c但和夏曉蘭談過后，彭秘書還是這樣說了。
眼下還是85年，《華國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》要到1990年才會出臺，夏曉蘭一無所知，直接就把自己知道的和彭秘書談了。
她從江城回來后，湯宏恩單獨找她又談了一次。
第二天，湯宏恩就在鵬城市政府會議上提出了《鵬城國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，根據的就是夏曉蘭知道的后世會出現的土地使用條例。
鵬城開發走在了其他城市的前面。
國有土地不能買賣這個大前提不能變，那就只能“租賃”。
但之前簽訂的“租賃”合同，年限都是亂七八糟的，湯宏恩認為是該統一管理一下。
夏曉蘭是根據自己的記憶說的，湯宏恩拿出來公開討論，最終確定了鵬城這邊的土地使用暫行條例：1、居住用地70年，2、工業用地50年，3、教育、科技、文化、衛生、體育用地50年，4，商業、旅游、娛樂用地40年，5，綜合用地或其他用地50年。
以上都是最高年限，只能少不能多。
基本上，鵬城這個版本，就是1990年后全國通行版本的復刻，夏曉蘭的蝴蝶翅膀一扇動，把這東西提前搞出來了。
具體有什么影響不好說，眼下來說，影響最大的就是哈羅德的投資。
他最開始向市政府提出來的要求是，租香蜜湖旁邊的2500畝土地60年，不管住宅還是球場，它們的租賃年限應該是一樣的。
沒有了高爾夫球場，住宅項目也就持續不下去，球場提前到期算什么？
哈羅德的臉色肯定不好。
彭秘書努力維持著自己的情緒，不能表現的比哈羅德更著急：
“這不是針對您，事實上，鵬城城鎮國有土地，以后都要按照這個標準來執行了。
”
彭秘書在心里默默補了一句：起碼在湯市長任職期間，這個暫行條例不會被推翻。
哈羅德看著季江源，季江源對這個條例一無所知。
這一場談判有點不歡而散。
彭秘書看著哈羅德帶著人走了，也不可能把對方又叫回來。
湯市長剛剛讓整個市政府同意的暫行條例，總不能馬上自打嘴巴子，為了留住哈羅德的投資又自己推翻吧？
不能慫的這么快。
夏曉蘭給領導的提議是對的，無規矩不成方圓，土地使用權不規范，以后還有的亂。
夏曉蘭也是為自己考慮，鵬城的國有土地使用權規范了，她再想拿地，只要符合條例規范，誰也挑不出毛病來。
彭秘書嘀咕：
“真是像猴一樣精！”
彭秘書有點憂愁，哈羅德的投資要是談不攏，對湯市長固然有影響，對他的影響也非常大——夏猴......哦不，夏曉蘭猜的沒錯，彭秘書就要去下面的區里任職了。
現在鵬城設立了羅湖、上步、南頭和沙頭角4個辦事處，是市政府派出的縣級辦事機構。
其中上步區辦事處管轄紅嶺路以西至車公廟以東區域，下轄上步、福田兩個街道辦事處。
香蜜湖就歸福田街道辦管理。
如今哈羅德要在香蜜湖附近建高爾夫球場，市政府有意在福田成立新區，已經將規劃上報，而彭秘書要去的，就是還沒正式批復的福田區！