趣書網 > 神魂丹帝 > 第2018章
    c“怎么會虧?”

    夏曉蘭要是修個虧本的樓盤出來,她覺得自己可以抹脖子上吊了。

    王厚霖不懂要怎么操作,是因為王厚霖的想法還沒改變。

    建工集團替單位修宿舍樓并不太賺錢,也就是成本價上略賺一點,在改革開放以前所有的公家單位都是這樣,優先要保證的不是單位的利潤點,反正國家不會讓大家活不下去,有什么好競爭的!

    夏曉蘭搞房地產開發,卻是要賺錢的。

    她把房子賣得貴,自己也不會有心理負擔。

    能在80年代中期在鵬城買商品房的,能是普通老百姓嗎?不是香港人就是改革開放先富起來的少數內地生意人,賺他們的錢,夏曉蘭有啥好心虛的。

    所以房子是要賺錢的,不可能像建工集團給其他單位蓋宿舍樓,最終只收個成本價。

    浪費面積造景,犧牲樓層總高來獲得最佳居住體驗,這些成本,總歸還是攤在購房者頭上嘛。

    王厚霖不明白沒關系,只要王厚霖愿意按照她的想法來:

    “金沙池這塊地是狹長型的,小區的大門肯定靠近主路,左邊是高爾夫球場,右邊是香蜜湖,中間再有點中庭造景,同時有綠化點綴,那不管是哪個方向的視野景觀都非常有看頭。

    我們修一梯兩戶的房子,一共是五層樓,一樓帶車位賣,車位安排在地下室,頂樓帶樓頂花園,五樓以下都是正常樓層,五樓以上可以加蓋個小閣樓,變成躍層大戶型......”

    幸虧夏曉蘭一邊說,一邊還在紙上畫,要不這些概念,能把王厚霖繞暈。

    王厚霖必須集中精神才能跟上夏曉蘭的思路。

    茅康山一直沒說話,顯然想讓夏曉蘭把想法闡述傾訴。

    夏曉蘭停下來喝水,王厚霖摸了摸后腦勺:“夏總,你這樣修,是小洋房小別墅啊!”

    夏曉蘭笑笑:

    “別墅不敢當,算是小洋房住宅吧。

    ”

    早知道看上的地會這么火,夏曉蘭還真想修別墅。

    金沙池這個噱頭太好了,唐元越都想買下地蓋別墅,想來修建個幾十套占地200平方米的小別墅賣給香港人,賺的錢也不少。

    只是她在湯宏恩面前說是蓋普通住宅,這時候又說蓋別墅,總歸是不太好。

    別墅曲高和寡,在民間的影響力小,這時候創業成功的內地百萬富翁有多少?大戶型的別墅,可以說內地經商的個體戶絕對承受不起。

    100平方米左右的小戶型就不同了,最終住進小區的,有香港人,也會有先富起來的內地個體戶。

    茅康山把夏曉蘭隨手畫的草圖仔細看過,夏曉蘭可能基礎不牢靠,沒辦法獨立繪圖,也拿不準一些技術性的東西。

    但她總攬全局的能力非常強,她這樣隨手畫出來的東西,顯然是經過慎重考慮的。

    當了夏曉蘭老師后,茅康山總算知道,所謂夏曉蘭設計了南海酒店的裝修方案,她就是個動嘴的,真正辛苦趕稿的是寧彥凡工作室里的人......呵呵,寧彥凡的人,也只配給他小徒弟打下手。

    “也不是不能賺錢,看房子賣什么價位吧。

    ”

    茅康山的話更有說服力,王厚霖也專心看起夏曉蘭的構思來。

    金沙池挖出了金沙,這塊地已經成了鵬城市民晚飯散步后的首選地點,甚至大白天和半夜也有人過來,沾一沾風水寶地的吉利是個原因,還有人想來金沙池撿漏的,說不定能在池子里摸到金子呢!

    葛劍不得不讓人守在池邊。