趣書網 > 一個銷售員的自白書 > 第一百六十二章 綠水園的董事會
  最后,我在某地方性的報紙上,一條很小的法制新聞板塊上,看到了一封道歉信,同時也對幾位涉及案件的相關人員,展開了調查,包括找我合解的政委。他們本以為就這樣可以草草了事。

  但在第二天一早,陸雨晨就找了南方某報,一個具有相當影響力的報紙上,轉發了這篇新聞道歉信,并附上大大地標題到底是誰踐踏了公理?。

  文章講訴了整個事件的來龍去脈,從我被抓,到媒體的渲染,到事實的真相,一連幾個疑問句:

  “在沒有確定犯罪事實的前提下,可以隨便抓涉案捕嫌疑犯嗎?”

  “連個舉報人和受害人都沒有的前提下,辦案機關是怎么審問當事人的?”

  “媒體又是如何第一時間就得知,這個事件的真假,就這么不負責大篇幅的報導呢?”

  “公信,公理,何在?”

  這也算還了我一個清白,但我知道大多數公眾,根本就不會關心這篇報道,他們要看的就是熱鬧,就是他們感興趣,為人津津樂道的花邊新聞,至于事情的真假,他們才不會去理,去問。其實這個我也是可以理解,大眾并沒有太多的心思去追究,公眾事務的真相,因為這些事離他們很遙遠,和他們柴米油鹽醬醋茶一點關系都沒有,都不如一條明天講公交車漲價的消息,來的吸引人,大多數只是看過,罵過,笑過就算了。

  綠水園的董事會正式召開了,不過,就在開會的一個小時,我坐在會客廳里,看著電視的時候,廣東電視臺正在直播一條消息,在電視里,我看到綠水園的老杜總和衛華親切地握手,并簽字合照,徹底打亂了我的計劃。

  綠水園正式與衛華集團簽約,開啟文旅項目全方位的合作,衛華投資綠水園集團,綠水園集團也將注資衛華集團。

  最要命的還是新聞里還提到了,省里牽頭,將打造一個珠江三角洲的文化經濟圈,第一個項目就是由綠水園和衛華集團合作的,綠水青山文化園項目,第二個項目是衛華集團和萬眾集團打造的,全國最大的全民健身智能公園。這將標志著,廣東經濟將再次騰飛,跨越一個新的時代。

  我知道,這條消息一定會在晚上的新聞聯播中播出,一經播出,三個公司的股票,明天將一路飄紅,勢不可擋,我還真的有點佩服衛華了。

  綠水園的董事會已經開始了,我還是坐在會客廳,也沒人理我,我都不知道還有沒有機會進去了?

  一個小時過去了,薛琪走了進來,和我低聲地說道:“陳總,你可以進去了!”

  我低聲問道:“里面什么情況?”

  薛琪臉色十分地難看道:“不樂觀!”

  我推開門,走進去,看到了坐在正中間的老杜總,左手邊是衛華,右手邊是杜詩陽,衛華的下手邊是一個熟悉又陌生的身影賀潔,杜詩陽這邊下手坐著的是馬總,之后就是一字排開,金關老爺子和杜紫謄。還有一些老面孔,我大多都認識。

  老杜總還算客氣,指了指杜詩陽身后的一張椅子道:“坐吧!”

  我像個會議紀要的秘書一樣,坐在了杜詩陽的身后,衛華看向我,向我微微地點了點頭,露出了勝利者的笑容。

  我就當沒看見!

  老杜總開口道:“這事我覺得完全沒必要,找一個外人來給咱們自己家的事,當裁判,這不就是個笑話嗎?我承認,陳飛的確是個人才,這些年也幫了我們不少,但他還沒到這個高度吧……不然也不會……”剩下的話,他給我留了面子,不好意思說下去。

  杜詩陽接口道:“爸,也不能這么說,離開萬眾也是他的個人選擇,道不同不相為謀而已,不能說誰對誰錯是吧?我們要的就是一個有能力,有準確的判斷力的人來擔任這個職位,陳飛這些年的判斷力,相信不用我說,大家都有所耳聞了吧?從新產品的開發,到公司運作,和對新興行業的觸覺,都是在座無法匹敵的!”

  衛華在一旁不屑地撇了撇嘴。

  我捕捉到賀潔的目光,她也同樣盯著我,然后我們一起一閃而過。

  馬總緊接著杜詩陽說道:“我的看法和杜總是一樣的,陳飛的確是有著自己的眼界和獨到的市場洞察力,很多時候我們需要的就是這樣的人,一個有果斷地決策力和果敢地判斷力的人。以我們公司目前的情況看,就是需要這樣的人!”

  老杜總看了看馬總,對于馬總的意見他還是有所顧忌的,點了點頭說道:“既然馬總都這么說了,我就聽聽大家的意見吧?”

  隨后看了看衛華,衛華微笑著說道:“我認識陳總也有一段時間了,他的能力肯定是無可非議的!本來呢,我們剛剛進入綠水園不該發表什么意見的,不過,我還是想說上幾句,不知道杜總覺得可以嗎?”

  杜總急忙點頭道:“當然可以,我就是想問問你的意見!既然大家都合作了,就是一家人,您當然可以發表自己的建議!”

  衛華嗯了一聲說道:“那就感謝杜總了,我是這樣想的,公司目前的項目都是比較成熟的,而且每個項目都是由專門的人員負責,我們還有專業的風險評估團隊,根本就不存在任何風險,我不是針對陳總,只是設置這樣一個職位,不但不利于公司的穩定,而且限制了公司的發展。我是很愿意和陳總合作的,我也無數次的懇求過他,去我們公司幫我,都被他拒絕了。如果他進來的話,我想我們很難合作的順利!至于他為什么會答應加入綠水園,我其實也覺得挺奇怪的,我也很想知道原因!”

  我笑著說道:“衛總想多了吧!我之所以拒絕你,那是因為道不同不相為謀!具體的事,我想你也不想我在這里說!我要加入綠水園也是經過深思熟慮的,一個是詩陽的誠意感動了我,一個是我一直覺得綠水園是個有責任心的企業,國內地產的領頭羊,這樣的企業,我不想看著它倒下,我有能力的話,我將盡我所能,幫忙綠水園度過難關!”

  衛華譏笑道:“陳總,我沒聽錯吧?你說幫忙綠水園度過難關?綠水園怎么會有難關,現在正是綠水園最輝煌的時候,前所未有的強大,我不明白你所謂的難關,是什么?”

  我呵呵地笑道:“既然你想知道,那我就來告訴你!”

  然后目光炯炯有神地望著所有人說道:“那我就先說下咱們國家地產的發展歷史,這個得從2004年開始說起,從那一年開始房地產開始迅速增長,在這兒之前,平均每年增長率不超過3.5,遠遠低于低于gdp的增長幅度。那一年國家出臺了一個新政策,將土地協議出讓的模式改成了土地招拍掛模式,這下好了,土地價瘋狂的增長,導致了房價的突飛猛進,一路高歌,當年漲幅就達到了144。開發商大賺特賺。珠江地產是93年成立的吧?為什么一直增長緩慢,沒做起來,直到了04年,整合成為綠水園,才不斷增長,其中一個原因就是趕上了好時候。杜總,馬總,我說得對嗎?”

  杜總和馬總微微地點了點頭。

  我繼續說道:“04年的房價上漲,除了國家的調控,當然還有一個原因就是,咱們國家是從99年開始取消福利分房的,那么這一批剛畢業的大學生,在4年后成了購房的剛需對象,也正是他們有能力買房的高峰期。直到了08年的金融危機后,房價才放緩了腳步,之后綠水園是不是就出現了一次危機。大量的積壓商業住宅,庫存量達到了最高峰。那時候,綠水園連續幾年是負增長啊?幾乎清盤!”

  我又看了看所有人,沒人有意見,繼續說道:“是什么救了綠水園,是07年杜總大刀闊斧集資上市了,也就是因為上市才令到綠水園得以維持下去,但也是傷筋動骨,大量的樓盤成為了爛尾樓,草草收尾,損失慘重啊!不過,還好挺了過去,到了10年,應該說是09年下半年,房價再次崛起,杜總眼光獨到,或者說是未卜先知,從銀行貸了幾十個億回來,將之前的爛尾樓重新修建起來,緊接著就是全國遍地開花,大量的儲備土地。具我不完全的統計,綠水園最多的時候,全國有163個項目,一年內最多同時開發90幾個樓盤,一個樓盤我粗略估計也要7,8個億,這還是10棟樓的小盤,90個樓盤那就是600多個億啊!這么大的資金壓力,這風險可想而知。

  那么剛剛衛總所謂的綠水園最輝煌的時候在哪呢?就因為外面有100多個盤嗎?你能保證這些盤都賣完?你能保證這些盤的資金都能按預期回籠?中國是人多,買房子的需求也大,可也得看看買不買的起啊?不分環境,不分地點,不分需求,不分有沒有剛需,大量無節制的開發,綠水園的資金就這么外流,不加嚴控!你們現在申請開發一個項目,根本就不用杜詩陽審批,這就是你口中嚴謹的評估風險團隊?

  我現在隨隨便便就能舉個例子出來,你所謂嚴謹的評估團隊不嚴謹,我想問問,大連港的綠水園連港別墅區為什么停了?怎么一停就是幾年啊當時投資了多少錢進去?福州的金色港灣,剛打完地基,怎么就被叫停了?還要我說多少這樣的例子?我這不是危言聳聽,而是現實就擺在眼前,你們卻視而不見,還是在掩耳盜鈴啊?”

  杜紫謄突然反駁道:“我們這么大的地產,自然有一兩個項目都投資不成功的,這在哪家地產公司都會出現這樣的情況,投資就沒有百分之百賺錢的項目,只要我們的增長比環比同期增長就行!風險率控制在80以上,就是成功的!”

  我皺了皺眉道:“你這話說得比我還外形!總增長率不是總利潤率,這是有本質上的區別的!年年看起來都在增長,增長的卻都是泡沫,都是你們自己關起門來,自己算賬!你說風險率控制在80以上就可以了,你這80又是怎么得出來的?心算啊?就說你負責的山水華城項目吧,到今天為止,投進去了多少錢,項目進度現在是什么樣?按照這樣的進度,你的風險率是多少啊?80以上能成功?”

  杜紫謄一聽到山水華城的項目,立刻打了蔫,不敢說話了。

  我望著衛華,等著他來解釋。衛華卻像根本沒聽見似的,無動于衷。

  杜總聽完我的話,皺著眉問我道:“那針對現在綠水園這種情況,你有什么好的建議嗎?”

  我點了點頭道:“首先,是嚴格地控制項目開發,嚴格控制資金流向,沒有詩陽的審批,任何過千萬的項目,都不能通過!再次,估計現有項目情況,重新進行評估,可以救的就想辦法救,不能救的,果斷放棄,找人接盤。最后,在重大項目上,必須經過董事會通過審批,沒有人可以只手遮天!”

  杜總拿起了桌子上的一包大重九,抽出一根,點燃,又掐滅了,思考了好一會兒才緩緩說道:“我想聽聽其他人的意見!”

  我看到杜詩陽眼里的失望,看到馬總眼里的不屑,卻讀不懂金老爺子在想什么,他的眼神茫然,我心里一萬個草泥馬,這個關鍵時刻,他怎么就不說話了?

  久違了的賀潔清脆的聲音傳了出來道:“杜總,我可以說幾句嗎?”

  杜總點了點頭。

  賀潔一字一頓地說道:“我完全同意陳總的意見!”

  我吃驚地看著賀潔,不知道她在這個時候,為什么會支持我?

  賀潔接著說道:“陳總分析得很透徹,他的建議也是十分的合理。我們衛華集團在和綠水園有合作意向的時候,就想到了這些,只是一時間沒機會說出來!我們所擔心的也是陳總說的這些危機,所以,我們也制定了一些相應的對策!我拿給大家看看!”

  然后她手底下的一個文員,拿出了一沓文件,分發了下去,只有我沒有!

  。 無盡的昏迷過后,時宇猛地從床上起身。想要看最新章節內容,請下載星星閱讀app,無廣告免費閱讀最新章節內容。網站已經不更新最新章節內容,已經星星閱讀小說APP更新最新章節內容。

  他大口的呼吸起新鮮的空氣,胸口一顫一顫。

  迷茫、不解,各種情緒涌上心頭。

  這是哪?

  隨后,時宇下意識觀察四周,然后更茫然了。

  一個單人宿舍?

  就算他成功得到救援,現在也應該在病房才對。

  還有自己的身體……怎么會一點傷也沒有。

  帶著疑惑,時宇的視線快速從房間掃過,最終目光停留在了床頭的一面鏡子上。

  鏡子照出他現在的模樣,大約十七八歲的年齡,外貌很帥。

  可問題是,這不是他!下載星星閱讀app,閱讀最新章節內容無廣告免費

  之前的自己,是一位二十多歲氣宇不凡的帥氣青年,工作有段時間了。

  而現在,這相貌怎么看都只是高中生的年紀……

  這個變化,讓時宇發愣很久。

  千萬別告訴他,手術很成功……

  身體、面貌都變了,這根本不是手術不手術的問題了,而是仙術。

  他竟完全變成了另外一個人!

  難道……是自己穿越了?

  除了床頭那擺放位置明顯風水不好的鏡子,時宇還在旁邊發現了三本書。

  時宇拿起一看,書名瞬間讓他沉默。

  《新手飼養員必備育獸手冊》

  《寵獸產后的護理》

  《異種族獸耳娘評鑒指南》

  時宇:???

  前兩本書的名字還算正常,最后一本你是怎么回事?

  “咳。”

  時宇目光一肅,伸出手來,不過很快手臂一僵。

  就在他想翻開第三本書,看看這究竟是個什么東西時,他的大腦猛地一陣刺痛,大量的記憶如潮水般涌現。

  冰原市。

  寵獸飼養基地。

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  御獸師?