李斯文這句話一開口，不僅把賴恒星和牟其中二人嚇了一跳，就連陸書航也是大為不解。
“李總，我不太明白你的意思。”牟其中表情凝重，賴恒星也跟著道：“是啊，我也不懂。”
“簡單來說，我們三人可以合資成立一家公司，我出土地，你們出資搞后期建設，等到項目完成之后，再按照整體投資比例進行股權分配，進入盈利階段，先由你們回收本金，等什么時候二位回本，我再拿后續的分紅。”李斯文微微一笑：“這三塊地的項目盈利必然是逐年增高，等到我拿分紅時，興許只用一兩年就能回本，那么未來，我們三人基本就等于擁有了三家銀行，即便坐吃山空也夠幾輩子花的了。”
李斯文的話讓牟其中和賴恒星眼前一亮，這簡直就是把蛋糕往他們兩人嘴里塞啊！
要知道按照整體投資算下來，從拿地到后期開發接近一百億，而他們兩個只需要投資五十億就能率先賺取一百億項目的全部分紅，簡直是一本萬利。
“李總，我不得不提醒你，等到你能拿分紅的時候興許要十幾年之后了，按照現在國家的發展速度，那時候的四五十億可和現在的四五十億完全不同，你這樣做，虧得太大了吧？”牟其中還是非常謹慎，這種天上掉餡餅的好事他實在不敢相信。
“我說過，我根本不拿這筆錢當回事，我要做的是盡快把建設搞好，只有這樣我的名氣，我與各市領導之間關系才會更進一步，我的眼光根本沒放在這三塊地上。”李斯文眉毛輕輕一挑：“兩位也是商界泰斗級的人物了，這點道理就不用我重復說了吧？”
牟其中輕輕點了點頭，隨后又問：“你在漂亮國有上百億的資金，為何不自己搞？”
“牟總，你又不是不知道我和香商的關系，現在我跟他們已經到了你死我活，水火不容的地步，用不了多久就會爆發全面對抗，這種情況之下，我的現金儲備如果不足，生意可就沒法做了。”
李斯文嘆了口氣：“否則我也不會勞煩二位，在我看來，只要我們三人能夠強強聯手，未來一定會大賺。”
“聽起來有點意思。”牟其中點點頭，看向賴恒星問道：“賴總，你覺得呢。”
“我也覺得不錯，但這事還是要回去商量一下。”賴恒星說道。
牟其中嗯了一聲，看向李斯文又問：“李總，你還有其他要求嗎？”
“沒什么要求，但如果兩位決定合作的話，我們需要簽一份對賭協議。”李斯文說道。
“對賭協議？”牟其中愣了下。
“沒錯，我這個人做事向來雷厲風行，既然決定在千禧年之前把項目搞定，就一定不會拖沓，所以兩位必須答應我在規定時間內完成任務，否則便視二位自愿放棄股份。”
李斯文的話讓現場再次陷入安靜，牟其中沉默良久道：“對賭協議我倒是了解，可是你這要求未免有些苛刻，萬一我們項目完成之后，相關手續下不來呢？”
“是啊，你小子不會給我們挖坑吧？”賴恒星也插嘴道。
“兩位多慮了，這次相關手續全部由我幫忙辦理，辦不下來算我的責任，這些都可以寫到合同里，你們二人只負責投資蓋樓即可，只要質量達標，沒有安全隱患就行。”李斯文略顯苦澀的道：“我這么做也沒有辦法，施工進度必須要保證，最重要的是不能在資金鏈上出問題。”
李斯文說完，拿起酒杯喝了一口，輕聲道：“相比于我的讓利，這點要求應該不算什么吧？”
一番探討之后，幾人又進入了喝酒模式，等到他們走出酒店時，已經是晚上十點多了，李斯文則直接安排兩人去了洗浴，然后又找了幾位天上人間的頭牌。
次日午時，鳳翔茶樓，牟其中一邊喝著茶一邊回味著昨晚的春宵時刻，他的旁邊還坐著三人，一位是賴恒星，一位是潘十億，一位是馮侖。
“這個李斯文還挺會辦事的，昨天這一套消費，少說也要十幾萬了。”牟其中笑著對潘十億道：“而且他也沒你們說的那樣不堪嘛！”
“牟總，你確定見的是李斯文？”潘十億有些不敢相信。
“廢話。”牟其中罵了一句，旁邊的賴恒星道：“昨天李斯文確實有些反常，不過也是情理之中，畢竟他有求于我們。”
“有求于你們？”潘十億愣了下。
“他是想和我們兩個合作。”牟其中把李斯文昨晚的話說了一遍，末了道：“把你們兩個叫來也是想參謀一下，這筆生意能不能做。”
“這……這個李斯文不會是腦子壞了吧？”潘十億嘀咕道，一旁的馮侖也跟著說：“我搞房地產這些年，沒見過這么合作的。”
“其實我也覺得有問題，不過仔細一想，李斯文現在的處境的確需要盡快把項目搞好，畢竟香商的實力太強了。”牟其中說道。
“沒錯，否則這么大的蛋糕，他不會往出讓的，這么做也是有意拉攏我們二位。”賴恒星在一旁說道。
潘十億摸著下巴思索片刻后道：“如果把合同擬好的話，這確實是個不錯的買賣，而且……”
“而且什么？”牟其中好奇地問。
“而且現在李斯文和香商斗的厲害，日后萬一大唐破產，這塊地的所有權很可能會落到牟大哥和賴總的名下。”
此話一出，兩人眼前大亮。
與此同時，四合院內，陸書航也很是不解的問道：“老弟，這生意虧得很啊，你這不等于把地皮白送給人家了么，我想了一天愣是沒想通。
而且，說句你不愿意聽的話，我不希望你和那兩人走得太近，賴恒星是干什么的？走私的。那個牟其中也是一個大忽悠，到處集資騙人。和他們兩個合作，不就是在給自己挖坑嘛！”
李斯文將手里的毛巾放下，笑著反問道：“老哥，你覺得我會做虧本的買賣嗎？”
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