趣書網 > 一個銷售員的自白書 > 第五百三十二章 商業邏輯
  接著畢升認真地說道:“這事我也才知道不久,聽說這里有利可圖,又知道了是你的產業后,我就過來了,調查了一下,才發現原來那個衛華集團的游樂場被她們中世集團收購了!我當時還挺高興了,以為可以做鄰居了!”

  我馬上問道:“沒見到我之前,你到底是怎么打算了?想收購我的古鎮?”

  畢升猶豫了一下答道:“有這么想過!你的產業落在誰手上,也不如落在我手上是吧?哪天你要是回來了,或者耀陽出來了,我都可以還給你們啊!”

  我切了一聲道:“一分不要的還給我?”

  畢升撇嘴道:“咱們的友情不值那么多錢吧?你可知道,你這古鎮現在有多值錢嗎?多少大佬都看上了,連央企都盯上了!”

  我好奇地問道:“那現在出價多少啊?”

  畢升豎旗十根手指,我不屑地說道:“才十個億,給你說的,好像值個幾百億似的!”

  畢升驚訝地看著我道:“十個億啊,你現在口氣可真大啊!十個億你都看不上眼了?”

  我搖頭道:“不是那個意思,你知道我建這個古鎮花了多少錢嗎?”

  畢升切了一聲道:“能這么比嗎?還不得看收益比!你早就賺回來了啊,現在賣多少都是你賺的!”

  我反駁道:“我要是不賣呢?我不是可以繼續賺錢啊?說不定可以賺得更多呢!你不是說了,國家都出政策了,到時候我說不定還拿錢出來擴建呢!就在這里來了什么大宋不夜城,大清不夜城的!你那十個億夠用嗎?”

  畢升不屑一顧道:“你光想好事了,就沒想過,萬一虧了呢?萬一這么又有什么新政策呢?十個億啊,你就這樣沒了!還得把之前的錢都虧進去!”

  我看他說得這么激動,不免引起了我的懷疑,可表面上也沒說什么,不管怎么樣,我都知道他沒啥壞心!

  畢升看我不說話了,馬上為自己辯解道:“你不是真覺得我會和鐘家二小姐,串通起來,謀你家產吧?我可不沒那么下作,就算想要你的古鎮,我也會用正當手段的!”

  我哦了一聲道:“那你就得問問,那位鐘家二小姐了,你雖然沒用什么下作手段,可她的手段就不怎么見得光了!”

  畢升不解地問道:“這話怎么說啊?”

  我有些不悅地說道:“你沒看到鎮子上面一群古惑仔啊?天天在這邊鬧事,不讓這里的商戶做生意,和他媽拆遷隊似的!”

  畢升啊了一聲道:“不可能吧?都什么年代了,這種手段也用的出來?那這些商戶怎么不報警呢?”

  這可就是啞巴吃黃連,有苦難言了,我總不能告訴他說,這些商戶是外面偷渡過來的,雖然現在有簽證,有工作證,但也怕被人知道她們以前的過往,怕被深究啊!

  只好撇撇嘴道:“都是老實巴交的老百姓,哪敢啊?能少一事不如少一事!”

  畢升看向我問道:“那你呢?你可以幫她們報警啊!”

  我切了一聲道:“他們就是怕被報復啊!警察要是沒什么證據,也不會抓人,他們一走,那群混混再回來,他們怎么辦啊?都是花了一輩子的錢,來這里安家的,誰會因為那點錢就放棄自己的商鋪啊,可這群惡人是沒完沒了,人家生意都做不成了!公平競爭可以,可要是來陰的,我可是他們祖先啊!”

  我越說越氣,接著說道:“你去告訴鐘家的人,我阿飛以前是干什么的?要是和我玩這種手段,我有一萬種方法對付他們!你也知道,以前那些和我作對的人,都是什么下場!”

  畢升急忙勸解道:“你別這么大脾氣啊,說不定這事怎么回事兒呢?我一會兒就去問問,不一定和她有關系的,多半是

  我冷哼了一聲道:“你這還說不熟啊?說過去,就能過去找啊!”

  畢升哎了一聲道:“你就別陰陽怪氣的了!這事我幫你弄明白就是了!總之,不會讓你吃虧的!”

  我切了一聲道:“讓我吃虧的人,還沒出生呢!”

  畢升嘆了口氣,搖搖頭無奈地走開了。

  畢升出去了,陽哥回來了,看我期待地看著他,他只是無奈地說道:“沒查到什么線索,那天的那幾個人,被咱們教訓后,就沒再出現了!不像是一般的小混混,吃了虧,肯定想辦法找補回來,他們就這么走了?整個鎮子上,我都沒找到他們!還有一種可能就是背后有人,這我就沒法查了!另外,我也問了一下其他的商戶,他們很多人都同意轉讓了,說收購價格給的不錯,只是和耀陽地產還有合約當初那么便宜賣給他們,就是要他們簽5年合約,必須在這里經營5年以上,才準他們走!”

  我皺眉道:“看來,大多數的商戶是自己選擇走的,不是他們趕的啊?那就沒辦法了。”

  陽哥不解地問道:“什么沒辦法了?”

  我解釋道:“如果人家商戶自己要轉讓,只要合同一到期,人家就可以轉讓啊,咱們攔都攔不住!”

  這次輪到陽哥不解問道:“為什么要攔住他們啊?他們要走,就讓他們走就是了,反正店鋪也是人家的,咱們的確是沒權力管他們啊!”

  我哎了一聲道:“你這腦袋不轉彎啊!如果是散戶轉給散戶,那沒問題,可是如果散戶轉給的是同一家公司,那問題就是大了!知道什么是壟斷權一嗎?”

  陽哥搖了搖頭道:“不知道,我讀的書少,更沒有什么商業頭腦!”

  我撇著嘴道:“就是一旦壟斷規模形成,就會造成權力統一化!簡單講就是一旦這些商鋪都到了一個公司的手上,這家公司就會對我造成危險!”

  陽哥還是不解道:“對你造成什么威脅啊?他們花了錢買了店鋪,總不可能不好好經營吧?那不是虧他們自己的錢!反正這些商鋪你們都賣出去了,何必還要去管它呢?錢你們不是已經賺到手了嗎?”我搖頭道:“我們當時也只是出售了60的商鋪,80%的住宅,另外的40%商鋪是出租出去的!這40%的商鋪最終,我們還是要賣出去,才能回本賺錢!靠租金,這輩子都賺不回來!那么一旦這60%的商鋪被別人控制住了,他們就會要求各種無禮要求,例如免物業費,清理垃圾費,免費停車等等的政策,我們要是不答應他們,他們可能就會集體不經營,關店!”

  陽哥還是沒聽懂道:“他們關店就關店唄!反正也是他們自己損失!買了店,卻不開,那不是虧錢!”

  我哎了一聲道:“那你想想,一旦這古鎮60%的店鋪都不開了,會造成什么后果?”

  陽哥哦了一聲道:“那這古鎮可就變得蕭條了!”

  我嗯了一聲道:“問題就在這里了,一旦他們的店鋪不開了,就是讓那40%的店鋪店主擔心,不會續約出租,同時,想買商鋪的客戶,看到這里的古鎮經營狀況是這樣的,他們還會來買嗎?到時候,租,租不出去,賣,賣不掉,物業費,管理費都收不上來,古鎮里面這么多的工作人員要養活開資,這里的電費,水費,都是天文數字,虧得是誰啊?”

  陽哥這才點點頭道:“原來是這樣啊,那我明白了!可他們還是得不到任何好處啊!”

  我分析道:“那就看誰能扛了?但絕不是兩敗俱傷!他只是占了60%的商鋪,我卻要承擔40%商鋪的損失,和20%住宅樓盤的損失!相比之下,虧的肯定是我啊!一旦我扛不住了,董事會我就沒法交代了,原來是耀陽和我全權控股,當然沒問題,可現在不一樣了,鎮政府還有30%的股份呢!一旦,問責下來,耀陽本來就進去了,鐵定不是董事會主席,他一下去,有人就會躥上來,然后呢?奪權后,就是拆分股權了,最后把我們趕走!”

  陽哥啊了一聲道:“這么復雜啊?你怎么能想得這么長遠啊?”

  我切了一聲道:“這有什么長遠的?稍微動下腦子就知道了!”

  陽哥不滿地說道:“你別說話老是夾槍帶棒的,都說了,我不懂這些金融知識了!”

  我強調道:“那你現在就該開始學了!”

  陽哥不解地問道:“我學這些干什么啊?”

  我愣了一下,然后說道:“學東西還需要理由嗎?總會有用的!那你現在明白了吧?”

  陽哥點頭道:“明白了,那下一步該怎么辦啊?”

  我還沒說呢,他就馬上說道:“我知道了,提前比他們先買下來這下店鋪!”

  我無奈地笑了笑道:“那些店鋪就是我們賣出去的,還能再買回來啊?”

  陽哥想了想,點頭道:“也是啊!那怎么辦呢?”

  我回答道:“一定要穩定住商戶,告訴他們,這店鋪的升值空間還很大,就沒有不貪心的人,這樣他們就不會隨大溜兒,跟風去賣了!只要他們不是一起賣店鋪,或者不斷地要價,我就不信,這收購商鋪的公司承受得住!另外,盡快出售剩下的40%商鋪和住宅,一旦都出手了,我才不管他,還打什么古鎮的主意呢,他喜歡我就賣給他!反正賺錢的是我!”

  陽哥看向我,懷疑地問道:“你真的肯賣?你不是答應那些人,不賣的嗎?”

  我尷尬地笑道:“這個嘛!看形勢發展如何了?如果真的價錢合適,我肯定得賣啊,大不了再找一個地方,再建一個就是了!”

  陽哥猶豫道:“你能建起來嗎?你建這個古鎮花了多少精力和投資啊?還有啊,你舍得嗎?耀陽能同意嗎?”

  我悻悻然道:“有什么不舍得的?耀陽都進去了,留下這么多的麻煩,我能怎么辦?他和我一樣,都是有錢不賺王八蛋,他會理解我的!”

  陽哥突然像是很了解耀陽一樣道:“他才不會同意呢,這里有他的回憶,有他的努力,有他的一切,有些東西真的比錢重要!”

  我十分疑惑地望著他問道:“你認識耀陽嗎?你怎么知道耀陽的選擇?”

  陽哥像是知道自己說錯話了,急忙找補道:“陸總平時總和我說起,你和耀陽的事,我自然就知道了!”

  我哦了一聲,沒再深究,但我已經知道他有問題了!

  其實,我也不想真的賣了這個古鎮,不但萬不得已,我是連想都不會想的!我知道這是耀陽的心血,而且我也不缺錢,但總要做最壞的打算!

  晚飯時間,我和陸萍都不想在酒店吃了,東的美食。

  就溜溜達達地走進了美食街,不得不說,這里的管理水平還是一流的,這么多游客,地上還是干干凈凈的,游客隨手丟下的垃圾,馬上就有工作人員去撿,垃圾桶也是一點異味都沒有!

  幾乎每個攤位前,都有簡易桌椅,非常方便。

  陸總估計也是很久沒逛小吃街了,看見什么都想吃,也不經我同意,剛走到街頭,就已經手上多了一頓吃的,我一個勁兒地勸,她就一個勁兒地買。

  走到一半的時候,我說什么都不走了,雖然東西不重,但太多了,加上好多食物都得小心翼翼地拿,帶湯帶水的,一不小心就灑在身上了!

  我們坐了下來,幾乎擺滿了一桌子,搞得做我們對面的一對小情侶的東西,都得放在椅子上了。

  我只好微笑著和小情侶說道:“真不好意思,買太多了!沒地方放!”

  小情侶很是通情達理道:“沒事的,你們放吧,我們這食物,放地上也可以的!”

  陸萍拿起一個炭燒章魚,遞給小情侶說道:“請你們吃,當占了你們的地方,謝謝你們!”

  女的倒是很落落大方,直接接了過去,然后拿了一個糖葫蘆說道:“那咱們交換吧!我們剛剛的確是想買章魚的,可人太多,我們就沒去排了!” 無盡的昏迷過后,時宇猛地從床上起身。想要看最新章節內容,請下載星星閱讀app,無廣告免費閱讀最新章節內容。網站已經不更新最新章節內容,已經星星閱讀小說APP更新最新章節內容。

  他大口的呼吸起新鮮的空氣,胸口一顫一顫。

  迷茫、不解,各種情緒涌上心頭。

  這是哪?

  隨后,時宇下意識觀察四周,然后更茫然了。

  一個單人宿舍?

  就算他成功得到救援,現在也應該在病房才對。

  還有自己的身體……怎么會一點傷也沒有。

  帶著疑惑,時宇的視線快速從房間掃過,最終目光停留在了床頭的一面鏡子上。

  鏡子照出他現在的模樣,大約十七八歲的年齡,外貌很帥。

  可問題是,這不是他!下載星星閱讀app,閱讀最新章節內容無廣告免費

  之前的自己,是一位二十多歲氣宇不凡的帥氣青年,工作有段時間了。

  而現在,這相貌怎么看都只是高中生的年紀……

  這個變化,讓時宇發愣很久。

  千萬別告訴他,手術很成功……

  身體、面貌都變了,這根本不是手術不手術的問題了,而是仙術。

  他竟完全變成了另外一個人!

  難道……是自己穿越了?

  除了床頭那擺放位置明顯風水不好的鏡子,時宇還在旁邊發現了三本書。

  時宇拿起一看,書名瞬間讓他沉默。

  《新手飼養員必備育獸手冊》

  《寵獸產后的護理》

  《異種族獸耳娘評鑒指南》

  時宇:???

  前兩本書的名字還算正常,最后一本你是怎么回事?

  “咳。”

  時宇目光一肅,伸出手來,不過很快手臂一僵。

  就在他想翻開第三本書,看看這究竟是個什么東西時,他的大腦猛地一陣刺痛,大量的記憶如潮水般涌現。

  冰原市。

  寵獸飼養基地。

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  御獸師?