“衛總，有人在打聽洪山冶金廠的情況，看樣子是要對其下手。”衛鵬舉坐在辦公室里面正在看前三季度營收和收益報表的時候，秘書輕輕推門進來。
衛鵬舉緩緩抬起頭來，皺了皺眉：“誰那么不開眼？”
在湖山商界頂層，他衛鵬舉看上洪山冶金廠的事情，基本上不算什么機密。
了解衛鵬舉的秉性，誰也不會與他去爭搶。至于其他小蝦米，他們沒那個實力。
所以聽說有人要打洪山冶金廠的主意，衛鵬舉除了覺得厭煩之外，并不以為意。
“是一家外來戶，很有實力，今早市里趙德富剛陪他去了洪山冶金廠一趟，下午就有人開始摸底調查了。”秘書匯報道。
“哦？外來戶，是誰給你傳的消息？”衛鵬舉挑了挑眉問道。
“是冶金廠的鄭博陽廠長，不管誰要打聽洪山冶金廠的內情，都繞不開他們整個管理層，那些普通職工畢竟知道有些，也不全面。而他們的廠長，副廠長，財務經理，人事經理這些都與我們走得近。鄭博陽知道情況后，就馬上打了電話給我。”秘書道。
“你剛才說趙德富陪著去的洪山冶金廠？”衛鵬舉靠在老板椅上，凝神問道。
“嗯，衛總，這是不是就麻煩大了？要是趙德富支持對方，我們怕就沒戲了呢。”秘書點點頭，迎著衛鵬舉的目光道。
“哼，我謀劃了一兩年，想要輕輕松松摘桃子，哪有那么好的事。”衛鵬舉冷哼一聲，“趙德富他也不能一手遮天，一切得按照規矩來。”
“那我們現在怎么辦，這家公司是很有實力的，與鵬博電子集團屬于一家，比我們大了好多倍呢。要是按規矩硬砰，我們根本不是對手。”秘書拉開椅子坐了下來。
“呵呵，你以為，我花精力花金錢和那么多人交好是白來的嗎？這樣，你今晚上約鄭博陽他們幾個吃頓飯，我們里應外合。”衛鵬舉得意的笑了笑道。
“哦，我明白了。我還真怕你直接從人家的身上下手，將人給嚇出去呢。”秘書道。
“你怎么知道我就不從他們身上下手？里應外合只是雙保險，要是可以把這些外來戶給嚇跑，豈不是就省去了畫蛇添足的一舉了嗎？”衛鵬舉嘴角笑了笑道。
衛鵬舉這家伙就是這樣的，霸道得很，對有些競爭對手，他采取的辦法往往簡單粗暴，正因為這樣，湖山當地的老板，沒有誰愿意與他競爭。
“衛總，我勸你還是別亂來，既然是趙德富陪著去，說明市里十分重視，人家財力又那么的雄厚，如果你手段過了，引起反彈的話，對我們東湖實業來說，會是大麻煩。”秘書好心好意的提醒叮囑道。
一句話，你的那些手段，對一般的商人有用，可是對這種有關系有實力的，一個弄不好，就會變成搬起石頭砸自己的腳。
如果按照規矩來，那么不管結果如何，誰也說不出個什么來，畢竟商業競爭，再正常不過。
“放心，我會那么傻到自己出馬嗎？好了，好了，我心中有數，出去吧，趕緊約他們，有什么情況及時匯報給我。”衛鵬舉滿不在乎的揮揮手道。
一次次的成功，無形中提振了衛鵬舉的信心，讓他有一種錯覺，好像他那三板斧什么人都可以解決。
就像當年的美帝，以為自己打遍天下無敵手了，結果韓戰當中遇到了小米加步槍，結果那爆棚的信心一年就打不見了。
就在衛鵬舉想辦法對付胡銘晨的時候，他正在會見羅浩才的女兒羅筱婷。
羅浩才有事暫時脫不開身，干脆就讓羅筱婷替他跑一趟湖山。
反正羅筱婷與胡銘晨認識，之前在涼城的時候就開始有來往。
十余年過去了，羅筱婷已經從一位偏偏少女變成了有兩個孩子的美婦，而胡銘晨也從一個小男孩長成了真正的男子漢。
他們剛認識那會兒，胡銘晨沒啥實力，如今大不同，文萃集團發展得夠快，可比起胡銘晨這邊來講，那又小巫見大巫了。
“筱婷姐，好久不見，其實羅總沒時間的話，陸總、魏總他們隨便派一個來就是了。”在酒店見到羅筱婷，胡銘晨主動招呼。
“如果不是你在這邊，那么就像你說的，我爸不來我也不會來，可你打了電話，項目又與你有關，我爸不來，我再不來的話，豈不是顯得怠慢？”羅筱婷半開玩笑的道。
“羅小姐是推后了一個重要會議趕來的。”依然還在給羅筱婷當助理的林悠悠道。
“哈哈哈，那我豈不是顯得罪過，長途跋涉，你們干脆先休息一下，之后我們再開始談工作可好？”胡銘晨笑著雙手合十道。
“我的時間不多，你呢，更加比我還忙，所以也用不著休息了，我們可以先研究規劃圖，也可以去現場實地看看。”羅筱婷一點沒有大家千金的嬌貴，反而做事干練。
羅筱婷不顧辛苦，胡銘晨又能怎么樣呢？
胡銘晨干脆讓潘月聯系當地相關部門和段青云，帶上相關圖紙資料到現場去直接看。
去到半方街之后，胡銘晨這個外行就盡量少開口了，讓羅筱婷與當地的人和段青云溝通。
人要有自知之明，否則胡銘晨亂發言的話，有可能會擾亂羅筱婷。
對于羅筱婷來說，胡銘晨要是說了什么條件或者提議，她不大可能駁斥他，只能依照胡銘晨的要求來，可是那卻不見得是最佳效果。
在半方街周圍轉悠的兩個小時，所有地方都走訪轉了一圈，直到天黑才結束第一階段的工作。
段青云是迫于面子才出現的，要不然，這里的更多收益已經與他沒有什么關系了，他才不愿意浪費時間和精神。
回到酒店吃過飯，在會議室里面，規劃部門的幾張圖紙展開在桌面上，羅筱婷以及她帶來的設計和技術人員與胡銘晨開始做更細致的商討。
胡銘晨前面只是提出了一個寬泛的概念，就是打造一片具有當地特色的老舊街區。可是怎么布局，怎么設計，空間如何利用，那個小型紀念館怎么樣保護和凸顯，以及其他類似老舊建筑如何修繕，他不但不懂，也沒有一個明確的要求。
“胡先生，那些老建筑基本上以木質為主，很多已經腐朽不堪了，想要完整的修繕保留，難度十分巨大。”
“這個地方的地下設施必須重新挖掘和布置，至少要成丁字形布置兩條污水管道，雨水管道，包括燃氣管和電線網線等等，要全部做地下化處理，否則會影響美觀，同時可以增加安全性。”
“我的建議是可以增加一些仿古建筑，尤其是靠近公路主干道的這一排，那是必須要利用的。雖然這不是一個完全的商業項目，但是，不得不適當考慮投資和收益。這一排做成磚石仿古建筑之后，可以出售，可以出租，而且為了收益的最大化，要建成三層小樓的那種才可以。”
“嗯，這個建議挺好，到時候不管開餐廳，開旅游商品店，開民宿都是不錯的選擇。”
“有一個問題還必須考慮在內，那就是停車，這是步行街區，可以現在社會的發展進不來看，不考慮停車問題的話，會影響到人流量。我建議直接在地上修建一個寬敞的停車場，既解決了停車問題，也帶來一個長期的收益選擇。”
“我們干脆將后面這一排也給拆了，大家注意到沒有，如果這地方干巴巴的，似乎少了些許靈性。可要是后面這排也拆了的話，就能夠引入一條溝渠，也就是人工河，這條人工河S形繞一圈，那就漂亮多了，就會變成一個休閑納涼的好地方。”
“如果引河可行的話，就能搞一條河邊的美食節了，這玩意更容易吸引人流，收益也會更大。”
胡銘晨坐在中間的椅子上，聽他們一個個討論和發表看法。
現在他才知道，老板動動嘴，下面跑斷腿。
他們提出的不管是哪一種建議方案，真正要落實下去，需要做打量艱苦的工作，光說完成設計，就還得現場去很多趟。
“怎么樣，覺得枯燥了吧？”羅筱婷微笑著敲了敲胡銘晨身前的桌面笑著道。
“倒也不是枯燥，只是沒想到如此復雜。”胡銘晨尷尬的笑了笑。
“當然，如果這是建設住宅小區，反而容易得多，考慮一個容積率和綠化就行了，樓房設計大同小異，還不用考慮收益問題，建起來就買，甚至還沒建好就可以炒作一番賣光，不管三億兩億，絕對有得賺。這玩意就不同，指望賺錢幾乎不可能，就算成本回收，也要很多年，呵呵，也就是你，把本該市里面干的活兒接過來干。”羅筱婷調侃道。
“是啊，搞個景區，還能賣票，這又是一個小城市，如果是大城市的話，還能搞大型商場、酒店和寫字樓什么的來配套。我反正不接也接了，要不，我干脆全額出資得了，不拖累你們。”胡銘晨點頭附和，表示認同羅筱婷的話。
“你也別太著急，誰說小城市就不能那么干了。咱們在這個區域內不干，但是馬路對面可以干啊，你只要和湖山這邊講好，把馬路對面那塊啤酒廠的廢地給我們，賺多少不知道，起碼保本沒問題。”羅筱婷狡黠的笑道。
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