同時呢，也是為了繼續保持青山經濟的良好發展勢頭，上級“賜予”他們的權限和待遇。
因此，彭抗美所說的制定相關的法規政策，一點都不僭越，因為青山本來就有這個權限，只不過還需要報請上級部門批準和備案罷了！
重點說明一下啊，這樣的政策只能適用于青山當地，出了青山地界，這些法規就是廢紙一張，別的地方人家不認，也不敢認！
其他的那些有立法權的地區也一樣，自己制定的法規只能在自己的地盤上適用，除非你想造反，否則就別妄想著讓其他人也遵從你制定的法規了！
兩人邊釣魚邊繼續瞎白話。這在他們嘴里是“閑話”，如果有其他人在，可就大不一樣了，說不定還能從二人的話里品出點什么東西來呢。
這個水庫里的魚，可能長久沒有人釣，智商都已經退化了，給鉤就咬，空鉤也上。
不多時，兩人身邊的網籠里就釣了一大堆，釣這種傻魚，剛開始還能高興一下，時間一長就覺得沒啥興趣了。
兩人在這里聊的時間也不短了，唐偉東干脆把魚竿一丟道：“得了，釣這種上趕著的魚，也沒啥意思，挑幾條大的，讓廚房做了，咱們中午就在這里吃吧。”
“好”，彭抗美哈哈大笑著說道：“現釣現吃，吃的就是一個新鮮，正好我車上帶著酒，咱們順便可以喝一點。”
唐偉東頷首而笑，也沒有拒絕！
彭抗美從跟唐偉東聊過之后，回去的動作那是相當的麻利，沒幾天，青山官方就出臺了一系列關于本地房地產開發的法規和政策。
不過，他們的制定的法規還是相對溫和的，制定的政策也比較“中庸”，并沒有全盤接受唐偉東的“個人建議”。
比如，唐偉東提的“建議”是兩三年未開發完成的土地，青山官方可以無償收回。
但到了法規出臺之后，則是變成了，如果在青山建設的樓盤，一年之內沒有動工，將會被予以警告罰款，三年沒有建成完工，就會被出示黃牌，收到巨額罰單。
四年還沒有建成，不管你建成了什么樣，青山官方都有權將土地、包括地面附著物予以無償收回，重新進行拍賣。
同時，開發企業也會被紅牌罰出，并限制其以后再次進入青山房地產市場。
鑒于其不良信用，若還想進來，就要繳納巨額的保證金，以防其開發的樓盤爛尾！
再一個就是，青山也不是不發預售許可證，但是只有在所開發的樓盤封頂之后，青山有關方面，才會給企業發布預售許可證。
像原本歷史上那種，沒有預售許可證照樣開賣的樓盤，一旦被人舉報，或者被相關部門查獲，青山會摁著他們往死里罰。
正所謂無欲則剛，反正青山又不靠著房地產經濟吃飯，就算整死那些房地產開發企業都無所謂。罰單數額自然都是往大了、狠了開，這可是相關部門“創收”的一個好機會！
樓房封頂之后再開賣，就算最后爛尾，給青山帶來的損失，也會被降到最低。
這一點，不管是青山官方的現任干部，還是將來的干部，都是一致贊成的。畢竟，誰也不想這顆雷爆在自己的手上！
至于說限制商品場交易，這個反對的聲音倒是比較大。
那啥，說白了，青山的官員也是享受了青山經濟發展紅利的那一批人，誰的親朋故舊沒做點生意呢，或者干脆一些生意就是他們自家的，不過就是頂著其他人的名字罷了。
這些人手里有錢了，買一堆房產放在手里保值、升值，再正常不過了，這都是幾千年來的傳統了。
要是一旦限制交易，那他們想將手里的房產變現就沒那么容易了，這等于是損害了他們的利益，人家能心甘情愿才怪呢！
平時跟個彌勒佛似的彭抗美，在此時卻是顯示出了他的決斷，強行通過了限制交易時間的決議。
不過，可能也是為了照顧大多數人的面子，他也做了一定的妥協。
在以后青山商品房交易的稅率上，五年之內交易的，最高，五到十年的，次之，十年以上的，正常。
這個時間設定，雖說還有很多人不太滿意，不過想想，房地產行業現在才剛剛起步，五年、十年還不一定能發展起來呢，屆時自己手里的房產也應該都出了高稅期了。
于是，他們也就捏著鼻子認了。不認怎么著，難道還敢跟彭抗美掰掰手腕嗎？
從這一次的青山房地產新政上，也讓其他人重新認識了一下彭抗美。
這哥們兒并不是像他平時表現出來的那般“人畜無害”，到了關鍵時刻是真有決斷的，骨子里隱藏的全是強勢。
楊春掌控全局，靠的是他的威望，彭抗美掌控全局，則是憑借的魄力和手段。
反正這連續兩任青山市的一哥，就沒有一個好相與的！
就算原本還有些覺得彭抗美是躺在功勞簿上吃老本的人，這下也老實了，學會了夾著尾巴做人。
而在這幾天里，組織運往災區的物資楊南坡也準備就緒了。物資都是現成的，關鍵是運力！
最終還是由李玉英出面協調，在不耽誤企業正常運轉的情況下，從各家企業，總計抽調了四十多輛卡車、貨車出來，分批次、專門進行賑災物資的運輸。
之所以要等這么久，那啥，其實是在等電視臺來人。
唐偉東可做不到像任老板那樣的低調，大手筆的捐款捐物，他們自己也不吱聲，搞的就跟做了啥見不得人的壞事似的。
要不是受捐機構主動發聲，估計其他人還不知道他們捐款捐物了呢，被人冤枉不捐款，他們也不反駁，低調的著實有些過分。
唐偉東可以贊賞任老板的做法，但他卻絕對不會也去那么干，畢竟雙方的產品屬性不一樣。
唐老板私人可以低調，但他麾下實體企業的產品，卻必須要高調起來。
因為他們的很多產品，都屬于是快消類、大眾類、沒啥科技含量，需要不停的、維持曝光度的那類產品。
尼瑪，付出了這么大的成本，捐這么多的錢物，唐老板可以不求回報，但聽個響兒總可以吧？
電視新聞上、報紙上啥的，報道宣傳一下，替旗下的企業和產品打個“廣告”，這個要求不過分吧？
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