“走慢點兒，反正也是遲到了。”
“我不好意思。”
因為重播，不是，重演，編劇還要臨時加戲，所以時間拖的久了那么一點兒。小黃上班遲到了。
“你就是跑也就是快那么一分鐘，何必呢？慢點走，深呼吸，你這樣子是生怕過來人看不出來怎么的？一看就是沒干好事兒。”
“才不呢，一看就是干了好事兒。”
“……你真厲害，這個時候了還不忘調戲我。要不，在這加個戲唄？”
“我才不呢，不讓別人看你。”
“呵呵。車開了沒有？不會是一直停在那沒動過吧？”
“開了的，我還開回礦區了呢，就是開的次數不多。我上班就這么遠平時開它干什么？去找你呀？你讓不讓嘛。”
“想去找我坐車去，跑這么遠我不放心。平時禮拜天多開出來跑跑，多熟練一下，車子也不能總停著不動，容易出毛病。”
“我知道。”
兩個人進了質監局，小黃去了辦公室，張鐵軍跑去找鄭局長。
鄭局長的辦公室里坐著兩個人在和他說話，沒關門，張鐵軍在門上敲了兩下：“方便進來不？”
“哎喲，咱們小張將軍來了，快請快請，你可是稀客。”鄭局長笑著站起來招呼他：“首長怎么有時間來我這了？”
“咱們不帶當面臊白人的行不？不想讓我來直說。”
“那可不敢。”鄭局長笑著讓座，給張鐵軍遞了根煙：“你這是開完會剛回來呀？”
“嗯，中午到的。”
“那鄭局，我倆就先回去了，過幾天你要是方便我們再過來。”那倆人也是挺有眼力界的，起來告辭，悄悄咪咪的打量了張鐵軍幾眼。
“行，事兒就放這吧，能辦我肯定幫忙，你們也別著急。”鄭局長把兩個人送到門口才回來。他這個人就是這么個性子，不會因為誰不如他就擺架子。
“對面的房子你去看了沒？”張鐵軍問了一句：“能看得上眼不？”
市里買的那棟樓鄭局長沒排上。
張鐵軍也是這會兒才知道，這個城市，光是廳級就有六七十位，實權正處好幾百個，處級干部兩千多人。
真的是有點太夸張了。
質監屬于權重比相對比較弱的單位，一共就六十四套房子，自然是沒有份的。李局那邊到是有，人家沒要。
氣人不？旱的旱死，澇的澇死，你念念不忘得不到的，可在別人眼里完全看不上。李局到不是看不上，是懶得搬家。
“看了，”鄭局長笑瞇瞇的往窗外看了一眼：“就在我眼巴前，我能不去看看嗎？你就是故意蓋在這眼氣我的。
我聽說你這個小區是打算給你的職工分是吧？給職工分至于要弄這么好嗎你？你這就是錢多燒手了我看。”
“磚頭水泥又不值什么錢，”張鐵軍彈了彈煙灰：“有兩棟是市局的，剩下的我也用不完，你要是不嫌棄的話就拿一套用著。”
“真的呀？真給？”
“你是有多瞧不起我呀？還是拿咱們的感情不當事兒？”
“這話說的硬。”鄭局長點了點頭，又往那邊看了看：“行，這房子我要。我家里也是實在是折騰不開了，有老有小的，就占你點便宜。”
“你那些朋友，人品靠得住的，你都問問吧，我成本給你，具體你自己去說。”
“讓我跟著掙點錢唄？”
“現在有一種生意叫中介，職介婚介房介設備介，他掙的不就是個中間錢兒嗎？這是合理合法的收入，法律上叫居間費用。”
“還有這個說法？我知道職介婚介，其他的還真沒聽說。”
“京城和申城有了，這東西肯定是從高到低慢慢擴散開，說白了就是幫房主找買家，幫買家找房子，掙點辛苦費。”
“聽著感覺不錯的意思。買你房子還得看人品哪？”
“里面住的都是市局和我公司的人，要是弄進來一個滾刀肉天天鬧騰不鬧心哪？”
“到也是。你賣多少錢？”
“一千二吧，最小的七八萬，最大的十五六萬。”
“不便宜呀，你估沒估計能有多少人買得起的？”
“本來也不多呀，沒人買就空著唄，這個價錢就挺低了，我也沒想過靠賣房子掙錢，用不著。成本高了點兒。”
他弄的都是精裝修房，真正的精裝修，廚具衛浴都裝好了那種，這個價格真的是誠意價了，再低還不如自己留著。
而且不只是在本市，在沈陽在京城在申城，以后東方蓋的房子都會是這種精心設計的精裝修現房，不賣樓花不搞什么基巴公攤，也沒有毛坯。
就是要打造性價比最高的房子，我還不賣高價，其他地產商有能耐就也這么搞，沒那能耐就去死。
其實房價有高有低這個是正常的，但是各種坑就特么太不是人干的事了。
“你給我我就要，”鄭局長想了想說：“完了我再買一套。老劉他們估計也都能買，家里都是擠茬茬的，等我晚上問一問。”
廖支隊長那邊不用問，他不用考慮住房的問題。
“行，你給錢我就收，又不燒手。”張鐵軍笑起來：“走唄，過去看看，我還沒來看過呢。”
“你自己蓋的房子自己沒看過？”鄭局長收拾了一下桌面。
“真沒，從去年年底一直忙活到這會兒，光是兩個會就把我開禿嚕皮了要。市局的兩棟給過去了，我這邊職工的都還沒分。”
“你就是回來給分房子的唄？”
“也算是吧，是我妹妹她們非要等我回來。”
兩個人從辦公室出來，張鐵軍去檔案室喊上了小黃，三個人下來穿過馬路來到斜對面。
小區屬于是半封閉式小區，沒有圍墻，外圍東北西三面都是門市，車輛是開不到院子里面的，南側也就是小區背后有墻，留了兩個進出口。
這塊地是坡地，后面就是花園山公園了，前后大概能有個不到四米的落差，正好打平過來形成一個地下空間，將來就是停車場。
當然了，十年之內都是不用考慮停車問題的，可以用來出租。
“一共有多少？”
“一千多戶，一棟一百零八。”
“你這邊有多少職工？”
“四百多吧？我現在還真不知道具體人數，這一年多變化挺大的。”
“那不是空了一半？”
“嗯，要空幾棟，所以才考慮賣掉一部分。”
張鐵軍大概算過這筆賬，如果賣掉四棟的話，他建這個小區的所有成本就能全部收回了，還有盈余。不得不說，搞房子是真的賺錢。
這還是在指導文件的規定利潤之內。后來那些開發商地產商哪個肯按指導文件來了？
說一千道一萬其實不過就是四個字。gsgj。
“你不是有房子？”鄭局長扭頭問默默走在張鐵軍身邊的小黃：“還打算再弄幾套？”
“不是，他說讓我在這弄個門面做點生意。”
“這個主意不錯，長遠。”鄭局長點點頭：“門面賣不賣？你這一大圈可是弄了不少啊，是真下本兒。”
“門面不賣。”張鐵軍搖搖頭：“只租不賣，要不然容易亂，以后就不好管了。你想用就拿去用，反正這么多。”
“我拿來沒用。”鄭局長也搖了搖頭。
說話的功夫就走到了正大門口，正面一排的門市都是雙層，兩側因為地勢問題有一部分是單層。
“你就用這個吧，”張鐵軍對小黃說：“右邊這個。大門兩邊這四個是這里面最大的四個門市，干什么都方便，你要是懶得干就讓物業幫你租出去。”
正面這一排是四十間門面，有兩個進出口，四個守著進出口的門市都是十五米面寬的，其余的面寬只有五米多。
內深都是十二米。也就是說這四個門面一間要頂其他的三間大小。
當然這個也不是絕對的，門面都是框架結構，可以把幾間打通使用，不過估計敢這么租的人不多。一般來說六十六平干什么都夠了。
別忘了都是雙層，給小黃的這個上下加起來接近四百平了，張鐵軍考慮的是將來小黃可以開個網吧，那個又掙錢又不累。
“你這個小的有多大？”鄭局長往兩邊看了看：“這得有五米多小六米，也不小了。”
“進去看看唄。”張鐵軍走過去拉開門，三個人進到里面。
“不小不小，這得有六七十平了，開個小吃部都夠用。”鄭局長點點頭，抬頭往上看了看：“層高也夠用，這得有小四米了吧？”
“一樓四米一，二樓是三米二。”
鄭局長吧嗒吧嗒嘴：“我感覺你整大了點兒，現在能用到一百多個平方的生意有多少？一層都夠用了，二樓拿來干什么？”
“可以只租一樓啊，我又沒說非得兩層一起。”張鐵軍比劃了一下：“二樓后面有門，可以單獨用，也可以和旁邊打通了用。”
“你這二樓加起來有多大？”
“一共分三段，一段的話，不到一千，有八百八十多吧，你要弄？”
“我在琢磨呀，你說我把飯店搬你這邊怎么樣？我還方便點兒。”
“可以呀，中間這一塊的二樓都給你唄，一樓正中間那間給你做樓梯間用。”
“那得多少錢？”鄭局長動心了。
“要不，算咱倆合伙？我用門面入股唄，占三成，你負責經營管理占七成。”
“那不合適，你占少了。”
“不少，說白了我就是出個地方，房子還是我的，又用不壞。就這么定了吧。”
鄭局長想了想，點了點頭：“行，我也不和你僥興，三成就三成，反正你也不差這點錢兒。你安排個人吧，你總不在家。”
“這不現成的嗎？”張鐵軍把小黃摟過來：“她代表我就行了。”
“對，我這腦子你說。”鄭局長笑著點點頭，伸手和小黃握了一下：“那以后咱們就合作愉快，你以后就是黃總了。”
小黃又開心又有點不好意思，臉上掛著紅：“我不懂~。”
“沒事兒，”鄭局長擺擺手：“認識錢就行了，其他的慢慢來。”
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