唐正偉點頭，說道：“這一點，我是相信的。”
話音一轉，繼續說道：“不過，即便如此，造成的麻煩也還需要我們政府來處理，這也是我們市政府不得不慎重考慮的地方。”
“理解！”梁白開說道：“所以，在除了繳齊土地出讓金之外，我還可以另外給市政府打一百萬的保證金，這筆錢等項目按照規劃建成以后，市政府再返還給我。”
唐正偉抬眼看了梁白開一眼，說道：“梁師傅，哦，不，應該叫你梁老板，你的誠意我看見了，相信如果是這樣的話，宋市長和市里的其他領導也會同意將舞陽北區的土地出讓給你。”
梁白開道：“我也有個要求，不然的話這件事也只能是談談。”
唐正偉笑著道：“什么要求，你說！”
梁白開道：“出讓給我的土地必須是凈地，也就是市政府這邊要先與該區域里所有的住戶達成搬遷協議，然后我才能購買那塊地。”
唐正偉怔了一下，說道：“梁老板，昨天我還和小向聊過這個問題，她不是說老百姓搬遷的事情由你們負責嗎？”
梁白開道：“搬遷的費用可以由我們承擔，包括之后的還建房、租住安家費等等，但是搬遷的工作，還是必須由市政府來做。”
唐正偉想了想，說道：“原來是這樣啊，既然費用由你們承擔，搬遷的工作由我們市政府來做也不是不行，這個可以商量。”
梁白開道：“只要這個沒問題，我這邊就基本沒有問題了！”
就在這時，周靖敲門進來。
“唐市長，會議還有三分鐘開始，可以進去了！”
唐正偉點頭，站起來對梁白開和向淑芳說道：“不知不覺的聊了這么久，會議的時間也到了，我們一起去會議室吧！”
“好的！”
梁白開答應一聲，跟著起身。
在唐正偉的帶領下，三人一起去到會議室。
會議室里，市長宋四海，副市長陳禮節、李聞先，韓新，辦公室主任王洪武都在。
其中李聞先和王洪武是上次跟著唐正偉去過硒施合渣店，見過梁白開的，其他三人都是第一次見梁白開。見他才不過二十出頭，都微微驚訝了一下。
唐經天先將梁白開帶到宋四海面前介紹。
“宋市長，這就是負責今天講解的梁白開。”
“宋市長好！”
梁白開客氣的打招呼，態度不卑不亢。
宋四海點點頭，主動伸手與梁白開握手，笑著道：“沒想到小梁你這么年輕！”
梁白開訕訕的笑了笑，自己一個活了兩輩子的老怪物，每次都被年齡稍微大一點的人就拿年輕說事，也真是無奈，說道：“后學末進，以后宋市長多多指教！”
宋四海笑著道：“梁老板客氣了！”
簡單的寒暄過后，唐正偉又將梁白開介紹給陳禮節、李聞先、韓新，最后到王洪武的時候，王洪武笑著道：“我就不必介紹了，上次我們聊過。”
梁白開點頭，也就笑著跟他打了一聲招呼。
向淑芳跟包括宋四海在內的所有人都很熟悉，也都一一打過招呼。
所有人寒暄完畢，各自落座。
唐正偉對宋四海道：“宋市長，人都到齊了，您看是您先說兩句，還是直接開始？”
宋四海道：“直接開始吧！”
“好的！”唐正偉答應一聲，對梁白開道：“梁老板，那你就直接開始吧！”
梁白開答應一聲，開始講解他的方案。
現在才1988年，沒有電腦、投影儀，也就沒有ppt，只能單純的用口講解，講解方案的難度無疑要大很多。
不過，宋四海、唐正偉等人也不是后世那種看過了ppt提案的人，不那么難伺候，憑著梁白開的三寸不爛之舌，宋四海等他不說聽得驚心動魄，那也是全程興奮。
等梁白開講完之后，所有人開始熱議起來。
“我覺得這個項目可以啊！”
“是啊是啊，這個項目要是建成了，絕對對我們施城的經濟發展起到大作用。”
“項目建成了，施城的形象在整個北湖省都高大起來了！
“不說城市形象，項目建成以后對施城人民的生活水平，也是極大的提升。”
“沒錯，這么大的商業體量，能促進幾千人就業，對我市的就業也是有極大的提升的。”
“……”
幾乎沒有聽到異議聲，全是一片好的期待。
宋四海抬手止住眾人的議論聲，說道：“梁老板，聽了你的方案講解，我更加的希望這個項目盡快落地。”
梁白開笑著道：“這樣最好，我也希望項目能盡快開始。”
宋四海道：“那接下來就是地價了。”
邊說，看了在座所有人一眼，說道：“你們有什么意見。”
李聞先道：“宋市長，之前我們并沒有以這種方式出讓過國有土地，特別是現在舞陽北區還有上百戶人戶，土地的價格暫時不好確定。”
唐正偉說道：“李副市長，關于舞陽北區上還有住戶的事情，在會議開始之前，我跟梁老板做過溝通，所有的拆遷費用由梁老板那邊承擔，具體的拆遷工作由我們市政府去做。”
“所以，住戶那一塊不需要考慮成本，我們可以簡化，直接評估土地的價格，這樣快一些。”
宋四海看向梁白開，問道：“梁老板，是這樣的嗎？”
梁白開點頭，說道：“沒錯，畢竟市政府出面拆遷會有公信力，老百姓也愿意支持城市的改擴建，而由我們去拆遷的話，老百姓很可能不買賬，拆遷工作的難度將加大。”
在八九十年代，老百姓一來思想比較淳樸，二來對政府有著極高的信任度，幾乎是政府一號召，絕大多數的人都會積極響應，所以這個年代的拆遷，梁白開并不認為有什么難度。
當然，這也還主要是老百姓現在還沒有經歷過拆遷，也不知道還有“釘子戶”這么一個存在。
要是放在后世，梁白開絕對不會說這樣的話。
跟釘子戶打交道有多難，前一世他是深有體會的。
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