爸,是個和他二舅差不多的中年油膩大叔,穿著人字拖,灰黑色短褲,白襯衫和一個禿頂頭,他的后媽肯定是貌美如花,年輕漂亮的少婦。

  可事實上呢,蘭毛的爸爸,是一個極度體面,樣貌英俊的小生。黑色錚亮的皮鞋,合身的西褲,雪白的襯衫,和一頭濃密的黑發,五官也是十分的端正,濃眉大眼,挺直的鼻梁,厚厚的嘴唇,臉上也沒有一絲的皺眉。

  蘭毛的后媽則剛剛相反,邋里邋遢,蓬松的頭發上面,夾著一個不合乎她年齡的卡通發卡;臃腫的身材,穿著一件碎花的連衣裙,看起來像個孕婦,而且嘴里上叼著一支煙,活脫脫地就是周星馳電影功夫里的事頭婆老板娘。

  蘭毛的爸爸很客氣地和我打著招呼道:“聽我家老大說了,您幫了他不少的忙,我叫黃子龍,是這個村的支書,有沒什么要我幫忙的,盡管說!”

  我微笑著說道:“其實,也沒啥大事,就是向您打聽下,您村里用地的事。我本身也在做一些地產的項目,對您村里的幾塊地,都挺感興趣的,所以過來問問。”

  蘭毛爸爸額了一聲道:“這事啊,我給你看看我們村的規劃用地圖紙吧。”說完,過去拿圖紙。

  蘭毛的后媽盯著我問道:“你哪家房地產公司的啊?”

  我平淡地回答道:“萬眾地產。”

  蘭毛后媽不屑地說道:“萬眾?不是做空調的嗎?沒聽說過,還做地產啊?”

  我笑了笑道:“很早就做地產項目了,只是不是我們的主業,目前也只是在珠江三角洲附近有項目。”

  蘭毛后媽哦了一聲,不再說話。

  蘭毛爸爸拿來了一大卷圖紙,攤開在桌子上,指給我看道:“這里,這里,還有這里都是我們目前打算出讓使用權的地,這邊已經被綠水園看中了,現在還在勘查地形,地況。”

  我好奇地問道:“你們這邊應該都是宅基地吧?可以直接出讓土地的嗎?不是應該由國家統一征收,再決定土地的使用屬性嗎?”

  蘭毛爸爸看了看我,點了點頭道:“理論上是這樣的,但我們可以租讓土地啊,具體他們做什么,我們不管,只要不是建化工廠就可以。這里的樓建的越多,我們這里就越繁華,反正對我們有好處,我們沒理由不租的,是吧?”

  我嗯了一聲,再次問道:“那你們這里的住戶,是不是全部都同意你這么做啊?”

  蘭毛的后媽有點不耐煩地回答道:“這個自然是同意的,你不用操心這個,看在我們家老大的面子上,我們才肯讓你看圖紙,你是想買地,還是只是要打聽消息啊?”

  蘭毛爸爸看到我臉色不好看,急忙勸道:“別這么說話,他是老大的恩人!這樣,還不知道您怎么稱呼?”

  我急忙笑著說道:“小姓陳,我不是什么您兒子的恩人!我來這兒找您呢,是覺得這片地很有發展前途,我們公司呢,也一直在做著房地產的項目。剛好,我又在這兒,就順便來看看。”

  蘭毛后媽哼了一聲說:“我們這片地現在很吃香,很多大地產在爭,我們這里依山面海,市府未來在這邊要大力發開旅游項目,這些大地產都是看了規劃圖的,才來我們這里搶地。”

  蘭毛爸爸也跟著說道:“是啊,我們村前面就是一個大型水上樂園,可能是目前國內最大的水上樂園。他們買地就是在要這兒建度假村,酒店,還有一些相應的大型配套設施。”

  這下我感了興趣,再次看了看規劃圖,根本就沒有他們說的什么水上樂園。

  蘭毛爸爸似乎看出了我的疑慮,就解答道:“這是我們鎮上的規劃圖紙,肯定不會有這些了,要看你得去市規劃局看!”

  蘭毛后媽撇著嘴道:“你以為這些大地產都傻啊?人家肯定是確認過,才會買這里的地。”

  我急忙點頭道:“是的,是的,那你們還有哪幾塊地打算租讓呢?”

  蘭毛指了指圖紙上的幾塊地,給我看,然后說道:“你要真想買,就買這邊的幾塊,這里離地鐵站近,交通也方面,十幾公里就是莞城車站了,我本來是不想放這幾塊地的,打算自己開個農家樂,生意一定能火,可手上的錢不夠,再說也沒這個精力去管!”

  我微笑道:“您怎么可能錢不夠啊?這一年收租都收的手軟了吧?”

  看到蘭毛后媽露出一臉驕傲的表情。

  蘭毛爸爸卻說道:“那才能有幾個錢!你是不知道,一旦旅游項目確定了后,這一帶的工廠就全部得搬走,那時候,這些民工誰還租我們的房子啊?我們現在也沒地了,就靠著這點租金過日子呢,現在租金沒了,我們連生活的經濟來源都沒了,我不得手上留點錢啊?”

  我靈機一動地說道:“既然你的房子都空了,不然就改做民宿,或者酒店啊!這里以后這么熱鬧,肯定有很多游客,就靠這幾家大地產建的酒店,度假村肯定不夠住啊!再說了,他們的酒店得什么價啊?你要是搞個民宿,成本又不高,稍微裝修下就可以了,也可以搞農家樂,到時候你就是這里的地主了。價格只要比他們大酒店的便宜就行,這才是賺錢的買賣啊!你不夠錢,我可以給你投資,咱們合伙干,利潤對半分,怎么樣?”

  蘭毛后媽馬上反對道:“你想得美啊!啊,房子我們出,地是我們家的,利潤憑什么分你一半啊?”

  我急忙說道:“點子是我出的啊!”

  蘭毛后媽切了一聲道:“點子值幾個錢啊?”

  我搖著頭道:“點子就算不值錢,可你們知道該怎么經營嗎?知道怎么管理嗎?”

  蘭毛后媽不屑地說道:“有什么不會管理的?不就是收收錢,打掃打掃衛生嗎?有手就會!”

  我冷笑道:“那當我沒說,祝你們好運!”

  蘭毛爸爸急忙勸道:“婦人家什么都不懂,你別和她一般見識!我知道,你肯定有手段的!”

  我點了點頭道:“要是那么好做,那些靠近景區的坐地戶不都發財了!哪有你們想的那么容易啊?你們不想想,你們能做,你村里的人就不能效仿你們啊?他們一樣能做,到時候就是比價格了,你100塊1晚,人家就能80,反正又沒什么成本的,你們這樣一百年也收不回成本啊!”

  兩個人覺得有道理,同時點了點頭。

  我繼續說道:“要做就得成行成市,能壟斷就都壟斷了,你現在趁著你們的大多數村民還不知道,能買就都買回來,到時候去到哪家都是你的,你就不怕比價格了,這些游客不住都得住!大酒店住不起,離市區又遠,不就得住你這兒,你這的價格只要比大酒店的低,肯定人多!你到時還可以搞點農家特色,種點蔬菜,養點魚,游客連吃帶住,一晚上一個人怎么不得3,4百啊!這就是點子產生的效益,我不說,你們能做到嗎?真以為就是打掃衛生,做做飯那么簡單啊?”

  蘭毛爸爸瞪了一眼自己的老婆,然后非常客氣地說道:“陳總,我覺得行!咱們就合作,不過,你說我們是又出房子又出地的,你這上來就分我們一半利潤,是有點多啊!不然,你也投資一份,我錢也不夠,這樣對大家都比較公平,你說呢?”

  蘭毛后媽急忙點頭。

  我不悅地說道:“我本來就說我投資的!你想辦法說服村民,把地讓出來,錢咱們可以一家一半,太多地在你手上,我想村民肯定會有想法,可以按著我的投資比例,劃分給我。咱們投資成本也不用太高,也不建什么大型酒店,度假村,就是小二層洋房,萬一,我是說萬一要是規劃不落實,咱們也損失不大。”

  蘭毛后媽拍著胸脯說道:“不會的,這內部消息,我早打聽好了,我親大哥就是規劃局的一把手!這消息是他親口對我說的!板上釘釘的事兒。”

  我笑著說道:“那樣最好,就是不成,咱們也不擔心,但投資一定不能太大,風險太大!可以的話,咱們就操作起來,除了已經達成協議的土地,其他的一律不向外租讓了。咱們自己收,我看了一下,剩下的地方已經不多了,不過,剛好咱們也不需要太大地方!”

  蘭毛爸爸搓著手,有點興奮地說道:“這就是我的夢想啊!一輩子當農民,就是有錢了,也不是老板,這下可以自己當老板了,太好了,我就是想坐在自己家的酒店門口,搬張小桌子坐門口,那感覺……不要太好!”

  蘭毛后媽也跟著笑起來道:“是啊,是啊,我也可以做老板娘了!你說咱們這一輩子想都不敢想啊!有錢了,還一樣覺得低人一等,現在不同了,城里人到咱們這兒,都得看咱們臉色!”

  我沒覺得好笑,覺得他們其實也說出了很多人的心聲,有時候成就感比賺錢更令人有快感!這點我深深地理解! 無盡的昏迷過后,時宇猛地從床上起身。想要看最新章節內容,請下載星星閱讀app,無廣告免費閱讀最新章節內容。網站已經不更新最新章節內容,已經星星閱讀小說APP更新最新章節內容。

  他大口的呼吸起新鮮的空氣,胸口一顫一顫。

  迷茫、不解,各種情緒涌上心頭。

  這是哪?

  隨后,時宇下意識觀察四周,然后更茫然了。

  一個單人宿舍?

  就算他成功得到救援,現在也應該在病房才對。

  還有自己的身體……怎么會一點傷也沒有。

  帶著疑惑,時宇的視線快速從房間掃過,最終目光停留在了床頭的一面鏡子上。

  鏡子照出他現在的模樣,大約十七八歲的年齡,外貌很帥。

  可問題是,這不是他!下載星星閱讀app,閱讀最新章節內容無廣告免費

  之前的自己,是一位二十多歲氣宇不凡的帥氣青年,工作有段時間了。

  而現在,這相貌怎么看都只是高中生的年紀……

  這個變化,讓時宇發愣很久。

  千萬別告訴他,手術很成功……

  身體、面貌都變了,這根本不是手術不手術的問題了,而是仙術。

  他竟完全變成了另外一個人!

  難道……是自己穿越了?

  除了床頭那擺放位置明顯風水不好的鏡子,時宇還在旁邊發現了三本書。

  時宇拿起一看,書名瞬間讓他沉默。

  《新手飼養員必備育獸手冊》

  《寵獸產后的護理》

  《異種族獸耳娘評鑒指南》

  時宇:???

  前兩本書的名字還算正常,最后一本你是怎么回事?

  “咳。”

  時宇目光一肅,伸出手來,不過很快手臂一僵。

  就在他想翻開第三本書,看看這究竟是個什么東西時,他的大腦猛地一陣刺痛,大量的記憶如潮水般涌現。

  冰原市。

  寵獸飼養基地。

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  御獸師?