c天下竟有如此厚顏無恥之人。
彭秘書在心里吶喊。
夏曉蘭趕緊站起來接過茶杯：“讓彭哥您親自動手，多不好意思。
”
“沒事兒，你來者是客，應該的。
”
湯宏恩也笑了：“曉蘭，你好好坐著，小彭給你端這杯茶你還真受得起。
三人行必有我師，小彭跟我了幾年，別的能力都不錯，抓經濟這方面的確弱了，這次你也算是給他出了主意，那個土地暫行條例，你也給了我很大的啟發。
”
彭秘書也不敢在心里罵夏曉蘭厚顏無恥了。
如果福田區真的成立，他去福田區任職，夏曉蘭要在香蜜湖周邊蓋房子賣，兩個人打交道的時間還長著呢。
領導說的沒錯，他對經濟這方面的了解不透徹，連夏曉蘭都能給他當老師。
這人雖然無恥了些，確實有本事。
不是賺小錢的本事，從那個土地條例可以看出來，是有大格局的。
當然，大格局這個評價，也是湯宏恩私下里說的，彭秘書是現學現用。
反正領導比他會看人，領導怎么說，他就照著做唄。
夏曉蘭和湯宏恩說了兩句家常話，彭秘書送茶進來，是提醒她，湯大市長公務繁忙，夏曉蘭也沒有過多打攪。
“湯叔叔，那您先忙著吧，等您有空了，我再來找您吃飯。
”
湯宏恩看看表，“行，你先回去，不是說跟著茅老在學習嗎？那就抓住機會好好學，茅老他們這樣的人物是有真本事的，你也是運氣好。
讓小彭送你出去，我就不留你。
”
夏曉蘭說好。
彭秘書陪著夏曉蘭一路出去，直把夏曉蘭送到樓下。
夏曉蘭看左右無人，面露哀求之色：“彭秘啊，您可不可能過河拆橋，湯叔叔不能說地價，您好歹給我個提示吧？”
彭秘書被她的諂媚搞得很無奈。
這也是夏曉蘭的本事，其實以夏曉蘭和湯宏恩的關系，以后只會比他更親近。
夏曉蘭就算態度強硬讓他吐露細節，彭秘書也是扛不住的。
但夏曉蘭偏偏沒有這樣做，換了這樣的語氣，彭秘書聽了舒坦。
“你之前說要100畝地，我看香蜜湖周邊的地價，你頂多能買20畝......說不定，20畝你也買不起。
不過房子都是論平方米賣的，一畝地有600多平方米，你要蓋100畝地，那豈不是6萬多平方米？”
彭秘書說的也是道理。
就算再過30年，哪個小區有100畝地，也不算小了，是大樓盤。
但也不像是彭秘書這樣算的，一畝地約等于666㎡，難道她就買1畝地，在上面修房子就能賣掉？自家蓋房子倒沒什么，商品房是要修樓房的，幾層樓住那么多戶人家，就一棟孤零零的房子，算什么商品房小區？
就算是單位的宿舍樓，家屬院，好歹也有個院子圍起來。
給住戶安全感，樓和樓之間要有一定的距離，兩棟樓并排挨著建，彼此遮擋光線怎么住人！
要預留出人走的，車過的。
想到這年頭能買得起商品房的，說不定也有車，就算現在沒有，在未來十年內買車的可能性都很大，夏曉蘭少不得還要給配上車位！
地下車庫不占地方，但要修地下層，建房子的成本也高。
如果土地價錢便宜，還不如就在地面修車位。