在這個百萬富翁都值得羨慕的年代，動不動就將九位數的金錢掛在嘴邊，怎么想也很不一般的樣子。
即便是金時和梅杏紅這等家庭條件不錯，小有積蓄的京城土著，也覺得金錢上億，就很多很多了。
“兩三億……阿尚哪里來的這么多錢？”
“銀行貸款唄，別人拋出來的誘餌，太香了，有點動心也正常。只不過，咬鉤之前，也要考慮一下自己吃不吃得下。一旦‘消化不良’，吞又吞不下，吐又吐不出，那可就麻煩了。”
這個級別的生意，已經不是隨隨便便就能做決定的程度了。
梅杏紅有些疑慮地問道：
“他要買什么，開銷這么大？要是虧了，好多年都緩不過來。”
“商鋪和寫字樓，這種生意，說是不動產投資，其實就是在倒騰金融，并且需要一定的實力和人脈才玩得轉的。低買高賣，賺差價的套路，太原始了……”
金時雖然沒做過多大的生意，好歹在京城混了這么多年，見識也是有一些的。
很多重資產的行業，走到盡頭，殊途同歸，都要和金融市場打交道。
以金家父子的身板，還玩不起。
“那……賺錢嗎？”
“什么？”
“我是說，現在買商鋪和寫字樓，賺錢嗎？”
“應該是賺的吧！”
金時想了想之后答道，
“前兩年，商業地產價值虛高，市中心日租金居然高到了八百元每平，這明顯太夸張了。隨著一大批商場寫字樓推向市場，價格下跌得厲害，“腰斬”的比比皆是，甚至‘膝斬’的都不是一個兩個。和二哥閑聊的時候，他也說起過這個事……”
“二哥……他怎么說的？”
“據他判斷，急跌的時期已經過去了，價格雖然還沒觸底，應該也不遠了。未來三四年，應該是窄幅波動，微微下跌的態勢，對大資本來說，正好是絕佳的抄底時機。”
“所以，他才會投資什么‘環渤海’商業地產？果然是見錢眼開的資本家，有便宜就要占……”
梅杏紅的抱怨，讓金時也哭笑不得。
“這是哪跟哪，你別瞎聯想，正常的商業操作而已。”
“你別和他混在一起，以后被賣了，都還幫他數錢。”
“別把你二哥想得那么壞！更何況，我這點家當，也不值得他不顧情誼來算計。”
梅杏紅嘟囔了幾句，到底沒有再冷嘲熱諷，而是回歸了正題問道：
“所以，阿尚判斷是對的，如果折價很多，買了肯定不會虧，就是賺多賺少的問題？”
“話是這樣說沒錯，可你得想想，明眼人都知道，為什么會有人出手？還不是扛不住了，不得不揮淚大甩賣？商場就是這樣殘酷，沒什么道義可講，雪中送炭的少，落井下石的多。看不見刀光劍影的搏殺，一樣血腥。在這個滿是擇人而噬的‘大鱷’的圈子里，誰要是不行了，就會被分而食之。美影廠背景深厚，人脈寬廣，為了續命，都要斷臂求生，阿尚的生意要是陷入困境，上哪求救去？幾個億的資金，砸鍋賣鐵，剝皮抽筋都不一定有……”
“等等，你說什么……美影廠？”
“對啊，京城美影廠？他們把一些不是核心的業務剝離，打包賣了。阿尚和南大彪去看了看，撿了點資產買下來了，就是幾十家租售門店的產權太貴了！”
“你知道，我投稿連載的周刊雜志是哪家嗎？”
“我記得，好像叫什么……《東方漫客》，經常在書店櫥窗看到。”
“對！《東方漫客》和《少年繪心》都是美影廠旗下的漫畫雜志，前者是周刊，主要面對青春期的學生，后者是半月刊，中小學生和學齡前孩子喜歡看。說多了你也不懂，總之，都是一家就是了。”
“誒！美影廠？”
金時恍然大悟，
“那估計就是阿尚買了吧！以前就聽說他要做線上小說閱讀，漫畫也是年輕人喜歡的，得準備起來……”
“漫畫為什么不做線上，要買現成的雜志？”
“硬件設施支撐不起，網速太慢，線上看漫畫體驗很差。而且，成本極高，現在還不是時候……”
說起這些，金時是半吊子，梅杏紅也不怎么懂，只好暫時接受了這個解釋。
話又說回來，投稿的雜志社以后就是自家財產了，總感覺有點怪怪的。
見梅杏紅不說話，金時也有些尷尬地說道：
“你這……辛辛苦苦畫了十多年，也沒讓阿尚看見過一次，沒想到他直接連鍋端了。這也太巧了吧……”
“京城雖大，圈子卻很小，大家都在里面打轉，巧合什么的，也不奇怪。你去問問，那些商鋪和寫字樓，到底是怎么回事……”
梅杏紅的話，讓金時很奇怪。
“怎么，你想買？”
“買不起！阿尚要是不買，我讓二哥買下來。美影廠這個鬼樣子，這次賣不掉，下次也要出手，要是所托非人，影響了阿尚的生意……不好！”
“誒？”
這會就是二哥了，剛才還是沒良心的資本家，用的不上用不上的待遇就是不一樣。
當然，一肚子牢騷，也只能埋在肚子里，金時也不敢多問。
“是不是有點不太好？雖然買得起，兩三億，也不少了，別影響了他的生意……”
“我有把握，你只管打聽，其它的就別管了。”
“好！”
這事，金時也做不了主，他也知道，身邊的女子要是打定了主意，就很難聽勸了。
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回到家后，金尚打了幾個電話，問了一圈，基本就沒有看好的。
和李萱商量了一會，也不是很贊同的樣子。
回過頭，冷靜下來后，金尚本人也覺得，見到有便宜可占，就忍不住下手的心態，確實有些不對。
從“金手指”的反饋來看，既沒有感覺到太過明顯的利好，也沒有顯出特別的壞處。
這也間接佐證了金尚的判斷。
于大局而言，買不買，對今夕文化的影響都不是很大，除了背負一大筆貸款的壓力，讓身為老板的金尚更努力賺錢外，也就讓公司的體量看起來大一點而已。
對金尚而言，賺錢肯定很重要，但是，為了賺錢，將主要的精力放在偏離互聯網事業太遠的商鋪和寫字樓，是舍本逐末的行為。
『行業的優勢與地位最重要，互聯網發展起來后，會對實體商業行為產生巨大的沖擊，所以，直接買商鋪，其實是“左右互搏”的愚蠢行為！』
在很長一段時間里，“一鋪養三代”的觀點很盛行，這使得商業地產的單價一直偏高，相比之下，租金的漲幅遠遠落后了。
和互聯網相比，商業地產的利潤，其實很一般，它需要嫻熟的金融技巧，不斷加杠桿，放大利潤，滾雪球一般迅速膨脹，做大體量。
只有這樣，才能形成規模效應，掌握上下游產業鏈的話語權。
前世的各大賣場，百貨大樓，綜合商場，步行街等等，幾乎都是相同的套路。
這一點，跟互聯網大廠的崛起其實是一個道理。
名氣、人氣兼具，財氣自然滾滾而來。
一念至此，金尚也反思了一下自己這段時間的所作所為。
確實，太過急功近利了。
蛇吞象之舉，成功了固然可以讓事業突飛猛進，可要是失敗了，那可就慘了。
暫時將這件事放下后，金尚才發覺，自己心頭的陰霾也消散一空。
“想通了？”
聽到金尚重重撥弄著吉他琴弦的手漸漸舒緩，才放心地說道，
“你不是說過么，互聯網和足球俱樂部兩塊業務，都是填不飽的吞金獸。要是再供養什么寫字樓和商鋪，每個月還幾百萬的貸款，你接下來就得當牛做馬還債了。創業就創業，將自己的大好青春搭里面干嘛？咱們又不是不賺錢就活不下去的家庭，為事業奮斗的同時，也不要忘了享受生活。辛辛苦苦打拼，不是為了讓別人享受。都當老板了，還這么累干什么？”
“嗯！過些時，就去出去避暑旅游吧！自從畢業之后，我確實很少有輕閑的時間了，得好好放松放松……”
兩三個億的生意？
也就現在能難倒自己！
現在正是加大投入主業的時候，將寶貴的現金流供養商鋪寫字樓，實在是太虧了。
真要是找不到投資的方向，買房置業當然是再好不過的選擇。
現在又不是錢多得沒處花。
一分錢投入商業地產，五年后翻一倍就了不得了，投入互聯網行業，五年后不翻十倍，那金尚這個有“金手指”的穿越者就太丟臉了。
“旅游啊，去鄂西恩施州怎么樣，這個季節，正是最宜人的時候……”
“明天，我去和南大彪、戴義琴商量一下，看看他們的意見！對了，你覺得咱們公司要不要搞一次團建活動，集體旅游什么的……”
“現在太忙了，不合適！讓大家調休輪流放假好了，想去哪玩，自己安排！團建活動，還是要征求大家的意見再說……”
“也對！”
金尚想了想，將這個突發奇想的念頭給否了。
接下來三個月，將會是今夕文化最重要產品上市推介期，忙得不可開交，哪有時間出去游山玩水？
老板忙里偷閑也就罷了，員工們都出去旅游，公司就要黃了。
“剛剛那個曲子，挺好聽的，叫什么？”
“名字是《風吹麥浪》，一首旋律優美的民謠！”
“誒？不是為《送別》準備的！你不是說加急譜曲嗎？”
“早就弄好了，從儲備里拿出來的作品，你還真以為我是現在開始作曲啊！”
“你真奸詐！”
李萱沒好氣地別了金尚一眼，
“這首……《風吹麥浪》，再彈一遍我聽聽！”
“吉他彈唱，效果差點，要鋼琴、豎琴、弦樂合奏，木管等樂器，才演奏得出來。不早了，再彈，鄰居有意見了……”
就在此時，陽臺的隔端打出了一陣有節奏的敲擊聲，一個洪亮的嗓音傳了過來。
“彈吧，哥們，水平不錯。現在才八點多，考生這個時候也睡不著，聽聽你彈琴，也能放松放松。”
金尚一臉懵地看向了捂嘴偷笑的李萱。
“我就說吧！這種公寓的隔音，簡直就是災難！”
以后重要的事情，可不敢在家里大聲說了，尤其是不能在陽臺上瞎咧咧。
讓李萱搬著小板凳靠近一點，金尚調整了一下坐姿，對著盛夏的明月，輕輕撥動吉他琴弦。
吉他旋律，比真正專業的交響樂團的伴奏差遠了，好在金尚的水平見長，稍顯稚嫩，高音明顯的嗓音，唱起來倒是挺有一番味道。
旋律與歌聲交織而成的唯美“麥浪”，給大家帶來了一縷酷暑中的清爽。
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第二天一大早，上班之后，金尚就通過鄭良知，明確地告知了何園副廠長，拒絕了兩億購買商鋪和寫字樓的交易。
早有所料的鄭良知，溝通到位后，對金尚說道：
“你也不要覺得不好意思，生意上的事，需要人情世故，可光有這些也不行，不要因為是我介紹的，就覺得面子上過不去。怎么說，生意也成了一部分，不算空手而回。年輕了，懂得銳意進取是好事，也要知道什么時候該適可而止……”
頓了頓之后，鄭良知繼續說道，
“那些商鋪和寫字樓，我會繼續引薦其它人洽購，總之，不會有后患。你安排財務和負責人，去和美影廠對接漫畫制作和發行部門、租售門店的運營團隊就行了。安心工作，場面上的事，我來擺平！”
“麻煩鄭老叔了！”
金尚由衷地感激著，有些事情，金尚這個老板，還是比較容易情緒化的，失去了冷靜以待的心態，在波詭云譎的商場，很容易吃虧。
身邊有個精通此道的老前輩，確實能讓公司少走很多彎路。
拍了拍金尚的肩膀，鄭良知樂呵地笑著，也很欣賞金尚的態度。
“老金家……有個好兒子啊，不僅聰明，還懂得為人處世的分寸。知人者智，自知者明。能夠不斷自我反省，努力提高，不容易！對了，《三國志》游戲和《三國演義》配套小說，準備好，有可能需要上會，在公開場合，向大領導演示，你可別在關鍵時刻掉鏈子。”
“多大的領導？”
“多大的領導，你都得小心應對，怎么滴，還準備看碟下菜？”
“那不能啊！”
金尚吐了吐舌頭，輕笑著說道，
“鄭老叔放心，關鍵時刻，從不犯錯，我可是大名鼎鼎的考試型人才，大場面先生！”
上午需要忙的事情還很多，得趕緊處理掉，下午還要去接梅逢春和她的小伙伴去錄音，不能耽誤了。
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