“呵呵，李主任，你說的這些，那都是技術含量比較低的工作，我們要開發的話，可不僅僅是這些。而且，你們沒有一個實體，說難聽點的，要是出了質量問題，找誰啊？誰來承擔損失？”王展笑著扔了一支煙給李開發后道。
“怎么會有質量問題呢，我們一定會盯著的嘛，你們也會有人看著的啊。那種情況不會有的，這點你們放心嘛，我們都是那種誠實的人，之所以這么做，也是為了給村里面的壯勞力解決點活干。”李開發點上煙回答道。
“這世界上，什么事都可能發生，這個條件，我們不太可能答應。”王展道。
“如果是這樣的話，那么在價格上，就只能以四千五的標準來談了。”李開發道。
話說到這里，眼看就進入僵局，有點不好在進行下去，誰也不愿意讓步嘛。
這時候，就看胡銘晨的了。
“李主任，我提一個方案，你們看行不行，要是不行的話，那我們就完全截至，不再談這個問題了。”胡銘晨左右看看，喝了一口茶潤了一下嗓子道。
“你講。”李開發生硬的道。
對于談話進入到僵局，這也不是李開發愿意看到的結果，但是胡銘晨到底會有一個什么樣的方案，他也是一點底沒有。
“是這樣的，要不，我們公司和你們三道灣村共同成立一家公司，我們共同來開發山頂湖，這樣的話，這些問題就都不是問題了。”胡銘晨道。
“成立一家公司？這怎么成立啊？”胡銘晨的提議，大出李開發的意料。
“就是我們公司用資金入股，你們村用土地入股，風險共擔，利潤共享，甚至，你們村的很多人還可以成為公司的員工，解決就業和脫貧的問題。你不覺得這個方式是當前最好的方式嗎？”胡銘晨道。
李開發還有點沒緩過來，這不是買賣嗎，怎么變成了共同成立公司了。他雖然有些見識，可是并沒有辦過公司，對于開公司，那是一竅不通。
李開發看向侯進崖和侯進圣，那兩兄弟更是茫然，李開發不懂，他們兩個就更不懂，甚至公司代表什么意思，他們都不知道。
“這......我有點......一起成立一家公司，到底對我們有什么好處？那個入股又是啥意思？”李開發迷茫的問道。
“我先給你解釋入股吧，一個公司有股本，就像一個人做生意有本錢一樣，我們就等于是合伙做生意，我們出多少錢就占多少股，你們的土地價值多少，也占多少股。就比如你們村的土地價值五十萬，那么我們再拿出五十萬的現金來，那就各占百分之五十，賺了，一邊分一半，虧了，當然也按照比例承擔。你們可以將那些土地變成村集體的資產，有了利潤，再分給村里面的人。這是公司成立的方面，至于好處，那就對了，首先，你們可以得到長期的收益，畢竟買賣是一錘子的事情，一下子就沒有了。可是合作成立公司，公司只要賺錢，你們就可以一直分錢，公司規模擴大，你們村集體的資產也相應的擴大。其二，既然是和你們村合作成立公司，那么員工當然要優先在咱們三道灣村找，只要被聘進來，他們就等于有了工作，可以領取工資，這樣就解決了你們村的就業問題。第三，既然是合作關系，那么就像你剛才說的，工程方面，咱們三道灣村的人能做的部分，就必然優先給村里面的能工巧匠。除非他們不能做，或者條件太苛刻，才會找外面的人。第四，我們一起合作成立公司，打造山頂湖景區，自然而然就會將三道灣村給算進去，到時候三道灣村的村容村貌也會有巨大的改觀。總而言之一句話，弄好了，三道灣村就會成為一個富裕村，而不是像現在這樣，泥巴路，茅草房的貧困村落......”胡銘晨娓娓解釋道。
胡銘晨這一解釋，李開發就明白了一大半，對于這樣的操作模式，他感覺還是很不錯的。
“你們倆的意思呢？這樣行不行？”李開發問侯進崖和侯進圣道。
“好是好，就是......那我們的地怎么辦？就賣不出錢來了，那是我們自己地，不是村里面的啊。”侯進崖皺著眉道。
侯進圣一樣也有侯進崖的擔憂，他不止土地，還有房子呢。
“對啊，小胡，那他們這又怎么算怎么解決呢？”李開發干脆直接將侯進崖的擔憂拋給胡銘晨。
自從想到合作開發，這個問題，胡銘晨就當然有想過。
“這好辦，有兩個辦法，第一，他們可以將土地折成股份算在村集體里，就比如我剛才講的，比如村里面的土地算成五十萬，侯組長的土地要是算成兩萬五，那他就占百分之五，如果村里面分得十萬的利潤，那侯組長就可以從那十萬里面得到五千。這是一種方式，第二種方式就是，他們的土地可以單獨核算成公司的股份，還是剛才這個例子，侯組長的土地如果值兩萬五，那么他就可以占整個公司股份的百分之二點五，公司轉一百萬，他就可以分二萬五，公司賺二十萬，他就能分五千，其他村民也可以這樣，就看他們的自愿。而且，這還有一個好的，就是拿了土地入股的村民，他們家里面的人優先進入到公司上班，當然，這要根據他們的能力和水平來安排，就像侯組長，他要是要求進入公司擔任老總，這就有點不現實了嘛，呵呵，是不是這個道理啊？”胡銘晨最后面故意開了個小玩笑調解一下氣氛。
“一句話，入股了之后，你們也算是老板了，以后就不用怎么種地了，上班拿工資，年底拿分紅，這是城里人都沒有的待遇啊。”王展跟著補充道。
前面胡銘晨說那么多，還沒有王展最后補充的這兩句話誘惑力大。
世世代代的農民，對于老板，工資和分紅這幾個詞的向往是很大的。一想到自己不但能當老板，還能像城里人那樣上班有工資拿，侯進崖和侯進圣就心潮澎湃，感覺命運一下子就有了翻天覆地的變化。
“這樣的話，那挺好，那我們可不可以全家都來上班呢？”侯進圣熱切的問道。
“這個現在可不敢打包票，首先，公司需要多少員工，那是和業務掛在一起的，總不可能公司只要三十個員工，全村男女老少都來吧，那公司啥也不干就馬上垮了。其次，這也要看能力和本事的，就比如侯組長，他有些文化，到公司干個一般的職位問題不大，可是有些要是連字都不會寫，偏要干文秘，那就不行了，文件都看不懂嘛。另外，說真的，這些機會，更多的可能還是要給年輕人，村里面的小伙子，大姑娘什么的更有可能。當然了，要是真有一些困難的人家，我們也會照顧，就算沒文化，也可以在公司干保潔，掃個地擦個窗什么的，那也有一定的工資待遇。”胡銘晨進一步解釋道。
口子可不能開得太大，口子大了，到時候就填不滿，所以有些丑話，還是先說在前面。
“我們這些人，拼來拼去，最終還不是給子女們奔嘛，后輩年輕人有發展有前途，那不就等于是我們的愿望實現了嗎？”王展跟著說道。
“道理確實是這個道理，那么我就要問了，我們土地的價錢又怎么算呢？”李開發還有太多不明之處要搞清楚。
“四千塊一畝，這是在合作成立公司的情況下，如果不是，要單獨賣的話，那就是三千五一畝。總之一句話，掏現錢買，三千五就是頂價，而且一旦是用現金買地，那些優先的條件就不存在，就比如招人，我們就不一定要緊著三道灣村的人先來，可如果合作的話，就愿意算高一些。李主任，我知道你要說什么，但是很確切的說，要是超出這個價，就真可以不用談了。我們寧愿找別的村合作。”胡銘晨見李開發要發表意見，就趕緊將他要說的話給堵回去。
胡銘晨的話斬釘截鐵，根本沒有再討價還價的余地。
“......可是我們村給我們的條件是四千到四千五啊。”憋了半響，李開發憋出這么一句話來。
“那就沒辦法了，山頂湖那個地方有點偏，交通不好，我們真要搞的話，需要花更多的錢。相對來說，桃花鎮條件還更好呢，我們考察過，有懸崖，有河流，而且，新修道省城的高級公路就從中間穿過去，你們這邊不行的話，我們就考慮去他們那里。”胡銘晨搖搖頭道。
胡銘晨他們并沒有真的到桃花鎮去考察過，這是他框李開發他們的。不過，胡銘晨說的那些情況都是事實，即將要開通的高級公路，就是從桃花鎮的桃花村過，而且，他們那條河的水質還很不錯。在桃花村的邊上，就是雄偉的懸崖，非常壯觀。這個地方，胡銘晨重生前去過，因此現在就搬出來唬人。
一聽胡銘晨他們有別的選擇，包括李開發在內，三個人就緊張了。
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