“找經營不善的店鋪?”
電話那頭的徐威聞言,臉上露出一抹好奇之色。
他不知道,林巖要找這種類型的店鋪做什么。
“林爺,那些經營不善的店鋪,不是因為位置不好,就是有其他各種問題,我們找這種店鋪做什么?”
徐威在電話里,忍不住問道。
“這你就不用管了,我自然有用處。”
林巖并沒有多做解釋,只是強調道。
“你不需要管店鋪的租金,只要位置不錯,場地夠大就行。”
“如果是那種一條街都賣服裝的街邊商鋪,就更好了。”
電話那頭的徐威聞言,臉上露出一抹若有所思的神情。
“林爺,經你這么一說,我倒是真的想到一個好地方。”
“在市區東面,有一條街道,以前都是賣雜貨的,以賣服裝居多。”
“后來市里的百貨市場建成后,大批服裝攤位都開在百貨市場,所以漸漸的,那條服裝街,就沒以前那么熱鬧了。”
“現在這條服裝街上,剛好有三家連著的服裝店鋪要轉讓。”
說到這里,徐威還停頓了一下,等待電話那頭,林巖的反應。
“三家連著服裝店鋪同時轉讓?這是怎么回事?”
林巖聞言,臉上露出一抹好奇之色,道。
“是店鋪經營出問題了嗎?”
就算市里的百貨市場分走了不少服裝店的流量,但如果是一條街都是賣雜物的,依舊會有不少百姓過去購買服裝。
就算只吃這一批老客戶的蛋糕,也不會導致三個店鋪都經營不善,都要倒閉轉讓吧?
“聽說,這三家服裝店鋪都是房東自己家的,本來是開給房東老婆經營的!”
電話里的徐威解釋道。
“前不久那房東在深市買了房,準備居家去深市發展,所以開始處理手頭的資產。”
“這三家服裝店鋪,就是其中之一。”
“原來是這樣。”林巖聞言,臉上露出一抹恍然大悟之色。
與此同時,他心中對那三家服裝店鋪的房東眼力,也是十分佩服。
現在的深市,房子價格還不算高。
那名房東現在去深市買房發展,隨便他做點什么買賣。
只要在深市扎了根,攢幾套房。
等到十幾二十年后,單單是把那幾套房賣了,都夠他后面幾代人吃喝不愁了。
而這名房東要搬去深市發展的舉動,也給林巖一點啟發。
“看來接下來,不僅要發展實業,還得攢點不動資產。”
林巖心中暗暗想道。
自己得找個機會,去深市,買幾套市中心的房子,同時屯一些外圍的地皮。
像市中心的房價,貴的要三四十萬一套,最便宜的一居室,也要十幾萬。
放在這個年代,這或許是一個巨大的數字。
但等到二十年后,這些三四十萬的市中心房子,卻能賣到上千萬的高價。
前世,林巖奮斗了二十年,也就開了個小公司,辛苦攢下了千萬身價。
別人隨便賣一套房,就頂得上自己二十年的血汗。
仔細想想,林巖都覺得有些滑稽可笑。
不過這一世,自己既然回來了,自然也不會放過這么好的致富機會。
這個年代,買房貸款,并沒有后世那么艱難,什么首套貸三成首付,二套貸五成首付,三套限購的政策,還沒出臺。
自己完全可以去深市,先貸款入手它幾十套深市中心的房子。
用幾百萬,換二十年后,幾十億的資產,豈不是一本萬利?
還有現在深市的郊區,地皮還十分便宜。
等黃豐的黃豐集團做大,做強后,可以進軍深市,搶購外圍的地皮。
囤積它個十幾年,到時候的價值也是無可估量的!
“林爺,那我現在就去聯系那三家服裝店的房東,和他商量轉讓的費用問題?”
電話里,徐威的聲音傳來,從林巖重復了好幾遍。
但因為,林巖好在思索什么時候去深市買房子的事情,一時間沒回過神來。
直到徐威又喊了兩遍后,他才反應過來。
去深市買房,買地皮的事情,可以以后再說。
現在,先把服裝品牌搞起來。
只有在市里餐飲業,服裝業,珠寶業,食品加工業都有所建樹,積累一些資本。
自己,才能進行下一步的計劃。
“嗯,這件事情盡快和那名房東商量好,不用計較租金。”
林巖沖著電話那頭的徐威,說道。
“當然,如果對方愿意把三間服裝店鋪直接出售給我們,就再好不夠了。”
“林爺,我懂你意思!”電話那頭的徐威聞言,點頭答應。
當天,徐威就去聯絡那三家店鋪的房東。
經過一番交談后,那名房東答應了出售三間服裝店鋪,但他提出要和林巖見面,當面談價。
徐威將這件事情告訴林巖。
林巖便親自來到了那條賣雜物的街道,一路上,他看到了路上有不少消費者在街道中逛著,眼睛微亮。
這些消費者,可都是“林夏”服裝品牌的潛在客戶。
“你就是林老板?真沒想到,你這么年輕。”
林巖來到服裝店鋪前,那名房東看到林巖的年紀后,臉上露出一抹驚異之色。
“這么年輕,就能一口氣買下三間服裝店鋪,林老板真是年少有為啊!”
“房東說笑了,我聽說你要去深市發展,現在深市可是寸土寸金,能在深市扎根,你才是真正的大老板!”
林巖聞言,謙虛的對那名房東說道。
經過簡單的交談后,林巖也知道了這名房東的名字姓賈。
“賈老板,聽我的朋友說,你要和我親自見面,再談這三家店鋪的出售價。”
林巖目光看著那名賈老板,笑著問道。
“現在能告訴我,這三間店鋪,你出價多少了嗎?”
賈老板見到林巖問的這么直接,也對林巖的脾氣有了一點了解。
他思索了幾秒,開門見山道:“林老板,既然你都這樣問了,那我也就不扭扭妮妮了。”
“你也看到了,我三家服裝店鋪地理位置不錯,客流量不少,店里又有這么多服裝還沒處理掉。”
“我也不廢話,三間服裝店鋪,加上店里所有的服裝,全部打包賣你,只要三十萬,如何?”
林巖聞言,臉上露出思索的神情。
三十萬這個價,并不算貴。
三間店鋪打包了賣,平均下來,每家店鋪也就賣10萬。
這三間店鋪并不是只有一層,而都是三層小樓。
若是三間店鋪打通,一樓的服裝店面積,會空前的大。
在市里的諸多服裝店里,也算是獨一份。
二樓和三樓,則可以用來當服裝倉庫和員工宿舍。
以后招聘員工,也方便一些。
“行,30萬,我要了!”
想通了這些后,林巖點頭答應道。
“不愧是林老板,這魄力,讓我佩服啊!”
賈老板聞言,臉上露出一抹喜色,豎起大拇指,對林巖道。
“不瞞你說,我這幾家店鋪,掛出去賣已經很久了,但一直沒遇到合適的買家。”
“很多買家,一聽到我想要打包賣這三間店鋪,都猶豫了。”
“只有林老板你,有這眼力,知道我這三間連在一起的店鋪的價值!”
林巖笑了笑,并沒有多說什么。
只是讓徐威去準備合同。
雙方簽好合同,辦好一切轉讓手續,錢貨兩清后,那賈老板就和林巖道別了。
他這幾天就打算搬到深市去,還得回家收拾家當,舉家搬遷。
等賈老板走后,徐老三才終于有空,沖林巖詢問道:“林老板,我們一口氣,買下這三間服裝店鋪,是做什么?”
“這三間店鋪加起來,足足有五百多平方米,林爺不會是打算拿來,當臨時倉庫吧?”
一旁的徐威好奇的問道。
見到兩人心存疑惑,林巖笑著解釋道:“不,我打算把這三間服裝店鋪打通,開林夏服裝品牌的官方旗艦店!!”
“林夏服裝品牌的官方旗艦店?!!”
徐家父子聞言,都是一怔。
他們還是第一次聽到這個名詞。
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